Adelina Ma Oancéa - NOOW - Classic Team

19/10/2026

💎 ACTIVO EXCLUSIVO: ULTRA LUJO EN LA CALLE GOYA (BARRIO DE SALAMANCA)

El sector residencial premium en Madrid sigue consolidándose como uno de los valores refugio más rentables de Europa. Hoy presentamos una oportunidad patrimonial única en una de las arterias más codiciadas de la capital española

Esta magnífica propiedad de 217 m² construidos (199 m² útiles) se encuentra en la cuarta planta de una finca señorial clásica de 1954, que combina a la perfección la arquitectura tradicional madrileña con un interiorismo de vanguardia en formato "llave en mano".

📊 Métricas Clave del Activo:

Ubicación Prime: Calle Goya, junto a la prestigiosa Milla de Oro.
Distribución de Alta Representación: Gran salón-comedor exterior inundado de luz natural y sala de TV independiente.
Zona de Noche: 3 majestuosas suites con baño privado incorporado + 1 aseo de cortesía.
Materiales Nobles: Reforma integral reciente ejecutada con acabados premium en madera y piedra natural.

Servicios de la Finca: Conserje físico, portal clásico de alta representación y accesibilidad adaptada.

Un activo inmobiliario líquido, completamente amueblado y decorado, diseñado estratégicamente para minimizar los tiempos de comercialización y maximizar la rentabilidad del inversor o el confort residencial familiar.

💼 Para recibir el dossier técnico completo, analizar las métricas financieras de revalorización o concertar una visita privada bajo estricto filtro de solvencia, contáctame directamente

https://f.mtr.cool/56mvcxfnq6

Venta de Piso de Lujo Reformado en Calle Goya, Barrio de Salamanca (Madrid) ¿Buscas comprar un piso de lujo en el Barrio de Salamanca? Descubre esta exclu

18/10/2026

🤫 COMING SOON... Lo que estás viendo en el vídeo no es un render, es real y está en Madrid. 🏙️

​Este espectacular ático loft en Vicálvaro está a punto de salir al mercado.

Luz infinita, techos de 5 metros de altura y una terraza privada (con sauna panorámica) que habla por sí sola.

No necesita ni voz en off para que te enamores.

💥​¿El gran secreto? 💥

☑️Se vende en conjunto con un estudio independiente de 45m2 (perfecto para rentabilizar o teletrabajar).

​Aún no está publicado en ningún portal.

👇 Escribe la palabra "Vicalvaro" en los comentarios y te paso el dossier de este 2x1 por privado en primicia.

​

18/10/2026

💎 OFF MARKET. Lo que ves en este vídeo es el espacio independiente perfecto.

​Un estudio de 45m2 reformado, con luz natural , amueblado y equipado en Vicálvaro.

Ideal si buscas rentabilizar desde el día uno, independizarte o tener tu propio despacho. 📈

​¿El truco? Este estudio forma parte de la venta conjunta de un espectacular ático loft de lujo que está justo al lado. Una inversión 2 en 1 inmejorable.

​🔑 Sé el primero en enterarte antes de que lo subamos a los portales.

👇 Comenta "ATICO" y te envío la INFO, por DM

​

16/10/2026

🧱 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL-ESTUDIO EN CHAMBERÍ CON VIABILIDAD DE CAMBIO DE USO

El distrito de Chamberí (Arapiles) sigue siendo uno de los mercados más líquidos y demandados de Madrid. Presentamos en exclusiva este espacio singular de 94 m² construidos situado estratégicamente a pie de calle en la calle Galileo.

La propiedad cuenta con una reforma integral reciente (diciembre 2025) con instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas, además de un aislamiento acústico y térmico perimetral con lana de roca.
📈 Distribución Funcional en 2 Alturas:
Planta Principal: Fachada con dos grandes ventanales de luz natural, gran espacio diáfano, cocina office equipada, baño completo actualizado y dos estancias independientes en la parte trasera.
Planta Inferior: Amplia sala de reuniones o espacio polivalente ideal para coworking, despacho o zona residencial.

⚠️ Situación Legal y Ventaja Financiera Exclusiva:
El inmueble cuenta actualmente con uso registral de Local, pero existe viabilidad técnica y legal para tramitar el Cambio de Uso a vivienda (3 dormitorios y 1 baño).

🔥 ¡ATENCIÓN INVERSORES! OFERTA FINANCIERA EXCLUSIVA:A pesar de su estado registral actual como local, disponemos de una excelente solución de financiación: obtenemos hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Una oportunidad única para apalancar tu inversión y maximizar tu rentabilidad reduciendo la aportación de fondos propios al mínimo.

