Serret Advocats

Serret Advocats Despacho de abogados ubicado en Sant Feliu de Guíxols, Girona.

Dedicado a las ramas de derecho Civil, Familia, Laboral, Extranjería, Penal, Protección de Datos y a la Mediación Civil y Familiar.

La formació contínua és una part essencial de l’exercici de l’advocacia.A Serret Advocats continuem apostant per l’actua...
17/07/2026

La formació contínua és una part essencial de l’exercici de l’advocacia.

A Serret Advocats continuem apostant per l’actualització constant dels nostres coneixements. Hem completat el programa de Competències Digitals Professionals impulsat per la Unió Professional i el Consell General de l’Advocacia Espanyola.

La intel·ligència artificial, la transformació digital i la ciberseguretat ja formen part del present de la professió jurídica. Conèixer aquestes eines i el seu marc normatiu ens permet oferir un assessorament més eficient, segur i adaptat als nous reptes, sempre amb criteri jurídic i supervisió humana.

Continuem formant-nos per oferir el millor servei als nostres clients.

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La formación continua es una parte esencial del ejercicio de la abogacía.

En Serret Advocats seguimos apostando por la actualización constante de nuestros conocimientos. Hemos completado el programa de Competencias Digitales Profesionales impulsado por la Unión Profesional y el Consejo General de la Abogacía Española.

La inteligencia artificial, la transformación digital y la ciberseguridad ya forman parte del presente de la profesión jurídica. Conocer estas herramientas y su marco normativo nos permite ofrecer un asesoramiento más eficiente, seguro y adaptado a los nuevos retos, siempre con criterio jurídico y supervisión humana.

Seguimos formándonos para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

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Derogadas las medidas extraordinarias de alquiler del RDL 8/2026.El Congreso ha acordado la derogación del Real Decreto-...
30/04/2026

Derogadas las medidas extraordinarias de alquiler del RDL 8/2026.

El Congreso ha acordado la derogación del Real Decreto-ley 8/2026.

Esto significa que la norma ha quedado sin efecto.

Ahora bien, ello no excluye que puedan surgir dudas en relación con contratos, solicitudes o situaciones generadas mientras estuvo vigente, por lo que conviene analizar cada caso concreto antes de tomar decisiones.

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Derogades les mesures extraordinàries de lloguer del RDL 8/2026.

El Congrés ha acordat la derogació del Reial decret llei 8/2026.

Això significa que la norma ha quedat sense efecte.

Ara bé, això no exclou que puguin sorgir dubtes en relació amb contractes, sol·licituds o situacions generades mentre era vigent, i per això convé analitzar cada cas concret abans de prendre decisions.

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Salir de la vivienda no siempre te libera de la hipoteca.En un divorcio de mutuo acuerdo, puede pactarse que una de las ...
09/04/2026

Salir de la vivienda no siempre te libera de la hipoteca.

En un divorcio de mutuo acuerdo, puede pactarse que una de las partes se adjudique la vivienda y asuma el pago íntegro del préstamo hipotecario. Pero eso no implica, por sí solo, que la otra quede liberada frente a la entidad bancaria.

Si el banco no acepta la modificación correspondiente, la responsabilidad puede mantenerse. Y ahí está el verdadero problema: una persona puede dejar de ser titular del inmueble y, sin embargo, seguir asumiendo un riesgo frente a la entidad.

Además, esa situación puede dificultar el acceso a nueva financiación, precisamente porque ese riesgo continúa existiendo.

Por eso, antes de formalizar este tipo de acuerdos, conviene revisar con especial atención no solo la adjudicación de la vivienda, sino también el tratamiento del préstamo hipotecario y la posición de cada parte frente al banco.

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Sortir de l’habitatge no sempre t’allibera de la hipoteca.

En un divorci de mutu acord, es pot pactar que una de les parts s’adjudiqui l’habitatge i assumeixi el pagament íntegre del préstec hipotecari. Però això no implica, per si sol, que l’altra quedi alliberada davant l’entitat bancària.

Si el banc no accepta la modificació corresponent, la responsabilitat es pot mantenir. I aquí hi ha el veritable problema: una persona pot deixar de ser titular de l’immoble i, malgrat això, continuar assumint un risc davant l’entitat.

A més, aquesta situació pot dificultar l’accés a nou finançament, precisament perquè aquest risc continua existint.

Per això, abans de formalitzar aquest tipus d’acords, convé revisar amb especial atenció no només l’adjudicació de l’habitatge, sinó també el tractament del préstec hipotecari i la posició de cada part davant del banc.

Mediar no es ceder.A veces se confunde la mediación con renunciar, ceder o aceptar sin más la postura de la otra parte. ...
07/04/2026

Mediar no es ceder.

A veces se confunde la mediación con renunciar, ceder o aceptar sin más la postura de la otra parte. Pero no es eso.

