Perfect Mallorca S.L. Immobilien

21/10/2026

WISSEN · IMMOBILIENKAUF AUF MALLORCA

Cédula de habitabilidad – brauchen Sie die wirklich?
Ja, denn ohne gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung kann es bei Kauf, Renovierung oder Vermietung Ihrer Immobilie auf Mallorca schnell kompliziert werden.

In unserem Blogbeitrag erklären wir:

was die Cédula de habitabilidad genau ist
warum sie für Käufer so wichtig ist
welche Risiken eine fehlende oder abgelaufene Cédula mit sich bringt
und worauf Sie vor dem Kauf unbedingt achten sollten
Zum Blogbeitrag:
👉 Cédula de habitabilidad und was Sie darüber wissen sollten
https://www.perfectmallorca.com/cedula-de-habitabiliad-und-was-sie-darueber-wissen-sollten/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

Perfect Mallorca · Ihr Partner für den sicheren Immobilienkauf auf Mallorca.

20/10/2026

𝗠𝗲𝗲𝗿𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸, 𝗜𝗻𝗳𝗶𝗻𝗶𝘁𝘆-𝗣𝗼𝗼𝗹, 𝗥𝘂𝗵𝗲 – 𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝗹𝗮 𝗠𝘂𝗿𝗮𝗱𝗮

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, öffnen die Terrassentür und blicken über den eigenen Infinity-Pool bis hin zum Meer. Diese mediterrane Villa in Cala Murada bietet genau dieses Gefühl: laufend modernisiert, mit viel Charme, lichtdurchfluteten Räumen, separatem Studio und liebevoll angelegtem, komplett eingezäuntem Garten.

Ideal für Paare und Best Ager, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort auf Mallorcas Ostküste suchen.

🔎 Objekt-Ref.-Nr. PM07405
🛏️ 3
🏷️️ 1.250.000 Euro
📍 Cala Murada, Mallorca

Alle Details und viele Fotos finden Sie hier:
https://www.perfectmallorca.com/immobilie/meerblick-villa-mit-infinity-pool-und-ruheoase-in-cala-murada-pm07405/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

19/10/2026

La Seu ist das Herz von Palma: eine gotische Kathedrale direkt über dem Meer, berühmt für ihr Licht und ihr riesiges Rosettenfenster.

Im neuen Beitrag erzählen wir die Geschichte hinter diesem Bauwerk – und warum es sich lohnt, La Seu bewusst zu erleben.

👉 Zum Artikel: https://www.perfectmallorca.com/la-seu-in-palma-wo-licht-geschichte-und-lebensgefuehl-aufeinandertreffen/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

17/10/2026

Die aktuellen Zahlen bestätigen, was wir seit geraumer Zeit beobachten: Ausländische Käufer ziehen sich auf Mallorca zurück, während die Preise weiter steigen.

Im ersten Halbjahr 2026 sanken die Immobilienkäufe von Nicht-Spaniern auf den Balearen um 15,4 Prozent. Der Markt insgesamt verzeichnete einen Rückgang von 13,8 Prozent. Gleichzeitig zahlten ausländische Käufer im Schnitt 5.344 Euro pro Quadratmeter, also 9,3 Prozent mehr als im Vorjahr.

Leider sehen wir bisher keine Besserung, besonders nicht bei unseren Kunden aus dem deutschsprachigen Raum. Deutsche bilden nach wie vor die größte Gruppe ausländischer Käufer auf den Inseln. Umso wichtiger ist eine realistische und transparente Beratung.

Den vollständigen Artikel finden Sie hier:
https://www.mallorcamagazin.com/nachrichten/lokales/2026/10/15/158709/mallorca-laufen-die-auslandischen-kaufer-davon-sattes-minus-gegenuber-dem-vorjahr.html

Die Immobilienpreise auf den Balearen steigen weiter. Doch immer mehr ausländische Käufer halten sich zurück: Im ersten Halbjahr 2026 brachen ihre Immobilienkäufe stärker ein als der Markt insgesamt

17/10/2026

𝗡𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗷𝗲𝗱𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗿𝘂𝗻𝗱 𝘂𝗺 𝗠𝗮𝗹𝗹𝗼𝗿𝗰𝗮 𝗯𝗲𝗴𝗶𝗻𝗻𝘁 𝗺𝗶𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘀𝘂𝗰𝗵𝗲.

Manchmal braucht es Orientierung, eine ehrliche Einschätzung oder einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort.

Mit unserem neuen Schaufenster möchten wir zeigen, wofür Perfect Mallorca steht:

persönliche Beratung, zuverlässige Unterstützung und Hilfe bei den Dingen, die auf Mallorca organisiert, geklärt oder umgesetzt werden möchten.

Klar, persönlich und nah am Menschen.

Perfect Mallorca Realestate & Service
𝙋𝙚𝙧𝙨𝙤̈𝙣𝙡𝙞𝙘𝙝𝙚 𝘽𝙚𝙧𝙖𝙩𝙪𝙣𝙜. 𝙑𝙚𝙧𝙡𝙖̈𝙨𝙨𝙡𝙞𝙘𝙝𝙚 𝙐𝙣𝙩𝙚𝙧𝙨𝙩𝙪̈𝙩𝙯𝙪𝙣𝙜. 𝙑𝙤𝙧 𝙊𝙧𝙩 𝙖𝙪𝙛 𝙈𝙖𝙡𝙡𝙤𝙧𝙘𝙖.

