DEXIÁ Abogados & Consultores

07/11/2023

Buenas tardes seguidores! La respuesta es SÍ, siendo los mismos requisitos que para un trabajador por cuenta ajena. Si necesitas más información, consúltanos!

10/07/2023

¿Lo sabias? Ofrecemos una amplia gama de servicios, consúltanos y te ayudamos!!!

09/06/2023

Seguidores, os compartimos los contratos más comunes en temporada estival. ¿Quieres que te revisemos tu contrato? Consúltanos! 🖊️

25/04/2023

Buenos días seguidores!

Empezamos la campaña de renta del ejercicio 2022, trae muchas novedades, te ayudamos y asesoramos a confeccionar tu declaración. Consúltanos!!

30/01/2023

Buenos dias seguidores!

El despacho permanecerá cerrado por asistencia fuera de la Provincia. Les atenderemos en horario de tarde de 16:30-19:00.

Recordaros que es imprecindible cita previa.

Disculpen las molestias.

17/01/2023

Buenos dias seguidores!

El despacho permanecerá cerrado por Juicio fuera de la provincia. Les atenderemos esta tarde en horario habitual de 16:30-19:00hs.

Disculpen las molestias.

23/12/2022

Buenos días seguidores!

Cerramos por vacaciones una semanita para recargar pilas, nos vemos@en horario habitual el día 2 de Enero.

Felices fiestas✨

19/12/2022

Buenos días seguidores!

Ante la llegada de la Navidad, muchos sectores ven incrementado su trabajo y ante ello la necesidad de contratar trabajadores.

Pero tras la reforma laboral, ¿qué contratos tenemos disponibles?

-Contrato temporal: siempre y cuando el trabajador no haya sido contratado recientemente por la misma empresa.

-Contrato indefinido: será utilizado cuando se sigan necesitando tras la campaña los servicios de dichos trabajadores.
-Contrato fijo discontinuo: Se podrán utilizar en caso de que haya trabajadores en esa modalidad y su contrato este suspendido y ahora se necesiten de nuevo.

Necesitas ayuda? Te asesoramos!!

15/12/2022

Buenas tardes seguidores!

En primer lugar, partimos de que los contratos de arrendamiento de viviendas están regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, más conocida como LAU; en base a dicha ley nos fijaremos en su artículo 6, que refiere que las cláusulas de los contratos no podrán establecer peores derechos de los reconocidos en dicha Ley.

Os ponemos algunos ejemplos de cláusulas nulas: Renta superior al importe fijado por la Administración en vivienda de VPO, desistimiento del inquilino con indemnización de todas las mensualidades al arrendatario….

Estos son solo unos ejemplos, nosotros podemos ayudarte, revisar, asesorar y redactar un contrato de arrendamiento que beneficie a ambas partes.

Contáctanos!!!

12/12/2022

Buenos días seguidores!

El próximo 1 de enero entra en vigor el nuevo sistema de cotización de autónomos, desde ese momento se desplegará progresivamente (durante 3 años) un sistema de quince tramos que determina las bases de cotización y las cuotas en función de los rendimientos netos del autónomo, como transición al modelo definitivo de cotizaciones por ingresos reales que se producirá como muy tarde en nueve años.

OJO! PLAZOS A TENER EN CUENTA!!

- Enero 2023: Entra en vigor el nuevo sistema. A lo largo del mes y hasta el 28 de febrero, los autónomos podrán solicitar a la Seguridad Social la base de cotización mensual que se ajuste a los rendimientos netos que esperan obtener de promedio mensual a lo largo del año 2023. Estos cambios de base de cotización surtirán efectos el próximo 1 de marzo.

- 1 de marzo de 2023: Apertura de plazo para comunicar cambios de tramo de cotización que entrarán en vigor en mayo.

- 1 de mayo de 2023: Nuevo plazo para comunicar posibles cambios de tramos de cotización que entrarán en vigor en julio.

- 1 de julio de 2023: Nuevo plazo para comunicar posibles cambios de base de cotización con entrada en vigor en septiembre.

- 1 de septiembre 2023: Nuevo periodo habilitado para comunicar un cambio de base de cotización con entrada en vigor en noviembre. Se trata del último cambio con efecto en las cuotas a abonar en 2023.

- 31 de octubre de 2023: Último día para la comunicación de actividades y, en su caso, participación en sociedades para los autónomos que estuvieran dados de alta antes del 1 de enero de 2023.

- 1 de noviembre de 2023: Se abre un nuevo periodo para comunicar un cambio de base de cotización que, en este caso, no tendrá efecto en 2023 y entrará en vigor en enero de 2024.

Cuidado!!!!! pues cuánto menos cuota de autónomo se abone, menos base de cotización tendrás.

A partir del 1 de enero, la Seguridad Social establece un nuevo sistema de cotización para los trabajadores por cuenta propia. Entre las novedades, se incluye un posible cambio de cotización cada dos meses.

28/11/2022

Buenos días seguidores!

¿Qué sucede si cobramos una renta superior a la permitida en una vivienda de protección oficial?

"Las repercusiones importantes que para el arrendador supone cobrar una renta superior a la permitida en VPO, ya que como veremos le va a permitir al arrendatario acomodar el importe de la renta a la autorizada legalmente, reclamar el importe pagado en exceso o como alguna Audiencia Provincial ha declarado, la nulidad de dicha cláusula impide el cobro de la renta reclamada por el dueño."

La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 25 de marzo de 2011, vino a recoger el testigo de esos cambios en este asunto.

"Abonar o cobrar una renta superior a la permitida en VPO (Viviendas de Protección Oficial) es una cláusula NULA, debiendo acomodarse la misma como máximo a lo que autorice la legislación administrativa pertinente."

¿Necesitas asesoramiento? Contáctanos!!

https://www.mundojuridico.info/cobrar-una-renta-superior-la-permitida-en-vpo/?fbclid=IwAR2bKKbVx3M8xAcgeDX2HoXwHA_M9-ZzXQg3vuIPVuDpbA3OEX7nBF7MapY

Cobrar una renta superior a la permitida en VPO (Viviendas de Protección Oficial) puede traer serias consecuencias económicas al arrendador

24/11/2022

Buenos días! Os compartimos las preguntas más frecuentes sobre el KIT DIGITAL! Si necesitas más información, mándanos un mensaje directo.