22/09/2026
Has pensado alguna vez en cómo se reparten los impuestos cuando una vivienda se vende a mitad de año? 🏠
El prorrateo por días parece sencillo, pero los decimales y los redondeos pueden generar pequeñas diferencias que terminan provocando grandes discusiones.
Por eso, el contrato debe dejar claro cómo se calcula el importe diario, cuándo se redondea y quién asume cualquier céntimo de diferencia.
En el caso del IBI, el Tribunal Supremo ha establecido que, salvo pacto en contrario, el vendedor que lo haya abonado puede repercutir al comprador la parte proporcional al tiempo durante el cual este haya sido titular. El pacto entre las partes no modifica quién responde frente a la Administración.
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💬 ¿Habías visto alguna vez una cláusula que regulara expresamente los decimales?
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