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Costalex Law Firm Servicio jurídico

🇪🇸 ¿CUÁNTO DINERO NECESITAS REALMENTE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA? 🏡⚖️Comprar una propiedad en España implica mu...
13/08/2026

🇪🇸 ¿CUÁNTO DINERO NECESITAS REALMENTE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA? 🏡⚖️

Comprar una propiedad en España implica mucho más que pagar el precio de compra.

Además del inmueble, debes tener en cuenta impuestos, notaría, Registro de la Propiedad, honorarios legales y otros gastos asociados a la operación.

💡 Como referencia general, es recomendable contar con un presupuesto adicional de aproximadamente 10%–15%, aunque el importe final dependerá del tipo de inmueble, la Comunidad Autónoma y las circunstancias de cada operación.

En Costalex Law Firm asesoramos a compradores nacionales e internacionales durante todo el proceso, desde la revisión de la documentación hasta la firma de la escritura.

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🇬🇧 HOW MUCH MONEY DO YOU REALLY NEED TO BUY A PROPERTY IN SPAIN? 🏡⚖️

Buying a property in Spain involves more than just the purchase price.

You should also budget for taxes, notary fees, Land Registry fees, legal fees and other costs associated with the transaction.

💡 As a general guide, buyers should consider setting aside approximately 10%–15% in additional costs, although the final amount will depend on the type of property, the Autonomous Community and the specific circumstances of the purchase.

At Costalex Law Firm, we assist national and international buyers throughout the entire process, from reviewing the property documentation to completion before the Notary.

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🇪🇸 ¿TE HAN DENUNCIADO? ⚖️Recibir una denuncia puede generar incertidumbre, pero una denuncia no significa una condena.Si...
10/08/2026

🇪🇸 ¿TE HAN DENUNCIADO? ⚖️

Recibir una denuncia puede generar incertidumbre, pero una denuncia no significa una condena.

Si te encuentras involucrado en un procedimiento penal, es fundamental actuar con prudencia desde el primer momento. Evita declarar sin asesoramiento, ignorar una citación o realizar publicaciones que puedan perjudicar tu defensa.

En Costalex Law Firm te ofrecemos asesoramiento y defensa penal desde el inicio del procedimiento, protegiendo tus derechos y tus intereses.

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🇬🇧 HAVE YOU BEEN REPORTED? ⚖️

Being reported does not mean being guilty or convicted.

If you are involved in criminal proceedings, it is essential to act carefully from the very beginning. Avoid making statements without legal advice, ignoring a summons, or posting information about your case online.

At Costalex Law Firm, we provide professional criminal defence and legal advice from the very beginning of the proceedings, protecting your rights and interests.

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🇬🇧 DID YOU KNOW?The NRUA (Unique Rental Registration Number), previously obtained through the Land Registry, is no longe...
04/08/2026

🇬🇧 DID YOU KNOW?

The NRUA (Unique Rental Registration Number), previously obtained through the Land Registry, is no longer required.

The Spanish Supreme Court annulled the national registration system, ruling that the State lacked the legal authority to create it.

Holiday rental properties must still comply with the tourist regulations applicable in each Autonomous Community.

If you have any questions about holiday rentals or real estate law in Spain, our team is here to help.

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🇪🇸 ¿SABÍAS QUE?

El NRUA (Número de Registro Único de Alquiler), que anteriormente se solicitaba en el Registro de la Propiedad, ya no es necesario.

El Tribunal Supremo anuló el Registro Único estatal al considerar que el Estado carecía de competencia para crearlo.

Las viviendas de uso turístico siguen estando sujetas a la normativa y a los registros turísticos de cada Comunidad Autónoma.

Si tiene dudas sobre alquileres turísticos o derecho inmobiliario en España, en Costalex Law Firm estaremos encantados de ayudarle.

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🇪🇸 ¿Te han denegado la residencia o quieres evitar que ocurra?Muchos expedientes son rechazados por errores que podrían ...
08/07/2026

🇪🇸 ¿Te han denegado la residencia o quieres evitar que ocurra?