Mediar significa intentar abordar un conflicto con más orden, más claridad y con espacio para buscar una solución viable.

No siempre es posible ni encaja en todos los casos. Pero cuando sí lo es, puede ayudar a reducir desgaste y a enfocar mejor decisiones que muchas veces tienen una dimensión personal, familiar o patrimonial importante.

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Mediar no és cedir.

A vegades es confon la mediació amb renunciar, cedir o acceptar sense més la posició de l’altra part. Però no és això.

Mediar significa intentar abordar un conflicte amb més ordre, més claredat i amb espai per buscar una solució viable.

No sempre és possible ni encaixa en tots els casos. Però quan sí que ho és, pot ajudar a reduir desgast i a enfocar millor decisions que moltes vegades tenen una dimensió personal, familiar o patrimonial important.

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En una compraventa, no todo es el precio.Antes de comprar o vender una vivienda, conviene revisar bien distintos aspecto...
02/04/2026

En una compraventa, no todo es el precio.

Antes de comprar o vender una vivienda, conviene revisar bien distintos aspectos de la operación: la situación jurídica del inmueble, su estado físico, la documentación que debe estar en vigor y posibles deudas o incidencias, también en relación con la comunidad de propietarios o con el ayuntamiento.

Y, además, es importante tener claro qué gastos e impuestos genera la compraventa y a qué parte le corresponde asumirlos, ya sea comprador o vendedor.

Revisarlo previamente no significa frenar la compraventa. Al contrario: permite enfocar mejor la operación y reducir riesgos desde el inicio.

Por eso las arras son tan importantes. Bien planteadas, ayudan a dar seguridad a la operación y a proteger a las partes para que la compraventa llegue a buen fin o, si no sucede, para poder exigir lo que corresponda en cada caso.

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En una compravenda, no tot és el preu.

Abans de comprar o vendre un habitatge, convé revisar bé diferents aspectes de l’operació: la situació jurídica de l’immoble, el seu estat físic, la documentació que ha d’estar en vigor i possibles deutes o incidències, també en relació amb la comunitat de propietaris o amb l’ajuntament.

I, a més, és important tenir clar quines despeses i quins impostos genera la compravenda i a quina part li correspon assumir-los, ja sigui comprador o venedor.

Revisar-ho prèviament no significa frenar la compravenda. Al contrari: permet enfocar millor l’operació i reduir riscos des de l’inici.

Per això les arres són tan importants. Ben plantejades, ajuden a donar seguretat a l’operació i a protegir les parts perquè la compravenda arribi a bon fi o, si no passa, per poder exigir el que correspongui en cada cas.

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Cada asunto exige criterio y claridad.En el despacho, cada consulta parte de una situación distinta, pero casi siempre h...
31/03/2026

Cada asunto exige criterio y claridad.

En el despacho, cada consulta parte de una situación distinta, pero casi siempre hay algo en común: la necesidad de entender bien el problema, valorar las opciones y tomar decisiones con criterio.

La abogacía no consiste solo en dar una respuesta jurídica, sino también en ordenar, acompañar y aportar claridad en momentos que muchas veces son importantes a nivel personal o patrimonial.

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Cada assumpte exigeix criteri i claredat.

Al despatx, cada consulta parteix d’una situació diferent, però gairebé sempre hi ha alguna cosa en comú: la necessitat d’entendre bé el problema, valorar les opcions i prendre decisions amb criteri.

L’advocacia no consisteix només a donar una resposta jurídica, sinó també a ordenar, acompanyar i aportar claredat en moments que moltes vegades són importants a nivell personal o patrimonial.

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El divorcio empieza mucho antes de la demanda.En un divorcio, muchas de las decisiones que más influyen en cómo se desar...
26/03/2026

El divorcio empieza mucho antes de la demanda.

En un divorcio, muchas de las decisiones que más influyen en cómo se desarrollará todo no se toman en el juzgado, sino antes.

La vivienda, la situación económica, la documentación necesaria y, cuando los hay, los acuerdos relacionados con los hijos y las mascotas son cuestiones que conviene enfocar bien desde el inicio.

No todos los divorcios se plantean igual. Y muchas veces, una buena orientación al principio permite ordenar mejor la situación y tomar decisiones con más claridad.

El divorci comença molt abans de la demanda.

En un divorci, moltes de les decisions que més influeixen en com es desenvoluparà tot no es prenen al jutjat, sinó abans.

L’habitatge, la situació econòmica, la documentació necessària i, quan n’hi ha, els acords relacionats amb els fills i les mascotes són qüestions que convé enfocar bé des de l’inici.

No tots els divorcis es plantegen igual. I moltes vegades, una bona orientació al principi permet ordenar millor la situació i prendre decisions amb més claredat.

