Portal Menorca

14/10/2026

🇪🇸 Hace más de una década comenzamos un proyecto que iba más allá de una revista inmobiliaria. 📖🏡 🏚️ 🏘️

Cada edición reúne una selección de propiedades en venta en Menorca, pero también historias, entrevistas, lugares, tradiciones y contenidos que reflejan la esencia de la isla. 🏡 📝 🏝️

Porque para nosotros una vivienda no se entiende sin el entorno que la rodea. Y vender una propiedad en Menorca es también hablar de una forma de vivir. 🥰

¿Te gustaría que tu propiedad formara parte de una próxima edición? 🤔

📩 Contacta con nosotros y te explicaremos cómo hacerlo.

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🇬🇧 More than a decade ago, we started a project that went far beyond a real estate magazine. 📖🏡 🏚️ 🏘️

Each edition brings together a selection of properties for sale in Menorca, but also stories, interviews, places, traditions, and content that reflect the essence of the island. 🏡 📝 🏝️

Because for us, a home cannot be understood without the environment that surrounds it. And selling a property in Menorca is also about sharing a way of life. 🥰

Would you like your property to be featured in a future edition? 🤔

📩 Contact us and we’ll be happy to explain how it works.

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🇫🇷 Il y a plus de dix ans, nous avons lancé un projet qui allait bien au-delà d’un simple magazine immobilier. 📖🏡 🏚️ 🏘️

Chaque édition réunit une sélection de biens immobiliers à vendre à Menorca, mais aussi des histoires, des interviews, des lieux, des traditions et des contenus qui reflètent l’essence de l’île. 🏡 📝 🏝️

Parce que pour nous, une propriété ne se comprend pas sans l’environnement qui l’entoure. Et vendre un bien à Menorca, c’est aussi parler d’un art de vivre. 🥰

Souhaitez-vous que votre propriété figure dans une prochaine édition ? 🤔

📩 Contactez-nous et nous vous expliquerons avec plaisir comment procéder.

13/10/2026

🇪🇸 V3498 - 🌊 Hay vistas que enamoran. Y oportunidades que merece la pena descubrir a tiempo.

En Fornells, este exclusivo chalet de obra nueva combina 3 dormitorios, piscina privada, amplias terrazas y unas vistas espectaculares sobre la bahía.

✨ Porque encontrar una vivienda así, en un entorno tan especial de Menorca, no es algo que ocurra todos los días. ¿Te imaginas viviendo aquí?

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🇬🇧 V3498 - 🌊 Some views steal your heart. And some opportunities are worth discovering before they pass you by.

In Fornells, this exclusive newly built villa offers 3 bedrooms, a private pool, spacious terraces and spectacular views across the bay.

✨ Because finding a home like this, in such a special corner of Menorca, doesn't happen every day. Can you picture yourself living here?

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🇫🇷 V3498 - 🌊 Certaines vues font rêver. Et certaines opportunités méritent d'être saisies à temps.

À Fornells, cette villa neuve exclusive offre 3 chambres, une piscine privée, de grandes terrasses et une vue spectaculaire sur la baie.

✨ Parce que trouver une maison comme celle-ci, dans un cadre aussi exceptionnel à Minorque, n'arrive pas tous les jours. Vous vous imaginez vivre ici ?

09/10/2026

🇪🇸 🏡 ¿Qué significa que una vivienda esté “fuera de ordenación”?

Es un término que puede generar cierta preocupación cuando aparece durante una compraventa.

De forma general, hace referencia a una construcción existente que no se ajusta plenamente al planeamiento urbanístico vigente, aunque las circunstancias y consecuencias pueden ser muy diferentes en cada caso.

¿Significa necesariamente que no se pueda comprar o vender? No. Pero sí es una situación que conviene analizar correctamente antes de tomar una decisión.

Especialmente en estos casos, revisar la documentación y contar con asesoramiento profesional puede evitar muchas sorpresas.

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🇬🇧 🏡 What does it mean when a property is classified as “fuera de ordenación”?

It’s a term that can raise concerns when it comes up during a property transaction.

Generally speaking, it refers to an existing building that does not fully comply with current planning regulations, although the circumstances and consequences can vary considerably from one case to another.

Does it necessarily mean that the property cannot be bought or sold? No. But it is a situation that should be properly assessed before making a decision.

In these cases especially, reviewing the documentation and seeking professional advice can help avoid unexpected surprises.

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🇫🇷 🏡 Que signifie lorsqu’un bien est considéré comme « fuera de ordenación » ?

Il s’agit d’un terme qui peut susciter certaines inquiétudes lorsqu’il apparaît au cours d’une transaction immobilière.