Además, ponemos a tu disposición a nuestro equipo de arquitectos expertos para gestionar, tramitar y ejecutar todo el proceso de cambio de uso de forma ágil y con total garantía jurídica.

📊 Datos Clave para Analistas:
Ubicación: Calle Galileo, Arapiles (Chamberí, Madrid)
Superficie: 94 m²
https://f.mtr.cool/t72tctkqwv

¿Buscas una sede para tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Madrid, lista para entrar? Local comercial de 94 m² en la calle Galileo (barrio de A

15/10/2026

🌟📈 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: SUELO URBANO RESIDENCIAL EN NUEVO BAZTÁN (MADRID)

Presento en exclusiva un activo inmobiliario altamente líquido y estratégico para promotores, inversores o particulares que busquen seguridad jurídica y rentabilidad en la Comunidad de Madrid.

Se trata de un solar urbano consolidado de 715 m² ubicado en la Travesía de José de Churriguera, Nº 8, a escasos pasos del casco histórico monumental de Nuevo Baztán.

💰 Precio de salida: 120.000 €
📐 Topografía: Llana, con excelente orientación y servicios a pie de parcela (agua, luz, telecomunicaciones).
⚖️ Estado jurídico: Impecable, limpio, libre de cargas

🔑 Propuestas de Proyecto:
1️⃣ Chalet independiente de hasta 214 m² con piscina y jardín.
2️⃣ Dos chalets pareados para familias que desean cercanía e independencia.
3️⃣ Desarrollo de hasta 4 viviendas optimizando la inversión.

🔌 Servicios listos: agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica.
🏛️ Exclusividad: Situado junto a un Conjunto Histórico, asegurando un valor estético y de revalorización.

Interesados, ¡dejen un comentario o mensaje! 📩

https://f.mtr.cool/k233rq9o4y

¡Lienzo en blanco para tu proyecto ideal en el emblemático municipio de Nuevo Baztán! Presentamos en exclusiva este magnífico solar urbano consolidado de

13/10/2026

💼 ALQUILER CORPORATIVO: GRAN LOCAL COMERCIAL DE 285 M² EN EL CORAZÓN DE MORATALAZ

La búsqueda de localizaciones estratégicas en zonas consolidadas de Madrid es clave para asegurar la visibilidad y el éxito operativo de cualquier firma profesional o comercial.

Presentamos en alquiler este extraordinario local a pie de calle situado en la emblemática Calle Marroquina.

Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y rodado, cuenta con excelentes conexiones de transporte (metro a 2 minutos y paradas de autobús en la misma esquina) y, como valor añadido diferencial, dispone de un parking gratuito para clientes justo enfrente del local.

⚡ Distribución Funcional y Exposición de Alta Visibilidad:

Planta Principal (96 m²): Espectacular sala completamente diáfana que destaca por un imponente escaparate lineal de casi 15 metros, garantizando una notable exposición de marca hacia el público.
Planta Baja / Entreplanta (179 m²): Amplia zona diáfana con columnas de soporte, dividida en dos estancias adicionales y un aseo de doble uso. Configuración perfecta para combinar la atención al público con áreas de gestión interna o almacenaje diáfano.

🚀 Idoneidad de Implantación Sectorial:
Clínicas y Centros de Salud: Excelente distribución para albergar centros de fisioterapia, clínicas dentales o de estética avanzada gracias a la privacidad de sus salas.
Servicios Profesionales y Oficinas: Espacio óptimo para consultorías, agencias de representación, notarías o despachos de abogados corporativos.
Retail y Centros de Formación: Idóneo para tiendas de moda, decoración, tecnología, franquicias o academias que requieran aulas independientes.

📊 Condiciones de Arrendamiento y Solvencia:
Renta Mensual: 3.100 € / mes
Garantías Requeridas: 2 mensualidades en concepto de fianza legal + mes en curso.
Filtro de Viabilidad Técnica: Gestión bajo contratación de seguro de impago de rentas (asumido por el arrendatario). Se ejecutará un riguroso estudio de solvencia (autónomos o sociedades) con un ratio de endeudamiento máximo del 40%.
https://f.mtr.cool/4oh603n4x3

📩 Contáctame por mensaje directo para enviarme el perfil de tu negocio y coordinar una visita privada al local.

Local comercial en alquiler a pie de calle en la emblemática Calle Marroquina, en el barrio de Moratalaz, Madrid. Su ubicación estratégica en una zona co

12/10/2026

💼 GESTIÓN RESIDENCIAL: ¿POR QUÉ EL ÉXITO INMOBILIARIO NO DEPENDE DE LA SUERTE?

