Inmobiliaria Selkies

14/10/2026

🏡 ¿La ley de vivienda cambia y no sabes por dónde empezar?

De un tiempo a esta parte, la normativa en materia de vivienda ha experimentado numerosos cambios, y sabemos que no siempre es fácil estar al día. 📑

✅ Gestionamos tu inmueble con profesionalidad, asesoramiento y conocimiento de la normativa vigente 🤝

⚖️«La ley de vivienda cambia. Tu tranquilidad, no.»

07/10/2026

🤔¿ Qué es una Nota Simple?

Es un documento del Registro de la Propiedad que resume la información registral de un inmueble.

En ella puedes comprobar principalmente:

🏠 Quién es el propietario de la vivienda.
🔐 Si tiene hipotecas, embargos u otras cargas.
📋 La descripción registral del inmueble.
📐 Información sobre la superficie y otros datos registrales.
⚠️ Si existen determinadas limitaciones o derechos inscritos sobre la propiedad.

30/09/2026

👉 ¿Se retrasa la aplicación de la Ley 8/2026 sobre la erradicación del amianto?

La ley tiene prevista su entrada en vigor el 3 de octubre de 2026.

No obstante, su desarrollo reglamentario está todavía pendiente. La propia ley establece que el Gobierno debe aprobar el reglamento que la desarrolle en el plazo de un año desde su aprobación.

⚠️ Además, el régimen sancionador queda condicionado a la aprobación del decreto que lo desarrolle.

Por tanto, no puede afirmarse que toda la aplicación de la ley quede automáticamente retrasada por la falta de reglamento. Habrá que estar atentos al desarrollo normativo y a cómo se concrete su aplicación.
👩‍💻 Os iremos informando.

✅ Recordar que esta ley solo afecta a Cataluña.

23/09/2026

¿Se puede reclamar un terreno «sin dueño» en España? 🏚️
👉Que una parcela esté abandonada o aparentemente no tenga propietario no significa que cualquiera pueda quedarse con ella. Si realmente carece de dueño la ley establece que pasa a pertenecer a la Administración General del Estado 🤷‍♀️

16/09/2026

🏠 ¿Tu inmueble necesita una reforma… o simplemente una buena puesta a punto?

Antes de meterte en una obra de miles de euros, hay algo que merece la pena valorar: hacer una limpieza de cara al inmueble.

A veces, pequeños cambios pueden transformar por completo la primera impresión:

✨ Pintar y actualizar paredes
💡 Mejorar la iluminación
🔧 Reparar pequeños desperfectos
🧹 Despejar y ordenar los espacios
🛋️ Despersonalizar y cuidar la decoración
📸 Preparar el inmueble para unas buenas fotografías

Se trata de presentar el inmueble en sus mejores condiciones y evitar que un posible comprador o inquilino se quede con la sensación de que tiene demasiado trabajo por delante.

😍Porque en una operación inmobiliaria, la primera impresión cuenta.

👉Si tienes un inmueble que quieres vender o alquilar, podemos ayudarte.

09/09/2026

👨‍⚖️El 3 de Julio se publicó la Ley 8/2026, de 2 de julio, de la erradicación del amianto. Entrará en vigor el próximo 3 de Octubre.

👉Es una ley autonómica, solo en Cataluña.

🏡Los propietarios del inmueble deben aportar obligatoriamente un certificado de presencia o ausencia de amianto. Este documento debe entregarse al comprador o inquilino de forma transparente.
👨‍💼Los profesionales inmobiliarios y administradores deben velar por que los propietarios entreguen este certificado a los adquirientes o arrendatarios.

02/09/2026

¿Sabías que...?

🛢️ Si encuentras petróleo, aunque esté debajo de tu casa, pertenece al Estado y no puedes explotarlo por tu cuenta.
🏺Objetos antiguos o restos históricos, también pertenecen al patrimonio público, por lo que no puedes quedártelos.
💎Joyas u otros objetos recientes, podría considerarse un tesoro oculto, regulado por el Código Civil.

👉No es común pero si algún día te los encontraras, mejor infórmate primero.

26/08/2026

Que poco queda, en nada ya de vuelta con las pilas cargadas!🤩
🏠💆‍♀️🫶

12/08/2026

29/07/2026

¡Vacaciones! 🥳
Toca desconectar y descansar 🏖️😍