Daelex. Abogados

09/10/2026

🏢 ¿Tienes un local y tu comunidad va a bajar el ascensor a cota cero? Podrías tener que pagar las obras aunque no lo utilices.

El Tribunal Supremo, en una sentencia de 17 de septiembre de 2026, establece que la exención de gastos del ascensor analizada en este caso no libera a los propietarios de locales de contribuir a su bajada hasta el nivel del portal.

⚖️ La clave está en el tipo de obra: ampliar el recorrido del ascensor para eliminar escalones se considera una actuación de instalación y accesibilidad, distinta del mantenimiento o la conservación.

Además, la existencia de una rampa previa en el portal no impide que estas obras se consideren necesarias.

Estar exento del mantenimiento no significa estar exento de cualquier derrama. Antes de aceptar o impugnar el pago, conviene revisar los estatutos, el acuerdo de la comunidad y las obras previstas.

En Daelex Abogados te asesoramos sobre tus derechos y obligaciones en la comunidad de propietarios.

🌐 www.daelex.es

30/09/2026

¿Estás de baja médica? Ojo: las cartas al buzón se han terminado. ✉️🚫

Desde el 1 de septiembre, la Seguridad Social ha cambiado las reglas del juego. Si estás en situación de incapacidad temporal prolongada o tramitando una incapacidad, muchas resoluciones, revisiones y requerimientos ya no llegarán por carta a tu casa: se notifican únicamente por la sede electrónica.

Este cambio tiene una trampa que conviene conocer para evitar problemas:

El SMS no es oficial: si no te llega el mensaje al móvil o el correo de aviso, el procedimiento sigue adelante igual.

El reloj corre rápido: tienes 10 días naturales (incluyendo fines de semana y festivos) para abrir la notificación en la sede electrónica. Si no entras a tiempo, se considera rechazada y notificada.

Consecuencias reales: no ver una notificación a tiempo puede suponer un alta indebida sin margen para recurrir o la suspensión de tu prestación.

Estar de baja no solo implica recuperarte; también requiere no descuidar los trámites administrativos. Si estás en esta situación, asegúrate de tener tu certificado digital o Cl@ve activo y revisa la sede con frecuencia.

En Daelex Abogados defendemos tus derechos laborales y te ayudamos a que ningún trámite injusto perjudique tu salud ni tu prestación.

📞 Si tienes dudas sobre tu expediente o una notificación del INSS, consúltanos: 942 377 321

🔗 Más información y asesoramiento en el enlace de nuestra bio.

05/09/2026

No renuncies a tu herencia por miedo o agobio.

Si te preocupan las deudas, la ley te protege con la aceptación a beneficio de inventario: respondes únicamente con lo heredado, blindando tus propios ahorros. Si el reparto está atascado o temes a los impuestos, también hay salidas legales.

En Daelex Abogados analizamos tu caso para que recuperes la calma y no pierdas lo que te pertenece.

📞 Cita previa: 942 377 321

🔗 Toda la información aquí:

Con frecuencia acuden personas a nuestro despacho para plantearnos cuál es la mejor opción para repartir un patrimonio entre sus hijos. ¿Donación en vida? ¿Testamento? Donación en vida (inter vivos): permite anticipar el reparto y echar una mano a familiares directos en momentos clave, como la

21/08/2026

¿Te impusieron un seguro de vida con tu hipoteca? 🏦

Durante años, muchas hipotecas se concedieron condicionadas a la contratación de seguros de vida de "prima única": un coste muy elevado pagado por adelantado que, además, se financiaba dentro del propio préstamo, generando intereses.

El Tribunal Supremo ha reforzado ahora una idea clave: si ese seguro se impuso sin transparencia o sin alternativas reales, puede tratarse de una cláusula abusiva y es posible reclamar. ⚖️

Ahora bien, en derecho bancario cada caso es un mundo. No todas las situaciones son iguales, ni todas las pólizas se comercializaron en las mismas condiciones. La viabilidad de cualquier reclamación depende de un análisis minucioso de la escritura y de la póliza suscrita.

Por eso, huimos de las soluciones automáticas. En Daelex estudiamos tu documentación de forma individual y rigurosa para determinar con precisión y honestidad cuáles son tus opciones reales.

Defiende tus derechos con asesoramiento especializado. Consúltanos y revisaremos tu caso:
📞 Cita previa: 942 377 321
🔗 Puedes leer el análisis completo de esta sentencia aquí:

https://www.daelex.es/reclamacion-seguro-vida-de-hipoteca/

La contratación de una hipoteca nunca ha sido un trámite sencillo. Durante años, ha sido habitual que las entidades financieras condicionaran la concesión del préstamo —o la mejora de sus condiciones— a la contratación de productos adicionales. Entre ellos, destaca el seguro de vida, frecu...

01/06/2026

👴👵 Cuando un heredero se queda en silencio, ¿qué pasa con los demás?

Repartir una herencia a veces se complica más por las faltas de respuesta que por los propios desacuerdos. Un heredero que ni acepta ni renuncia puede paralizar el proceso, dejando al resto de la familia en un incómodo limbo.

El Código Civil ofrece ciertas herramientas, como el requerimiento notarial, para instar a esa persona a tomar una decisión. Sin embargo, en derecho sucesorio cada caso es un mundo. No existen las fórmulas universales ni una única solución definitiva que sirva para todas las familias.