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Si tu contrato de alquiler termina antes de 2028, esto te interesa.El Real Decreto-ley 8/2026 está en vigor desde el 22 ...
24/03/2026

Si tu contrato de alquiler termina antes de 2028, esto te interesa.

El Real Decreto-ley 8/2026 está en vigor desde el 22 de marzo de 2026. Entre otras medidas, prevé que, en determinados contratos de arrendamiento de vivienda habitual, el arrendatario pueda solicitar una prórroga extraordinaria de hasta 2 años si la finalización del contrato está prevista antes del 31 de diciembre de 2027. 

Esa solicitud debe ser aceptada por el arrendador, salvo en los supuestos previstos legalmente. Además, la actualización anual de la renta queda limitada, con carácter general, al 2% hasta el 31 de diciembre de 2027. 

No todos los contratos ni todas las situaciones encajan igual, por lo que conviene revisar cada caso antes de dar por hecho qué corresponde. 

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Si el teu contracte de lloguer acaba abans de 2028, això t’interessa.

El Reial decret llei 8/2026 és vigent des del 22 de març de 2026. Entre altres mesures, preveu que, en determinats contractes d’arrendament d’habitatge habitual, l’arrendatari pugui sol·licitar una pròrroga extraordinària de fins a 2 anys si la finalització del contracte està prevista abans del 31 de desembre de 2027. 

Aquesta sol·licitud ha de ser acceptada per l’arrendador, excepte en els supòsits previstos legalment. A més, l’actualització anual de la renda queda limitada, amb caràcter general, al 2% fins al 31 de desembre de 2027. 

No tots els contractes ni totes les situacions encaixen igual, i per això convé revisar cada cas abans de donar per fet què correspon. 

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En una herencia, también se pueden heredar deudas.Cuando se habla de herencias, muchas veces la atención se centra en lo...
17/03/2026

En una herencia, también se pueden heredar deudas.

Cuando se habla de herencias, muchas veces la atención se centra en los bienes. Pero antes de aceptar, conviene tener en cuenta algo más: si además de patrimonio también existen deudas, qué plazos hay que considerar y qué implicaciones puede tener la forma de aceptar la herencia.

Y si hay inmuebles, también puede ser importante revisar cuestiones como la plusvalía municipal.

En herencias, no solo importa qué se recibe, sino también qué responsabilidades puede llevar aparejadas y qué decisiones conviene tomar desde el inicio.

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En una herència, també es poden heretar deutes.

Quan es parla d’herències, moltes vegades l’atenció se centra en els béns. Però abans d’acceptar, convé tenir en compte alguna cosa més: si a més de patrimoni també existeixen deutes, quins terminis cal considerar i quines implicacions pot tenir la manera d’acceptar l’herència.

I si hi ha immobles, també pot ser important revisar qüestions com la plusvàlua municipal.

En herències, no només importa què es rep, sinó també quines responsabilitats pot comportar i quines decisions convé prendre des de l’inici.

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Ignorar una notificación no hace que el problema desaparezca.Muchas veces se deja pasar una comunicación por miedo, por ...
12/03/2026

Ignorar una notificación no hace que el problema desaparezca.

Muchas veces se deja pasar una comunicación por miedo, por agobio o simplemente por no saber cómo actuar. Otras veces se piensa que, si no se responde, quizá el asunto se detenga o se enfríe por sí solo.

Pero muchas veces ocurre lo contrario.

Puede tratarse de una notificación, un requerimiento, una reclamación o incluso de un intento de acuerdo. Y dejarla pasar puede hacer que la situación siga avanzando, que se pierda margen para responder o defenderse, o que una posible negociación se complique más de lo necesario.

En el despacho vemos casos en los que una respuesta a tiempo habría permitido enfocar mejor el asunto, valorar opciones con más calma o intentar una solución antes de que el conflicto se endureciera.

No todas las comunicaciones tienen la misma importancia, pero ignorarlas rara vez ayuda.

Ignorar una notificació no fa que el problema desaparegui.

Moltes vegades es deixa passar una comunicació per por, per angoixa o simplement per no saber com actuar. Altres vegades es pensa que, si no es respon, potser l’assumpte s’aturarà o es refredarà per si sol.

Però moltes vegades passa just el contrari.

Pot tractar-se d’una notificació, un requeriment, una reclamació o fins i tot d’un intent d’acord. I deixar-la passar pot fer que la situació continuï avançant, que es perdi marge per respondre o defensar-se, o que una possible negociació es compliqui més del necessari.

Al despatx veiem casos en què una resposta a temps hauria permès enfocar millor l’assumpte, valorar opcions amb més calma o intentar una solució abans que el conflicte s’endurís.

No totes les comunicacions tenen la mateixa importància, però ignorar-les poques vegades ajuda.

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