Sie haben eine Frage oder möchten wissen, wie wir Sie unterstützen können? Schreiben Sie uns gerne direkt.
Mehr erfahren: https://www.perfectmallorca.com/immobilien-kaeuferberatung-mallorca/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

14/10/2026

WISSEN · IMMOBILIENKAUF AUF MALLORCA

Ohne NIE-Nummer geht auf Mallorca fast nichts – vor allem nicht beim Immobilienkauf.

In unserem Blogbeitrag erklären wir:

➡️ was die NIE-Nummer genau ist
➡️ warum Sie diese als ausländischer Käufer unbedingt benötigen
➡️ wo und wie Sie die NIE-Nummer beantragen können
➡️ und wie lange Sie für den Prozess einplanen sollten

Zum Blogbeitrag:
👉 NIE-Nummer und was Sie darüber wissen sollten
https://www.perfectmallorca.com/nie-nummer-und-was-sie-darueber-wissen-sollten/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

Perfect Mallorca · Ihr Partner für den gut vorbereiteten Immobilienkauf auf Mallorca.

13/10/2026

🇩🇪 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻-𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗣𝗮𝘁𝗶𝗼, 𝗦𝗮𝗹𝘇𝘄𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿𝗽𝗼𝗼𝗹 – 𝗺𝗶𝘁𝘁𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝗽𝗱𝗲𝗽𝗲𝗿𝗮.
Historische Mares-Steinwände, gewölbte Suite und moderner Wohnkomfort in einem einzigartigen Erdgeschoss-Apartment.

Jetzt alle Bilder und Details auf unserer Website entdecken: https://www.perfectmallorca.com/immobilie/design-apartment-mit-patio-salzwasserpool-und-dorfflair-in-capdepera-pm07404/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

🇬🇧 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗮𝗻𝗱 𝘀𝗮𝗹𝘁𝘄𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗽𝗼𝗼𝗹 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗵𝗲𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝗖𝗮𝗽𝗱𝗲𝗽𝗲𝗿𝗮.
Exposed Mares stone, a vaulted master suite and a sleek contemporary finish create a very special ground-floor home.

Discover all photos and full details on our website: https://www.perfectmallorca.com/en/property/design-apartment-with-patio-saltwater-pool-and-village-flair-in-capdepera-pm07404/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

🇪🇸 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗲𝗻̃𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗴𝘂𝗮 𝘀𝗮𝗹𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝗽𝗱𝗲𝗽𝗲𝗿𝗮.
Piedra mares vista, suite abovedada y un interior contemporáneo crean una vivienda muy especial en planta baja.

Descubre todas las fotos y detalles en nuestra web: https://www.perfectmallorca.com/es/propiedad/apartamento-de-diseno-con-patio-piscina-de-agua-salada-y-encanto-de-pueblo-en-capdepera-pm07404/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

🔎 Objekt-Ref.-Nr. PM07404
🛏️ 2
🏷️️ 750.000 Euro
📍 Capdepera, Mallorca

12/10/2026

Ein paar Minuten außerhalb von Pollença, am Camí Vell, versteckt sich ein Ort, der auf den ersten Blick wie eine einfache Cafeteria wirkt – und auf den zweiten wie ein Stück gelebtes Mallorca: Mad Donkey Mallorca auf der Finca Ca’n Sureda.

Hier leben gerettete mallorquinische Esel auf einem liebevoll geführten Lebenshof. Auf der Terrasse unter Bäumen duftet es nach frisch gebrühtem Kaffee, warmem Teig und ein bisschen nach Stroh. Dazu gibt es hausgemachte Kuchen, herzhafte Snacks und einen kleinen Farm-Shop mit ausgewählten Produkten von der Insel.

Für Urlauber ist Mad Donkey ein Ausflugsziel. Für Menschen, die im Norden Mallorcas leben, wird es schnell zu einem Fixpunkt im Alltag: als Zwischenstopp nach dem Markt in Pollença, als ruhiger Ort auf der Radrunde oder als Treffpunkt mit Freunden, wenn man zeigen möchte, wie sich das „andere“ Mallorca abseits der Strände anfühlt.

In unserem neuen Blogbeitrag erzählen wir, was Mad Donkey über das Leben im Raum Pollença verrät – und warum Orte wie dieser bei der Wahl der passenden Immobilie eine größere Rolle spielen, als man denkt.

👉 Hier lesen:
https://www.perfectmallorca.com/mad-donkey-mallorca-bei-pollenca-wo-esel-finca-leben-und-kaffeeduft-zusammenfinden/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

08/10/2026

07/10/2026

WISSEN · IMMOBILIENKAUF AUF MALLORCA

Beim Immobilienkauf auf Mallorca zählen nicht nur der Kaufpreis, sondern auch die Nebenkosten.
Wer hier falsch kalkuliert, erlebt schnell eine unangenehme Überraschung.

In unserem Blogbeitrag erklären wir:

➡️ mit welchen Steuern und Gebühren Sie rechnen müssen
➡️ wie hoch die Kaufnebenkosten in der Praxis ausfallen
➡️ welche Unterschiede es je nach Objektart gibt
➡️ und wie Sie Ihr Budget realistisch planen

Zum Blogbeitrag:
👉 Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca
https://www.perfectmallorca.com/nebenkosten-beim-immobilienkauf-auf-mallorca/?utm_source=fb_page&utm_medium=Perfect+Mallorca+S.L.+Immobilien&utm_campaign=publer

Perfect Mallorca · Ihr Partner für den transparent geplanten Immobilienkauf auf Mallorca.