Русский Адвокат в Испании ABond Legal Services

29/05/2026

Что на самом деле проверяет нотариус в Испании при покупке недвижимости?

Многие иностранцы уверены, что нотариус полностью гарантирует безопасность сделки. Но на практике его функции и ответственность имеют четкие границы.

Разбираем, что именно проверяет нотариус в Испании и какие риски все равно остаются у покупателя 👇
https://advokatvispanii.ru/chto-proveryaet-notarius-v-ispanii/

#Испания #Недвижимость #Нотариус #ПокупкаНедвижимости #Юрист #Адвокат #ЖизньвИспании #РусскиеВИспании #Сделки #Испания2026

Что на самом деле проверяет нотариус в Испании при покупке недвижимости.

26/05/2026

📍 В Испании отменили единый реестр туристических квартир

Решение Верховного суда уже вызвало:
— юридическую неопределённость
— споры о компенсациях
— вопросы по возврату сборов

⚠️ Для собственников это не только изменения, но и новые риски

👉 Что это значит на практике и какие последствия ждут рынок аренды — в статье:

🔗 https://advokatvispanii.ru/verkhovnyj-sud-ispanii-otmenil-edinstvennyj

#испания #недвижимость #аренда #инвестиции #законыиспании #релокация

Верховный суд Испании отменил единый государственный реестр туристических квартир: что это означает для собственников

24/05/2026

📍 Что будет, если не декларировать иностранные доходы в Испании?
Многие иностранцы в Испании совершают одну критическую ошибку:
они считают, что доходы из-за границы декларировать не нужно.
Но для налоговых резидентов Испании действует другое правило:
📌 принцип worldwide income — нужно декларировать ВСЕ доходы, независимо от страны получения.
⚠️ К чему это может привести:
— налоговые проверки
— доначисления налогов
— штрафы
— банковские AML-проверки
— серьёзные финансовые последствия
📍 Даже если:
— доход приходит из США, ОАЭ или Великобритании
— работа выполняется за пределами Испании
— налог уже удержан в другой стране
👉 был реальный случай, когда человек жил в Испании, получал доходы из США и не декларировал их, что привело к проблемам с налоговой.
🔗 Полный разбор и примеры:

https://advokatvispanii.ru/chto-proishodit-esli-ne-deklarirovat/

#испания #налоги #жизньвиспании #внж #налогииспании #релокация #европа

Что происходит, если не декларировать иностранные доходы в Испании: реальные риски для резидентов: Многие иностранцы,

24/05/2026

📍 Плюсы жизни в Мадриде: 7 причин, почему русскоязычные выбирают этот город
В последние годы Мадрид стал одним из главных направлений для переезда семей, инвесторов и специалистов.
Вот ключевые причины:
💰 благоприятная налоговая среда (включая ITP при покупке недвижимости)
🛡 высокий уровень безопасности
🎓 сильная система образования
🚇 развитая инфраструктура
💼 возможности для бизнеса и карьеры
📌 И это только часть — дальше в статье разобраны все 7 причин подробно.
🔗 Полный разбор:

https://advokatvispanii.ru/plyusy-zhizni-v-madride-2026/

#мадрид #испания #релокация #жизньвиспании #внж #переезд #инвестиции #европа

Плюсы жизни в Мадриде: 7 причин выбрать Мадрид для переезда русскоязычным семьям и инвесторам В последние годы Мадрид стал

15/05/2026

Налог на наследство в Испании — один из самых «неравномерных» в стране 📌

И дело не только в суммах, но и в том, где именно находится наследство — от этого может зависеть итоговая нагрузка очень сильно.

📍 Есть регионы, где наследование традиционно считается более «дорогим» — но нюансы зависят от конкретной ситуации.

Подробный разбор с примерами и объяснением, как это работает в 2026 году:
https://advokatvispanii.ru/nalog-na-nasledstvo-v-ispanii-2026/

#Испания #Наследство #Налоги #ЖизньвИспании #ЮристИспания #Недвижимость

Налог на наследство в Испании (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) — один из самых неоднородных налогов страны.