En el mercado actual, delegar la venta de un activo patrimonial no es una decisión administrativa; es una estrategia de optimización financiera. Quienes buscan proteger su capital entienden que el valor real se genera a través de la metodología, el blindaje jurídico y la precisión en los datos.

Vender con garantías requiere alejarse de las métricas superficiales de internet y apoyarse en análisis de mercado reales para mitigar riesgos, filtrar la solvencia de cada interesado y dominar los tiempos de negociación corporativa.

Cuando se trata de tu patrimonio, cada detalle técnico cuenta para asegurar una transacción fluida, eficiente y sin contratiempos de última hora.

👇 Dale al PLAY en el vídeo de abajo para descubrir la perspectiva analítica que marca la diferencia en cada operación y entender cómo transformamos la gestión de tu propiedad en una inversión de alto retorno.

🎥 https://f.mtr.cool/jaw8n5ax81

📞 Contacto Directo 639 135 039
Email: [email protected]

Sígueme para entender por qué vender mejor, más rápido y con menos ...

11/10/2026

🏰✨ ¡ALCALÁ DE HENARES SE TRANSFORMA Y VIAJA AL SIGLO DE ORO!

Ayer recorrí sus calles y te aseguro que merece la pena vivirlo. 😍

El Mercado Cervantino llena el casco histórico de artesanía, gastronomía, personajes de época, música en directo, teatro callejero y espectaculares justas medievales. ¡Una auténtica aventura entre historia y tradición!

📅 Del 8 al 12 de octubre. 📍 Alcalá de Henares, Madrid.

Este año, cerca de 400 puestos y cientos de actividades convierten la ciudad en un escenario único para disfrutar en familia y descubrir su increíble patrimonio.

✨ Si todavía no has ido, hoy, 11 de octubre, es una oportunidad perfecta para perderte por sus calles y dejarte sorprender.

¿Has visitado alguna vez el Mercado Cervantino? ¡Cuéntamelo en comentarios!

11/10/2026

🏰✨ ¡Última oportunidad para viajar al siglo XVIII!

Mañana, lunes 12 de octubre, todavía puedes disfrutar del Mercado Barroco de Nuevo Baztán. 🎭

🛍️ Mercado, artesanía y gastronomía.
🎪 Talleres y actividades infantiles.
🎭 Teatro, música en directo y danzas de época.
⚔️ Campamento militar y espectáculos para toda la familia.

⏰ De 11:00 a 15:00 h, con un desfile de despedida para poner el broche final a esta experiencia histórica.

📍 Nuevo Baztán, Madrid.

¡Aprovecha el último día y ven a descubrir uno de los pueblos con más encanto de la Comunidad de Madrid!

09/10/2026

📈 OPORTUNIDAD EN MEJORADA DEL CAMPO
Para inversores patrimonialistas que buscan proteger su capital de la inflación con activos tangibles muy por debajo de su valor real de mercado.
Presentamos un excelente producto de inversión a medio/largo plazo junto a la Plaza de España de Mejorada del Campo.

Se vende el pleno dominio de una vivienda de 178 m² construidos (100 m² útiles) sujeta a un contrato de arrendamiento vitalicio (renta antigua) con dos inquilinos de 74 y 78 años.
El comprador adquiere la propiedad hoy con un descuento excepcional sobre el precio de mercado libre (valorado en más de 245.000 €), consolidando el uso libre del activo y la plusvalía futura al término del usufructo.

⚠️ Condiciones Financieras y Reparto de Gastos (Transparencia Total):Renta actual: 10 €/mes.

Gastos a cargo del INQUILINO: Cuota ordinaria de comunidad (105 €/mes), suministros privativos, tasa de basuras y todo el mantenimiento de la vivienda o electrodomésticos.
Gastos a cargo del INVERSOR (Comprador): IBI, derramas extraordinarias de la comunidad y póliza de seguro de la vivienda.

🏢 Características del Activo (Construcción de 2005):Vivienda exterior en primera planta (bajo elevado) que consta de un espectacular patio-terraza principal de 20 m², cocina independiente, amplio salón, 3 dormitorios dobles (el principal tipo suite con baño privado y otro con acceso a una segunda terraza de 10 m²) y 2 baños completos.

El precio incluye una amplia plaza de garaje y trastero en el mismo edificio con conexión por ascensor.

📊 Datos Clave del Activo:Ubicación: Centro Urbano, Mejorada del Campo (Madrid)
Precio de Adquisición: 159.000 €
Tipología: Residencial / Producto de Inversión Patrimonial
https://f.mtr.cool/9v17odz7h8

SOLO INVERSORES*** - LEER ANTES DE CONTACTAR: Este inmueble se comercializa como PRODUCTO DE INVERSIÓN A MEDIO/LARGO PLAZO. ATENCIÓN ****No es posible entr