04/11/2015
CLÁUSULAS "SUELO"
Hoy en día, ser propietario de un inmueble implica, en la mayoría de los casos, estar atado a un préstamo hipotecario.
La hipoteca es una garantía de pago para quien concede el préstamo y el interés fijado por el banco puede ser fijo o variable.
La mayoría de hipotecas con interés variable tienen incorporada una cláusula que limita el interés mínimo que el prestatario va a pagar, de tal manera que por mucho que baje el índice de referencia acordado, el prestatario siempre pagará una cantidad mínima, sin verse beneficiado de una posible bajada de tipos. Esto es lo que se conoce como "cláusula suelo", y el Tribunal Supremo, el 9 de Mayo de 2.013, señaló que, si bien estas cláusulas son legales, su inclusión debe cumplir una serie de requisitos de transparencia que, ciertamente, los bancos no suelen tener en cuenta, lo que determina su nulidad.
Si tienes contratada una hipoteca, no dudes en revisar sus condiciones, pues solicitar la nulidad de la cláusula suelo puede traerte un gran beneficio económico.