Muchos expedientes son rechazados por errores que podrían haberse evitado: documentación incompleta, incumplimiento de requisitos, falta de acreditación de medios económicos o problemas con antecedentes, entre otros.

En Costalex Law Firm analizamos tu caso desde el principio para presentar una solicitud sólida y maximizar las posibilidades de éxito.

📍 Asesoramiento personalizado en todo tipo de procedimientos de extranjería:
✔️ Residencias
✔️ Renovaciones
✔️ Reagrupación familiar
✔️ Arraigo
✔️ Nacionalidad española
✔️ Recursos contra denegaciones

No dejes tu futuro al azar. Déjalo en manos de profesionales.

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🇬🇧 Has your Spanish residence application been denied, or do you want to avoid a refusal?

Many applications are rejected due to avoidable mistakes, such as incomplete documentation, failure to meet legal requirements, insufficient financial evidence, or issues related to criminal records.

At Costalex Law Firm, we carefully review every case to ensure your application is complete, accurate, and has the best possible chance of success.

📍 We provide legal assistance with:
✔️ Residence permits
✔️ Renewals
✔️ Family reunification
✔️ Residence by social roots
✔️ Spanish nationality
✔️ Appeals against refusals

Don’t leave your future to chance. Trust experienced immigration lawyers.

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🏡 WHAT EXPENSES ARE PAID BY THE BUYER AND WHICH BY THE SELLER?Buying or selling a property in Spain involves more than a...
03/07/2026

🏡 WHAT EXPENSES ARE PAID BY THE BUYER AND WHICH BY THE SELLER?

Buying or selling a property in Spain involves more than agreeing on a price. Understanding which costs correspond to each party is essential to avoid unexpected surprises and ensure a smooth transaction.

Generally:

✔️ The buyer is responsible for taxes related to the purchase (ITP or VAT, depending on the property), notary fees, Land Registry fees and, where applicable, legal representation.

✔️ The seller is usually responsible for the Municipal Capital Gains Tax (Plusvalía Municipal), obtaining the Energy Performance Certificate, any outstanding community fees, and any taxes arising from the sale, where applicable.

Every transaction is different, and the allocation of certain expenses may vary depending on the circumstances and contractual agreements.

At Costalex Law Firm, we provide comprehensive legal advice throughout the entire buying and selling process, protecting your interests from start to finish.

📍Thinking about buying or selling property in Spain? Contact our team for personalised legal assistance.

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🇪🇸 ¿SABÍAS QUE…? 🇪🇸No todas las autorizaciones de residencia expedidas por otro Estado miembro de la Unión Europea puede...
19/06/2026

🇪🇸 ¿SABÍAS QUE…? 🇪🇸

No todas las autorizaciones de residencia expedidas por otro Estado miembro de la Unión Europea pueden modificarse en España.

Únicamente es susceptible de modificación la autorización de residencia de larga duración-UE, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa española de extranjería.

Las autorizaciones de residencia temporales, de estancia o cualquier otro permiso de carácter no permanente expedido por otro Estado miembro no pueden ser objeto de modificación en España.

Cada caso requiere un estudio individualizado para determinar la vía legal más adecuada.

En Costalex Law Firm somos especialistas en Derecho de Extranjería y le asesoramos durante todo el procedimiento.

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🇬🇧 DID YOU KNOW…? 🇬🇧

Not every residence permit issued by another European Union Member State can be transferred or modified in Spain.

Only an EU Long-Term Residence Permit may be eligible for modification, provided that the requirements established under Spanish Immigration Law are met.

Temporary residence permits, stay permits, or any other non-permanent authorizations issued by another EU Member State cannot be converted or modified in Spain.

Every case should be assessed individually to determine the most appropriate legal route.

At Costalex Law Firm, we specialize in Spanish Immigration Law and provide comprehensive legal assistance throughout the entire process.