Lo que en una situación se resuelve con un trámite ágil, en otra requiere un análisis patrimonial y familiar mucho más profundo antes de dar ningún paso en falso.

Por eso, en Daelex, huimos de las respuestas estándar. Estudiamos tu situación particular para diseñar la estrategia más segura:

⚖️ Analizamos el estado real y las particularidades de la herencia.
✍️ Valoramos si procede iniciar requerimientos u otras vías legales.
🏛️ Te acompañamos paso a paso para intentar desbloquear el reparto protegiendo siempre tus intereses.

No dejes que el estancamiento genere más desgaste familiar o problemas fiscales. Da el primer paso hacia la tranquilidad con un asesoramiento a tu medida.

🔗 Consúltanos directamente para que valoremos tus opciones reales: 📞 Cita previa: 942 377 321

26/04/2026

🛡️ Tu privacidad frente a Hacienda está blindada por el secreto profesional.

Una gran noticia para ti y para tu tranquilidad. Recientemente, el Consejo General de la Abogacía Española ha recordado una verdad fundamental, respaldada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo (STS 1464/2025): el secreto profesional abogado-cliente es sagrado, incluso frente a las inspecciones de Hacienda.

¿Por qué es vital esto para ti?
No es solo una norma para los abogados; es un blindaje para tus derechos fundamentales de defensa y privacidad. Significa que Hacienda no puede exigir de forma indiscriminada los documentos que compartes con nosotros, ni tampoco nuestros consejos y estrategias legales durante una consulta.

¿Qué consigues con esto?
✅ Libertad total: Puedes hablarnos con total franqueza sobre tus asuntos fiscales o empresariales, sin miedo a que esa información sea usada en tu contra por la Inspección Tributaria.
✅ Estrategia segura: Nuestros consejos y defensa son confidenciales.

https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20999-abogacia-recuerda-que-el-secreto-profesional-protege-los-documentos-entre-abogado-cliente-frente-a-hacienda/

16/03/2026

Nos ha parecido muy interesante compartir este artículo de Economist & Jurist que trata una situación más común de lo que parece: usar una tarjeta que no es nuestra para hacer un pago pequeño, por ejemplo, de unos 20 euros.

Puede parecer una simple picaresca o una tontería, pero los tribunales lo tienen muy claro: basta con esa cantidad para que se considere un delito de estafa. No importa que el gasto sea mínimo; lo que la ley castiga es el uso fraudulento del medio de pago.

En Daelex sabemos que un malentendido o un error de cálculo en un momento dado pueden complicarse rápido y generar mucha angustia. Por eso, tanto si has sido víctima de un pequeño cargo no autorizado como si te ves envuelto en un procedimiento de este tipo, lo mejor es actuar con cabeza y buscar asesoramiento para recuperar la tranquilidad.

Si necesitas que revisemos tu caso, estamos aquí para escucharte:
📞 Cita previa: 942 377 321

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/jurisprudencia/usar-una-tarjeta-ajena-para-pagar-20-euros-basta-para-ser-condenado-por-estafa/

02/02/2026

👨‍👩‍👧‍👦 Ayudar a la familia no debería salirte caro.

El principio del año es el mes de los "ajustes". Un padre que ayuda a su hijo con la entrada del piso, o un hermano que le presta dinero a otro para cambiar de coche. Todo se hace con naturalidad y confianza, ¿verdad?

Pero cuidado, porque Hacienda ha intensificado los controles en 2026. 🧐

¿Qué debes saber?
1️⃣ Para Hacienda, si no hay papeles, es una DONACIÓN.
2️⃣ En Cantabria, donar a un hijo sale "barato" (bonificado al 99%), pero si no presentas el modelo, te pueden sancionar igual.
3️⃣ ¡Peligro! Si la ayuda es entre hermanos, no hay bonificación y los impuestos se disparan.

🛡️ ¿Cómo evitarlo? Si el dinero se va a devolver, estamos ante un Préstamo entre Particulares. Es totalmente legal y no pagas impuestos por hacerlo (está exento), PERO debes cumplir dos requisitos:
✍️ Contrato por escrito (con tipo de interés al 0%).
🏛️ Pasarlo por el registro (Modelo 600).

En Daelex nos encargamos de redactar el contrato y presentar el modelo para que tú solo te preocupes de ayudar a los tuyos.

🔗 Toda la info : https://www.daelex.es/transferencias-entre-familiares/

30/12/2025

Al cerrar este año, en Daelex no pensamos en balances ni en objetivos cumplidos. Pensamos en las personas que han entrado por nuestra puerta y nos han confiado una parte de su vida.

​Para nosotros, lo más valioso de este 2025 ha sido vuestra confianza y la posibilidad de ayudaros a recuperar l a calma cuando más la necesitábais.

​Para 2026, nuestro deseo es sencillo: que podáis disfrutar de los vuestros con total tranquilidad. Nosotros seguiremos aquí, a vuestro lado, para cuidar de lo que os importa.

​Feliz año nuevo de parte de todo el equipo de Daelex. 🥂

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21/12/2025

En estas fechas tan especiales, todo el equipo de Daelex queremos desearos una Navidad llena de luz, paz y momentos inolvidables junto a vuestros seres queridos.

Gracias por confiar en nosotros durante este año. Esperamos que el 2026 llegue cargado de nuevos proyectos, éxitos y, sobre todo, mucha salud y armonía.

¡Feliz Navidad y próspero Año Nuevo! 🥂🌟