AIRAM Administradores De Fincas

01/02/2021

19/04/2018

Con el buen tiempo, comienza un mayor uso de las zonas y elementos comunes de las comunidades de propietarios. Las actividades son variopintas, desde cine de verano para los niños, inauguración de temporada de piscina, celebración de barbacoas, etc… en algunos casos organizadas por empresas especializadas y otras por la propia comunidad. Ante este tipo de actividades, hay que pensar si… [ 424 more words ]

Con el buen tiempo, comienza un mayor uso de las zonas y elementos comunes de las comunidades de propietarios. Las actividades son variopintas, desde cine de verano para los niños, inauguración de temporada de piscina, celebración de barbacoas, etc… en algunos casos organizadas por empresas esp...

05/02/2018

Instalación ascensor comunidad de vecinos

01/12/2017

"Cuando quieres realmente una cosa, todo el Universo conspira para ayudarte a conseguirlo" Paulo Coelho En Airam Administradores queremos desearos una Feliz Navidad y un Próspero 2018. Que este año, que en breve comenzará, este cargado de cosas buenas, nuevas metas y propósitos para todos. Desde nuestra administración seguiremos trabajando en nuestro firme propósito de seguir gozando de la confianza de todos nuestros administrados y que nuevos retos nos hagan seguir creciendo.

“Cuando quieres realmente una cosa, todo el Universo conspira para ayudarte a conseguirlo” Paulo Coelho En Airam Administradores queremos desearos una Feliz Navidad y un Próspero 2018. Que este año, que en breve comenzará, este cargado de cosas buenas, nuevas metas y propósitos para todos. D...

24/11/2017

En los últimos años, los contribuyentes están observando que el valor catastral de su inmueble se ha incrementado notablemente. Esto se observa cuando toca pagar algún impuesto como el IBI o la plusvalía municipal, que se calcula sobre el valor catastral ya revisado. Si el contribuyente se plantea recurrir la revisión catastral deberá tener en cuenta la reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC), siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo, la cual aclara hasta cuándo es posible recurrir dicha revisión catastral. [ 386 more words ]

En los últimos años, los contribuyentes están observando que el valor catastral de su inmueble se ha incrementado notablemente. Esto se observa cuando toca pagar algún impuesto como el IBI o la plusvalía municipal, que se calcula sobre el valor catastral ya revisado. Si el contribuyente se plantea r...

13/11/2017

Las comunidades de vecinos podrán vetar, si así lo recogen sus estatutos, que haya pisos turísticos en sus edificios. Es una de las novedades de la modificación del Decreto 79/2014 de 10 de julio por el que regula este tipo de negocios que ya fue aprobado por la Comunidad de Madrid en 2014 y que ahora el Gobierno regional quiere cambiar e impulsar de nuevo, ya que fue anulado por los tribunales. [ 337 more words ]

Las comunidades de vecinos podrán vetar, si así lo recogen sus estatutos, que haya pisos turísticos en sus edificios. Es una de las novedades de la modificación del Decreto 79/2014 de 10 de julio por el que regula este tipo de negocios que ya fue aprobado por la Comunidad de Madrid en 2014 y que … C...

03/11/2017

Según datos elaborados por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas el nivel de impago por morosidad soportado por las comunidades de propietarios en los últimos años se ha extendido hasta convertirse en algo habitual. La Ley de Propiedad Horizontal no ofrece demasiadas herramientas para poder cobrar las cantidades pendientes. Siendo necesario intentar un acuerdo extrajudicial de los impagos del propietario moroso antes de ejercitar acciones judiciales. [ 313 more words ]

Según datos elaborados por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas el nivel de impago por morosidad soportado por las comunidades de propietarios en los últimos años se ha extendido hasta convertirse en algo habitual. La Ley de Propiedad Horizontal no ofrece demasiadas herramient...

24/10/2017

Siempre en previsión de que se produzca un incendio en un edificio de vecinos, nos preguntamos si podemos evacuar nuestras viviendas por la azotea. Hay que saber primero si se debe considerar que la azotea tiene posibilidad de evacuación hacia un espacio exterior adecuado y seguro. ç En el Código Técnico de Edificación (CTE), en su apartado DB-SI 3 (evacuación de ocupantes) [ 212 more words ]

Siempre en previsión de que se produzca un incendio en un edificio de vecinos, nos preguntamos si podemos evacuar nuestras viviendas por la azotea. Hay que saber primero si se debe considerar que la azotea tiene posibilidad de evacuación hacia un espacio exterior adecuado y seguro. ç En el Código Té...

17/10/2017

No se pagará a Hacienda cuando la indemnización percibida por la comunidad de propietarios, como consecuencia de una reclamación judicial, coincida con el coste de la reparación, al no haberse producido una ganancia o pérdida patrimonial. ANTECEDENTES En alguna ocasión hemos tenido el caso de una comunidad de propietarios que demanda a una empresa constructora por deficiencias en la construcción del edificio. [ 396 more words ]

No se pagará a Hacienda cuando la indemnización percibida por la comunidad de propietarios, como consecuencia de una reclamación judicial, coincida con el coste de la reparación, al no haberse producido una ganancia o pérdida patrimonial. ANTECEDENTES En alguna ocasión hemos tenido el caso de una co...

16/10/2017

Origen: El blog de los Administradores de Fincas de Madrid | Ciudad & Comunidad

Origen: El blog de los Administradores de Fincas de Madrid | Ciudad & Comunidad

10/10/2017

La reparación del colector norte de Valencia costará 2.200.000 euros a las arcas públicas. Desde el Ayuntamiento llaman la atención sobre el efecto que una acción “aparentemente inocente, como es tirar al baño unas toallitas higiénicas” tiene sobre el medio ambiente y las arcas de la ciudad. Origen:...