De manière générale, il fait référence à une construction existante qui n’est pas entièrement conforme aux règles d’urbanisme actuellement en vigueur, même si les circonstances et les conséquences peuvent être très différentes selon chaque cas.

Cela signifie-t-il nécessairement que le bien ne peut pas être acheté ou vendu ? Non. Mais il s’agit d’une situation qu’il convient d’analyser correctement avant de prendre une décision.

Dans ce type de situation, vérifier la documentation et bénéficier de conseils professionnels peut éviter bien des surprises.

05/10/2026

🇪🇸 T1960 – Vivir a pocos pasos del mar en Platges de Fornells gracias a este apartamento en exclusiva con Portal Menorca. 🌊

Apartamento reformado en planta baja, con 1 dormitorio, terraza con vistas al mar y acceso directo a una agradable zona junto a la costa. El complejo dispone además de piscina comunitaria.

Una opción perfecta para disfrutar de Menorca y de sus atardeceres frente al Mediterráneo:

https://portalmenorca.com/comprar/apartamento-de-1-dormitorio-en-primera-linea-de-mar-en-playas-de-fornells-26629644/

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🇬🇧 T1960 – Live just steps from the sea in Playas de Fornells with this apartment, exclusively listed with Portal Menorca. 🌊

Renovated ground-floor apartment with 1 bedroom, a terrace overlooking the sea and direct access to a lovely area by the coast. The complex also features a communal swimming pool.

A perfect place to enjoy Menorca and Mediterranean sunsets:

https://portalmenorca.com/en/property/1-bedroom-front-line-apartment-in-playas-de-fornells-26629644/

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🇫🇷 T1960 – Vivez à quelques pas de la mer à Playas de Fornells avec cet appartement en exclusivité chez Portal Menorca. 🌊

Appartement rénové en rez-de-chaussée avec 1 chambre, terrasse avec vue sur la mer et accès direct à un agréable espace en bord de mer. La résidence dispose également d’une piscine commune.

Un lieu idéal pour profiter de Minorque et des couchers de soleil sur la Méditerranée:

https://portalmenorca.com/fr/acheter/appartement-dune-chambre-sur-le-front-de-mer-a-playas-de-fornells-26629644/

02/10/2026

🇪🇸 ¿Qué ocurre con una vivienda en común tras una separación o divorcio?

Venderla, que uno de los propietarios se quede con ella o buscar otra solución. Cada situación es diferente y conviene conocer bien las opciones antes de decidir.

En nuestro nuevo artículo repasamos las principales alternativas y cómo gestionar este proceso de forma ordenada, objetiva y transparente.

🔗 Lee el artículo completo en nuestra web:

https://portalmenorca.com/blog/vivienda-comun-separacion-divorcio/

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🇬🇧 What happens to a jointly owned property after a separation or divorce?

You can sell it, one owner can keep it, or you can find another solution. Every situation is different, so it’s important to understand the options before making a decision.

In our latest article, we look at the main alternatives and how to manage the process in an orderly, objective and transparent way.

🔗 Read the full article on our website:

https://portalmenorca.com/en/blog/separation-or-divorce-with-a-jointly-owned-property-what-are-your-options-and-how-should-you-manage-it/

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🇫🇷 Que devient un bien immobilier détenu en commun après une séparation ou un divorce ?

Le vendre, le laisser à l’un des propriétaires ou envisager une autre solution. Chaque situation est différente, il est donc important de bien connaître les différentes options avant de prendre une décision.

Dans notre nouvel article, nous présentons les principales alternatives et la manière de gérer ce processus de façon ordonnée, objective et transparente.

🔗 Retrouvez l’article complet sur notre site:

https://portalmenorca.com/fr/blog/separation-ou-divorce-avec-un-bien-immobilier-en-commun-quelles-sont-les-options-et-comment-le-gerer/

¿Tenéis una vivienda en común tras un divorcio o separación? Conoce las principales opciones, qué ocurre con la hipoteca y qué valorar antes de vender.

30/09/2026

🇪🇸 ¿Qué ocurre con una vivienda en común después de una separación o divorcio? 🏠

Existen distintas opciones y conviene conocerlas antes de tomar una decisión.

Te contamos las principales en este Reel y las explicamos con más detalle en nuestro último artículo del blog.

🌐 Más información en portalmenorca.com

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🇬🇧 What happens to a jointly owned home after a separation or divorce? 🏠

There are different options, and it’s important to understand them before making a decision.

We cover the main ones in this Reel and explain them in more detail in our latest blog article.

🌐 Find out more at portalmenorca.com

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🇫🇷 Que devient un logement détenu en commun après une séparation ou un divorce ? 🏠

Plusieurs options sont possibles, et il est important de bien les connaître avant de prendre une décision.