15/05/2026

Дали деньги в долг в Испании обычным переводом? 💸
Без правильного оформления такой перевод могут признать дарением, а не займом — с налогами и вопросами от налоговой.

В статье разобрано:
— почему одного перевода недостаточно
— зачем нужен договор займа
— когда нужно уведомлять налоговую
— какие ошибки приводят к проблемам

👉 https://advokatvispanii.ru/kak-pravilno-oformit-zaim-v-ispanii/

В Испании важно не просто перевести деньги, а грамотно оформить сам факт займа.

#Испания #Займ #Переводы #Налоги #ЮристИспания #Финансы #ЖизньвИспании #Деньги

Как правильно оформить заём в Испании и избежать проблем с Hacienda: неправильно оформленный заём может привести к серьезным

12/05/2026

🇪🇸📊 VeriFactu в Испании 2026–2027: что это и кого затронет?

С 2027 года в Испании вводится новая система контроля фактур VeriFactu, которая изменит работу всех предпринимателей и компаний.

📌 Что это значит на практике?
✔ обязательное использование сертифицированного софта для счетов
✔ каждая фактура будет защищена от изменений
✔ автоматическая прозрачность для налоговой
✔ новые требования для бизнеса и самозанятых

💡 Это одно из самых важных изменений налоговой системы последних лет.

📖 Подробнее в статье:
👉 https://advokatvispanii.ru/verifactu-v-ispanii-2026/

#Испания #НалогиИспании #БизнесИспания #АдвокатВИспании #Финансы #Экспаты #Испания2026 #БухгалтерияИспания

VERI*FACTU в Испании: что изменится для ИП и компаний и какие риски несут новые правила Испания продолжает усиливать цифровой

12/05/2026

🇪🇸💰 Кто платит больше налогов в Испании в 2026 году?

Налоговая система Испании — прогрессивная: чем выше доход, тем выше ставка. Но действительно ли богатые платят больше?

📊 Разбираемся в новой статье:
👉 https://advokatvispanii.ru/kto-platit-bolshe-nalogov-v-ispanii-2026/

Вы узнаете:
✔ кто считается налоговым резидентом
✔ какие ставки действуют в 2026 году
✔ почему регион проживания влияет на налоги
✔ как облагаются зарплаты, бизнес и инвестиции

📌 В Испании верхняя ставка может достигать 45–47%+, но есть и специальные режимы для экспатов.

💡 Важно понимать систему, чтобы не переплачивать и грамотно планировать доходы.

#Испания #НалогиИспании #ЖизньвИспани

Сравнение налогов в Испании 2026: кто платит больше — наёмные работники, самозанятые, компании или инвесторы. Таблица IRPF

08/05/2026

Finca rústica в Испании — тишина, природа и… ограничения 🌿🏡🇪🇸

Такая недвижимость относится к сельскохозяйственным землям и обычно не предназначена для свободной застройки — правила строго регулируются законом

Перед покупкой важно понимать:
— что можно строить (и можно ли вообще)
— какие ограничения накладывает статус земли
— какие риски скрываются за «идеальным домом на природе»

Читайте подробнее 👉 https://advokatvispanii.ru/finca-rustica-v-ispanii-2026/

#НедвижимостьИспания #Испания2026 #Инвестиции #ЖизньвИспании #ЗемляВИспании #ПокупкаНедвижимости

08/05/2026

Купить недвижимость в Испании в 2026 году — реально, но важно учитывать все нюансы 🏡🇪🇸

Помимо цены объекта, покупателя ждут дополнительные расходы: налоги, нотариус, регистрация и юридическое сопровождение. В среднем бюджет сделки увеличивается на 8–13% и более от стоимости недвижимости

Разбираем:
— какие налоги платятся при покупке
— сколько реально стоит сделка
— на что обратить внимание, чтобы избежать ошибок

Читайте подробнее 👉 https://advokatvispanii.ru/kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2026/

#НедвижимостьИспания #КупитьДомВИспании #Испания2026 #Инвестиции #ЖизньвИспании #ПереездвИспанию #Недвижимость