ROME Abogados

10/09/2025

❌ Errores que pueden costarte tiempo y dinero:

- Documentación incompleta 📄

- Impuestos olvidados 💸

- Gastos extra inesperados 🏦

- Sin asesoramiento profesional ⚖️

✨ En RoMe Abogados · Inmobiliaria · Adm. Fincas te ayudamos a vender sin complicaciones.

👉 ¡Consúltanos y evita sorpresas!

01/07/2025

🔐 Desde CAF Granada, compartimos estos consejos de la Policía para proteger tu hogar:

🚪 Cierra siempre con llave, aunque salgas solo un minuto.
📱 No compartas tus vacaciones en redes.
📩 Pide a alguien de confianza que recoja tu correo.
🔎 Si ves marcas sospechosas en la puerta…
📞 Llama al 091.

30/01/2025

19/11/2024

La Ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL) tiene como objetivo principal proteger la salud y el bienestar de todos aquellos que trabajan en las instalaciones.

🔍 ¿Cuándo deben cumplir las comunidades con esta ley?
1️⃣ Si tienen trabajadores contratados: Deberán cumplir con la normativa de seguridad laboral como cualquier otra empresa.
2️⃣ Si externalizan servicios: Al contratar limpieza, mantenimiento o vigilancia, deben comunicar los riesgos y medidas preventivas. ¡La seguridad de los proveedores también es responsabilidad suya!
3️⃣ Si realizan obras: Como promotoras de sus propias obras, deben cumplir con la PRL en cada fase del proyecto.

🚨 Las consecuencias de no cumplir pueden ser graves: Sanciones que van desde 40 hasta 819.780 € y, en casos extremos, p***s de prisión de 6 meses a 3 años.

🔑 ¡No te arriesgues! Asegúrate de contar con el asesoramiento adecuado de Administradores de Fincas Colegiados. ROME ofrece un servicio de Coordinación de Prevención de Riesgos Laborales a través de tucomunidad.com para ayudarte a cumplir con todos los requisitos de forma sencilla y eficaz.

18/11/2024

📜 ¿Has recibido una herencia y no sabes por dónde empezar? Gestionar una herencia en España implica varios trámites clave y decisiones importantes.

➡️ Desde obtener el Certificado de Últimas Voluntades hasta el pago de impuestos, cada paso es fundamental para asegurar que el proceso se complete correctamente. Además, recuerda que puedes optar por aceptar o renunciar a la herencia según lo que más te convenga.

💡 Consejo: Siempre es útil contar con asesoría profesional para tomar decisiones informadas y optimizar los beneficios. ¡No dejes nada al azar! ⚖️

12/11/2024

⚖️ ¿Sabías que las comunidades de propietarios también pueden considerarse un “centro de trabajo” y deben cumplir con la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE)? Esto significa que, si se contratan empresas para limpieza, mantenimiento u obras, la comunidad está obligada a tomar medidas de prevención de riesgos laborales.

🔍 ¿Cuándo es obligatoria? 1️⃣ Si hay trabajadores propios en la comunidad, deben garantizar la seguridad y salud de estos como cualquier otra empresa. 2️⃣ Al externalizar servicios (limpieza, mantenimiento), es obligatorio informar sobre riesgos y medidas preventivas. 3️⃣ En caso de realizar obras, la comunidad actúa como promotora y debe cumplir con el RD 1627/1997.

🔴 Incumplir con la normativa CAE puede resultar en sanciones económicas que van desde los 2.045€ hasta los 819.780€, o incluso en p***s de cárcel para los responsables en casos graves.

💡 Recuerda: La CAE no es solo un trámite; es un compromiso con la seguridad y salud de todos en el edificio. Evita riesgos y cumple con la normativa.

07/11/2024

📹 ¿Sabías que una comunidad de propietarios en España puede instalar cámaras de seguridad en zonas comunes? El Tribunal Supremo ha respaldado esta medida en ciertas situaciones, siempre y cuando se respete la privacidad de los residentes.

👥 La videovigilancia en zonas comunes puede ayudar a mejorar la seguridad, pero es esencial contar con el consentimiento de los propietarios y cumplir con la normativa vigente de protección de datos.

🔐 Seguridad y privacidad pueden ir de la mano cuando se aplican las medidas legales adecuadas.