Nous vous présentons les principales dans ce Reel et les expliquons plus en détail dans notre dernier article de blog.

🌐 Plus d’informations sur portalmenorca.com

28/09/2026

🇪🇸 C313 – Chalet totalmente reformado con piscina en Cala'n Bosch 🏡

Una vivienda renovada por completo, situada en una zona tranquila y a poca distancia de la playa.
Distribuida en una sola planta, cuenta con 176 m² construidos sobre una parcela de 750 m², 4 dormitorios y 3 baños.

En el exterior, terraza cubierta, piscina privada y zona de descanso, además de garaje. Un espacio pensado para disfrutar de Menorca y del buen tiempo.

🔑 Descubre todos los detalles en nuestra web:

https://portalmenorca.com/comprar/interesante-chalet-totalmente-reformado-en-calan-bosch-25699453/

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🇬🇧 C313 – Fully refurbished villa with private pool in Cala'n Bosch 🏡

A completely renovated home in a peaceful area, just a short distance from the beach.
Set entirely on one level, it offers 176 m² of built area on a 750 m² plot, 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Outside, there is a covered terrace, private pool and relaxation area, as well as a garage. An ideal setting for enjoying Menorca and its outdoor lifestyle.

🔑 Discover all the details on our website:

https://portalmenorca.com/en/property/interesting-fully-refurbished-villa-in-calan-bosch-25699453/

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🇫🇷 C313 – Villa entièrement rénovée avec piscine privée à Cala'n Bosch 🏡

Une maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à courte distance de la plage.

De plain-pied, elle offre 176 m² construits sur une parcelle de 750 m², 4 chambres et 3 salles de bains.

À l'extérieur, terrasse couverte, piscine privée et espace détente, ainsi qu'un garage. Un cadre idéal pour profiter de Minorque et des beaux jours.

🔑 Découvrez tous les détails sur notre site:

https://portalmenorca.com/fr/acheter/interessante-villa-entierement-renovee-a-calan-bosch-25699453/

25/09/2026

🇪🇸 ¿Superficie útil o superficie construida? No son lo mismo. 🏠

La superficie útil es, de forma sencilla, el espacio interior que realmente puedes utilizar en una vivienda.

La superficie construida incluye también elementos como paredes, tabiques y otros elementos constructivos y, según el caso, puede incorporar la parte proporcional de determinados elementos comunes.

Por eso, cuando ves los metros cuadrados de una vivienda, es importante saber de qué superficie estamos hablando.

Un pequeño detalle que puede ayudarte a comparar propiedades con más criterio. 🔎

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🇬🇧 Useful surface area or built area? They’re not the same thing. 🏠

The useful surface area is, simply put, the interior space you can actually use within a property.

The built area also includes elements such as walls, partitions and other structural elements and, depending on the case, may include a proportional share of certain communal areas.

That’s why, when looking at the square metres of a property, it’s important to know which type of surface area we’re talking about.

A small detail that can help you compare properties more accurately. 🔎

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🇫🇷 Surface utile ou surface construite ? Ce n’est pas la même chose. 🏠

La surface utile correspond, de manière simple, à l’espace intérieur que vous pouvez réellement utiliser dans un logement.

La surface construite comprend également les murs, cloisons et autres éléments de construction et, selon les cas, peut inclure une quote-part de certaines parties communes.

C’est pourquoi, lorsque vous consultez la superficie d’un bien, il est important de savoir de quelle surface il s’agit réellement.

Un petit détail qui peut vous aider à comparer les propriétés avec plus de précision. 🔎

23/09/2026

🇪🇸 ¿Y si el mayor error al vender tu vivienda ocurriera antes de la primera visita? 🏡

Un precio de salida poco ajustado al mercado puede reducir el interés de los compradores y alargar la venta.

En este reel te contamos cómo evitarlo.

💬 ¿Quieres saber si tu vivienda está bien posicionada en precio? Comenta "ERROR" y analizaremos tu caso, sin compromiso.

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🇬🇧 What if the biggest mistake when selling your property happens before the first viewing? 🏡

An asking price that doesn't reflect the market can reduce buyer interest and extend the selling process.

In this reel, we explain how to avoid it.

💬 Want to know if your property is correctly priced? Comment "ERROR" and we'll look at your case, with no obligation.

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🇫🇷 Et si la plus grande erreur lors de la vente de votre bien survenait avant la première visite ? 🏡

Un prix mal adapté au marché peut réduire l'intérêt des acheteurs et prolonger la vente.

Dans ce reel, nous vous expliquons comment l'éviter.

💬 Vous souhaitez savoir si votre bien est au bon prix ? Commentez « ERROR » et nous analyserons votre situation, sans engagement.