Ramírez Legal y Asociados

18/06/2026

¿Vives en Canarias y ya has pagado tu hipoteca? Enhorabuena, pero ojo: la carga hipotecaria no se borra sola del Registro de la Propiedad. Para dejar tu vivienda libre de cargas hay que hacer la cancelación registral.
🔷Los pasos son:
• Solicitar al banco el certificado de saldo cero.
• Acudir a notaría para firmar la escritura de cancelación.
• Presentar la escritura y el modelo de Actos Jurídicos Documentados en la Administración autonómica y después en el Registro de la Propiedad.

En Ramírez Legal y Asociados te defendemos en todo el proceso y nos encargamos de las gestiones para que tu finca quede totalmente libre de hipoteca y puedas vender o heredar con tranquilidad.

📲 Si tienes una vivienda en Canarias y dudas sobre si tu hipoteca sigue apareciendo en el Registro, escríbenos por mensaje privado y revisamos tu caso.

17/06/2026

Artículo escrito por nuestra compañera Vanessa Ramírez Rodríguez, abogada especializada en Derecho Urbanístico, Registral e Hipotecario.

📌𝐋𝐚 𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐠𝐞𝐨𝐫𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐚𝐥 𝐚𝐫𝐭𝛊́𝐜𝐮𝐥𝐨 𝟏𝟗𝟗 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐋𝐞𝐲 𝐇𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐚.
🗣️La georreferenciación registral se ha consolidado como una pieza central del sistema inmobiliario español. La reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015 desplazó el centro de gravedad desde una descripción puramente literaria de la finca hacia una identificación gráfica precisa, basada en coordenadas y susceptible de coordinación con el Catastro.
📱Lee todos los detalles en nuestro digital:
📎https://www.digitalfarocanarias.com/index.php/2026/06/17/la-inscripcion-de-la-modificacion-de-georreferencias-conforme-al-articulo-199-de-la-ley-hipotecaria/
Vanessa Ramírez Rodríguez Ramírez Legal y Asociados

10/06/2026

💬Con motivo de la visita del Papa León XIV, está previsto cortes de tráfico, desvíos, controles de acceso, zonas de estacionamiento restringido, limitaciones temporales de movilidad, etc.
Desde nuestro despacho recomendamos planificar los desplazamientos con antelación, consultar las indicaciones oficiales, respetar la señalización provisional y seguir en todo momento las instrucciones de los agentes de la autoridad.
Evite estacionar en zonas señalizadas como restringidas, no acceda a áreas acotadas sin autorización y conserve cualquier justificante si necesita acreditar un desplazamiento laboral, sanitario, familiar o urgente.

🔷El incumplimiento de las restricciones de circulación o estacionamiento puede dar lugar a sanciones administrativas, retirada del vehículo u otras incidencias.

Nuestro despacho le asesora ante multas, restricciones de acceso, incidencias de movilidad o reclamaciones derivadas del dispositivo especial.

09/06/2026

⚖️ Importante sentencia en derecho laboral.

Una resolución que vuelve a poner el foco en la protección de los derechos de las personas trabajadoras y en los límites de actuación dentro de la relación laboral.

Este tipo de sentencias son clave porque recuerdan que en materia laboral no solo importan los hechos, sino también el contexto, la prueba y la correcta defensa jurídica de cada caso.
🔷 En Ramírez Legal y Asociados seguimos de cerca las resoluciones que marcan criterio y pueden afectar a trabajadores y empresas.
Si quieres conocer cómo puede impactar esta sentencia en tu caso, estamos aquí para orientarte.

El magistrado reconoce el derecho de una mujer que sufrió un accidente laboral a que su prestación se calcule en base al sueldo que percibía antes de solicitar una disminución de horas para cuidar de su hijo menor de edad

03/06/2026

Queríamos detenernos en esta sentencia reciente, que recoge la negligencia médica más cara de la historia de España: 13,3 millones de euros por un parto mal atendido.