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🇪🇸 ⚖️ PROCEDIMIENTO PENAL EN ESPAÑA ⚖️¿Conoce la diferencia entre diligencias previas y diligencias urgentes?En un proce...
03/06/2026

🇪🇸 ⚖️ PROCEDIMIENTO PENAL EN ESPAÑA ⚖️

¿Conoce la diferencia entre diligencias previas y diligencias urgentes?

En un procedimiento penal, las primeras actuaciones judiciales son fundamentales para determinar cómo avanzará la investigación y proteger los derechos de todas las partes implicadas.

🔹 Las diligencias previas se utilizan en casos que requieren una investigación más detallada.
🔹 Las diligencias urgentes permiten actuar rápidamente cuando existe urgencia o delito flagrante.

Contar con asesoramiento legal desde el inicio puede marcar una gran diferencia en el desarrollo del procedimiento penal.

En Costalex Law Firm defendemos sus derechos con experiencia, discreción y compromiso.

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🇬🇧 ⚖️ CRIMINAL PROCEEDINGS IN SPAIN ⚖️

Do you know the difference between preliminary proceedings and urgent proceedings?

In criminal law, the first judicial actions are essential to determine how the investigation will progress and to protect the rights of everyone involved.

🔹 Preliminary proceedings are used in cases requiring a more detailed investigation.
🔹 Urgent proceedings allow immediate action in situations involving urgency or a flagrant offence.

Having legal advice from the very beginning can make a significant difference in the outcome of a criminal case.

At Costalex Law Firm, we defend your rights with professionalism, discretion, and commitment.

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🇪🇸 ¿SABÍA QUE…? ⚖️Sí… eso de “tiene derecho a guardar silencio” que escuchamos en las películas 🎬 es totalmente real.Gua...
01/06/2026

🇪🇸 ¿SABÍA QUE…? ⚖️

Sí… eso de “tiene derecho a guardar silencio” que escuchamos en las películas 🎬 es totalmente real.

Guardar silencio es un derecho fundamental en cualquier procedimiento penal y puede ser clave para su defensa.
Nunca declare sin asesoramiento legal. Una correcta estrategia desde el inicio puede marcar la diferencia.

En Costalex Law Firm le ofrecemos defensa y asesoramiento penal con profesionalidad, discreción y compromiso.

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🇬🇧 DID YOU KNOW…? ⚖️

Yes… that famous “you have the right to remain silent” line from the movies 🎬 is absolutely real.

Remaining silent is a fundamental right in any criminal proceeding and can play a crucial role in your defense.
Never make a statement without legal advice. A strong defense strategy from the very beginning can make all the difference.

At Costalex Law Firm, we provide professional criminal defense and legal advice in Spain with discretion and commitment.

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🇬🇧 Dreaming of living in Spain while working remotely? 🇬🇧The Digital Nomad Visa allows remote workers and international ...
26/05/2026

🇬🇧 Dreaming of living in Spain while working remotely? 🇬🇧

The Digital Nomad Visa allows remote workers and international professionals to legally live in Spain while working for foreign companies or clients. 🌍💻

At Costalex Law Firm, we guide you through the entire process:
✔ Personalized case assessment
✔ Full document review
✔ Application preparation and submission
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Spain offers an exceptional quality of life, safety, great weather, and excellent opportunities for international professionals.

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🇪🇸 ¿QUIERE OBTENER LA RESIDENCIA NO LUCRATIVA EN ESPAÑA? 🇪🇸En Costalex Law Firm le ayudamos durante todo el proceso para...
21/05/2026

🇪🇸 ¿QUIERE OBTENER LA RESIDENCIA NO LUCRATIVA EN ESPAÑA? 🇪🇸

En Costalex Law Firm le ayudamos durante todo el proceso para solicitar su Residencia No Lucrativa en España de forma segura, rápida y profesional.

✔ Revisión completa de su documentación
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Nuestro equipo especializado en extranjería le guiará paso a paso para que pueda comenzar su nueva vida en España con tranquilidad y seguridad jurídica.

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Our immigration law team will guide you step by step so you can start your new life in Spain with confidence and peace of mind.

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