TJGuillén Despacho legal

02/09/2023

El despacho apoya el deporte moguereño y al .

23/08/2023

01/08/2023

11/04/2023

¡NOVEDADES SOBRE LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS RURALES!

El campo andaluz está plagado de viviendas irregulares construidas sin las preceptivas licencias y sobre las que, hasta ahora, no era posible adoptar medidas de legalización alguna.

Con la entrada en vigor el pasado diciembre de la nueva Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), se abre una alternativa para dichas viviendas construidas en suelo rústico sin las oportunas licencias para ello. Esta nueva norma posibilita el reconocimiento de la situación que supone regularizar, con la oportuna documentación, las situaciones descritas. Hablamos de las viviendas AFO (asimilado a fuera de ordenación).

Aunque el reconocimiento de la situación de AFO no legaliza la edificación, sí ofrece importantes ventajas para los propietarios:

- Se podrá tener acceso a los servicios básicos de saneamiento, abastecimiento de agua y suministro eléctrico.

- Se admiten las obras de conservación necesarias para el mantenimiento de las condiciones de seguridad y salubridad que garanticen la habitabilidad o uso.

- La situación de AFO tiene acceso al Registro de la Propiedad.

- Puede reconocerse la situación de AFO a edificaciones que se encuentran agrupadas.

- El reconocimiento de esta situación es independiente de la clase de suelo en el que se encuentre la edificación.

TJ GUILLÉN dispone de un equipo especializado en la regulación de las nuevas situaciones creadas por la entrada en vigor de la nueva Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Si tienes alguna vivienda en situación irregular y quieres disfrutar de estas ventajas, ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte a regularizar tu vivienda rural.

Tlf.: 954 214 457
Email: [email protected]

03/04/2023

Lunes Santo en nuestro despacho. Día de convivencia y tradiciones.

10/03/2023

08/03/2023

Desde TJ Guillén conmemoramos este día para reivindicar igualdad real en todos los ámbitos y sectores de la sociedad. Feliz día a todas

24/02/2023

Desde Tj Guillén queremos manifestar nuestra satisfacción con el resultado y la gestión de la obra de remodelación de la Plaza de la Iglesia de Moguer, como Coordinadores del Proyecto, dentro de la Estrategia Dusi Moguer2020. Vamos a por más!!!!! Gracias al Ayuntamiento de Moguer por la confianza depositada.

16/12/2022

#

14/11/2022

La Giralda amanece con traje de otoño. Vamos a por el lunes! Buena semana a tod@s

07/11/2022

Aportamos algunas pautas sobre una cuestión que en múltiples ocasiones nos plantean nuestros clientes. ¿Hasta cuando debo pagar pensión alimenticia a mis hijos?

Pensión alimenticia. Graduados universitarios