Este caso nos recuerda que, ante una mala práctica sanitaria, todos estamos protegidos por la ley y existen vías para reclamar y obtener una reparación justa

Un juez condena al Hospital de Sagunto por los daños neurológicos sufridos por un niño a causa de varios errores asistenciales encadenados

30/05/2026

🔷Con la fuerza de un volcán y la calma del Atlántico, en Ramírez Legal seguimos defendiendo tus derechos y protegiendo lo que más valoras, hoy y cada día.
En una tierra forjada por el esfuerzo, la diversidad y el orgullo de ser canarios, reafirmamos nuestro compromiso con la justicia, la cercanía y el acompañamiento en cada proceso legal.
Feliz Día de Canarias 🌊🌋

AbogacíaCercana IslasCanarias 8IslasUnSoloPueblo

29/05/2026

¿Han sufrido un robo en casa, una estafa, daños en su coche o en su negocio? Muchas veces se duda entre “dejarlo pasar” o denunciar, pero los delitos contra el patrimonio tienen consecuencias legales y plazos muy concretos para poder actuar.

En Ramírez Legal y Asociados les ayudamos a identificar qué tipo de delito se ha cometido, qué pruebas conviene conservar desde el primer momento y qué vías tienen para reclamar: denuncia penal, acusación particular, reclamaciones a compañías de seguros o búsqueda de acuerdos que eviten un proceso más largo.

Nuestro objetivo es que comprendan cada paso del procedimiento y puedan tomar decisiones informadas, acompañados por un equipo profesional y cercano.
Si creen que han sido víctimas de un delito contra su patrimonio, pueden pedir una cita previa y revisaremos su caso de forma personalizada.

📍 Despacho en Canarias
📞 Contacto por mensaje directo, teléfono o correo electrónico

28/05/2026

🇮🇨 En vísperas del Día de Canarias, nuestra compañera .vanessaramirez comparte una reflexión jurídica y social sobre dos de los mayores retos que afronta nuestro archipiélago:

• La protección de nuestro territorio.
• El acceso a la vivienda.

➡️ Queremos aprovechar esta fecha tan señalada para felicitar a todos nuestros clientes y desearles un feliz Día de Canarias 🇮🇨.

🤝🏼 ¡Gracias por seguir confiando en nosotros!

27/05/2026

https://www.eldiario.es/canariasahora/politica/san-bartolome-tirajana-proyecto-urbanistico-montana-data_1_13252385.html

La actuación, que permitirá poner en marcha la urbanización y regularización definitiva del ámbito, se desarrollará con una inversión inicial de 1,2 millones de euros y una planificación estimada de ocho años

22/05/2026

👉 Firmar una hipoteca es, probablemente, una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. No es sólo “un papel más” entre otros, es un contrato que te acompañará durante muchos años.

Antes de firmar, revisa al menos estas tres cosas:
1️⃣ El tipo de interés y cómo puede cambiar. No mires sólo la cuota del primer año. Comprueba si tu hipoteca es fija, variable o mixta, qué índice se aplica (por ejemplo, Euríbor) y cómo se calcula la revisión. Pregúntate: “¿Qué pasa con mi cuota si los tipos suben unos puntos?”.

2️⃣ Las comisiones y gastos asociados: Comisión de apertura, amortización anticipada, subrogación, novación… Todas esas palabras significan, en la práctica, dinero que podrías tener que pagar si quieres cambiar algo en tu hipoteca. Lee bien cada concepto y asegúrate de entender cuándo se aplica y cuánto supondría para ti.

3️⃣ Las cláusulas que limitan tus derechos.
Hay cláusulas que pueden afectar a cómo se recalcula tu cuota, a qué pasa si te retrasas en los pagos o a qué opciones tienes para reclamar. Algunas han sido consideradas abusivas por los tribunales en los últimos años. Si una cláusula no te queda clara, no la firmes sin pedir una explicación profesional.

🔷En una hipoteca, lo caro no suele ser pedir ayuda, sino firmar sin entender lo que aceptas.

Si estás a punto de firmar o renegociar tu hipoteca y tienes dudas, podemos revisar la documentación contigo y explicarte, punto por punto, qué implicaciones tiene para ti.
💬 Escríbenos por mensaje privado con la palabra “HIPOTECA” y te contamos cómo trabajar tu caso.