Lex Express Abogados

14/01/2018

http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/audiencias-provinciales-devolver-gastos-hipotecarios-demandas_0_1099091099.html
No te quedes atrás, reclama los gastos, ahora es nuestro momento!

De momento son más las provincias donde los bancos tienen que devolver los datos del registro, el notario y también los impuestos pagados al firmar la hipoteca

16/08/2017

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/07/25/midinero/1500981047_188431.html

El fallo contra Liberbank señala, por primera vez, que la tasación es un servicio accesorio y que interesa al banco Otras entidades ya fueron condenadas a reembolsar el impuesto de actos jurídicos documentados

25/02/2017

¿ RECLAMAR O NO RECLAMAR CLAUSULA SUELO..?

Desde la puesta en marcha el 21 de febrero del RDL 1/2017, en el que se establece una vía extrajudicial para reclamar la cláusula suelo, y demás clausulas abusivas, estamos sufriendo un bombardeo de publicidad para entablar dicha reclamación. Desde nuestro despacho, pioneros en las reclamaciones suelo desde 2010, queremos solamente hacer varias puntualizaciones:

1- Dicha reclamación extrajudicial no es ”el chocolate del loro”, no todas la escrituras hipotecarias que contiene clausulas suelo adolecen de nulidad, hay que verlas con detenimiento.

2.- En cuanto al procedimiento regulado por el gobierno: El procedimiento establece que si en tres meses no te han contestado (silencio negativo) se entenderá rechazada la petición del consumidor, y que al humilde entender de la que suscribe será lo que pasará en casi todas, me atrevo a aventurar que entidades como ” Caixabank”, cuya forma de establecer el inicio de la reclamación recuerda a los comienzos de las reclamaciones en 2010, 2011, absolutamente farragosas y que por aquél entonces erá preceptivo antes de poner la reclamación ante el Banco de España, hay que enviar la reclamación a un apartado de correos en Barcelona. Permítanme esta pequeña licencia recordando batallitas, de como se perdían las reclamaciones en dicho apartado de correos en esos años durante meses, incluso años…

3.-Desde esta pagina no le prometemos que le devolverán todos los importes abonados en concepto de clausulas suelo, gastos de escritura...etc. Pero si le aseguramos que pondremos a su servicio nuestra experiencia, no somos un despacho grande, somos profesionales que se vuelcan con sus clientes, sin engaños ni promesas falsas.

Para más información : 954310218, o mediante email: [email protected]

07/02/2016

Ubicación

10/04/2015

Lex express..Nuevas Sentencias ganadas declarando la nulidad cláusula suelo con efectos retroactivos Mercantil num. 2 de Sevilla. Contra La Caixa. Gracias SEBASTIAN por confiar en lexexpress. Tu lucha se ha visto recompensada.

10/11/2014

CLAUSULA SUELO VERSUS TASA DE BONIFICACION EL DOBLE ENGAÑO DE LA ENTIDADES BANCARIAS

Llevamos años oyendo hablar de las clausulas suelo de las hipotecas, casi todos sabemos ya lo que significa dicha clausula de limitación de intereses en nuestro préstamo. Mientras los demás están pagando su cuota con un Euribor que ronda el 0.50. Mas el diferencial. Los que tiene dicha clausula abonan sus cuotas sin que pueda bajar de ese tope establecido de forma oscura en la escritura.( que suele rondar el 3.50, 4, e incluso el 5 %.

Este punto digamos lo tenemos superado, han corrido ríos de tinta antes y después de la Sentencia del T.S. 9 de mayo de 2013.
Sin embargo hay un punto en estas hipotecas con clausula suelo que son aún si cabe más leoninas.. las llamadas tasas de bonificación.

Cuando firmamos nuestra hipoteca, nos venden un Euribor más un diferencial, y esa va a ser nuestra cuota, para rizar el rizo nos venden que dicha diferencial lo podemos bajar , ¿de qué manera?:
“Adquiriendo y conservando productos bancarios o de mediadores designados por ellos, tales como: mantener tarjetas bancarias, seguros, plan de pensiones,….y un sinfín de productos que suelen ser más onerosos que otros de similares características….pero claro ante la posibilidad de que nuestro diferencial se vea bonificado con un tasa 1.25 mantenemos los productos mencionados. Sin que nadie nos explique que con existencia de una clausula suelo es ABSURDO mantener dichos productos.

Es decir la entidad bancaria se asegura un límite minino y encima nos hace creer que mantenido los productos bancarios enumerados que suelen ser muy numerosos, nos bajaran el diferencial, pero la realidad ES QUE NO APLICARAN JAMÁS LA TASA DE BONIFICACIÓN. EN RESUMEN DOBLE ENGAÑO

Desde nuestro despacho estamos reclamando la supresión de la clausula suelo con devolución de las cantidades abonadas de más y recálculo del cuadro de amortización pero aplicando Euribor mas diferencial menos la tasa de bonificación.

Si quieres obtener más información, ponte en contacto con nosotros:

[email protected]
Macarena del Río
Colegiada ICAS 8814

20/09/2012

La injustica no tiene límites:
Te imaginas, un niño con un sueño, .. ser militar, dar la vida por su País.., esta niño lo consigue, durante años desempeña su labor en el ejército del aire. Sin embargo, este niño grnade, cae enfermo, muy enfermo, de cáncer. Su única ilusión es recuperarse para volver a su sueño, sin embargo no es posible se recupera sí.. pero queda un tanto maltrecho, y el cuerpo militar su sueño su anhelo, se va desdibujando y trazando un final inesperado. Lo expulsan, sí lo expulsan por haber cometido la gran falta de caer enfermo, por una Ley absurda ni siquiera le reconocen una pensión, nada...EXPULSADO POR ESTAR ENFERMO, ese es el premio de este soldado..esa es su medalla por luchar contra la enfermedad..Ánimo para Antonio González, tu si que eres un héroe..

20/10/2011

La nueva ley agiliza los desahucios.

Con la entrada en vigor de la Ley 37/2011 de AGILIZACIÓN PROCESAL, se ha reformado la dinámica procesal del Juicio Verbal de desahucio por impago de rentas.
Esta modificación pretende acabar con los "profesionales del impago del alquiler". Amplía la noticia en nuestra web. www.lexexpress.es

Entra en vigor la nueva ley de DESAHUCIOS para agilizarlos.

15/09/2011

Estamos creciendo¡¡¡.. Ahora Lex Express e Cadiz¡¡¡

06/09/2011

La última de las entidades bancarias:

Tengo unos clientes que al solicitar nota simple de su casa descubrieron con sorpresa que la anotación hipotecaria había bajado en 100.000 euros. ¿Como era posible?
Amplía la noticia en www.lexexpress.es

05/08/2011

TODOS SE VAN DE VACACIONES PERO TRANQUILOS.. LEXEXPRESS SE QUEDA DE GUARDIA¡¡¡