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Abogado de Desahucios Información y documentación de interés sobre procesos de desahucio por impago de rentas, precario

07/10/2026

Buenos días:

Ya tenemos aquí los NUEVOS DECRETOS MARICARMEN - VERSIÓN II, de 6 de octubre de 2026

Hemos preparado un análisis, un resumen esquemático y la versión íntegra de la Ley de Arrendamientos Urbanos con los cambios que introducen estas normas.

https://www.retracto.es/decretos-maricarmen-2-ley-de-arrendamientos-actualizada/

Esperamos os sean útiles.

Buen día!!!

Ley de Arrendamientos Urbanos con las modificaciones introducidas con los Reales Decretos-ley 27/2026 y 87/2026 (Decretos Mari carmen II) dictados en materia de Vivienda

01/10/2026

Os actualizamos la LAU, para que podáis ver cómo quedaría si son convalidados en el el Congreso los 2 Decretos Mari Carmen.

Podéis vez esquemáticamente los cambios y novedades que se introducen en la Ley de Arrendamientos Urbanos, con acceso a su texto íntegro.

Esperamos que sea de vuestro interes.

Ley de Arrendamientos Urbanos con las modificaciones introducidas con los Reales Decretos-ley 26/2026 y 27/2026 (Decretos Mari Carmen) dictados en materia de Vivienda

08/09/2026

Nuevo proyecto con ilusión renovada

Ejercita tu Derecho de Adquisición Preferente - Telf. 619412311 / Retractos de Comuneros, de Herederos, Arrendaticios y de Colindantes.

13/04/2025

Buenas tardes:

Comparto modelo de Oferta Vinculante dirigida a arrendatario que adeuda rentas, ofreciéndole la resolución del contrato para que proceda a reintegrar el inmueble en un breve plazo de tiempo a cambio de condonarle total o parcialmente la deuda.

Se ajusta a la exigencias de la Ley Orgánica 1/2025, siendo un Medio Alternativo para la Solución de Controversias, que permitirá si no es logrado un acuerdo, interponer demanda ante el Juzgado competente transcurrido un mes desde su remisión o, en caso de no ser retirada la comunicación, desde su puesta a disposición.

Espero sea de vuestro interés

2025 - Modelo de Oferta Vinculante que traslada el Arrendador al Arrendatario que se encuentra en situación de Impago de Rentas en aras a Resolver el Contrato de Alquiler y Recobrar la Posesión del Inmueble

13/02/2025

Los Grandes Tenedores vuelven a poder interponer demandas de desahucio sin tener que requerir previamente a las administraciones públicas para que informen sobre la posible vulnerabilidad de los ocupantes de la vivienda, ni, en caso de serlo, haber acudido a la intermediación o conciliación.

Ya disponemos del contenido íntegro de la Sentencia del Tribunal Constitucional (que adjuntamos) y os mostramos cómo ha afectado el fallo a los artículos 439, 655 bis y 685 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

https://www.abogadodedesahucios.es/sentencia-2025-tribunal-constitucionalidad-ley-de-vivienda-grandes-tenedores/

Espero sea de vuestro interés

Inconstitucionalidad de la Ley de Vivienda que suprime requisitos para interponer demandas de desahucios, especialmente para los Grandes Tenedores

30/01/2025

El Tribunal Constitucional ha dictado Sentencia en Enero de 2025 mediante la que estima en parte el Recurso de Inconstitucionalidad interpuesto frente a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, anulando varios de sus preceptos y eliminando requisitos que se exigen para la interposición de Demandas de Desahucio y Vías de Apremio en la Subasta de Inmuebles.

https://www.abogadodedesahucios.es/sentencia-2025-tribunal-constitucionalidad-ley-de-vivienda-grandes-tenedores/

Os adjunto la Nota de Prensa y en cuanto esté publicada la Sentencia, os trasladaremos detalle de los artículos de la Ley de Enjuiciamiento Civil que se verán afectados.

Inconstitucionalidad de la Ley de Vivienda que suprime requisitos para interponer demandas de desahucios, especialmente para los Grandes Tenedores

06/10/2024

Os facilito un modelo de Escrito de Oposición del Demandante a la solicitud de Suspensión Extraordinaria instada por Demandado al amparo del artículo 1 del RDl 11/2020, que prevé, en su redacción vigente, la posibilidad de suspender los procesos de desahucio y lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2024.

https://www.abogadodedesahucios.es/oposicion-a-la-suspensi%C3%B3n-del-lanzamiento-por-vulnerabilidad-del-arrendador/

Se alega la Vulnerabilidad del Arrendador y que el Demandado no ha justificado la concurrencia de los presupuestos legalmente requeridos.
Espero os resulte de interés y sea útil.

Buena semana!!!!

Modelo de Escrito mediante el que poner de manifiesto que el Arrendador es Vulnerable o puede llegar a serlo de acordarse la Suspensión del Lanzamiento

29/09/2024

**¡Buenos días colegas abogados/as!** 👨‍⚖️👩‍⚖️

Acabo de actualizar un **modelo exclusivo de demanda de desahucio por impago de rentas**, donde también se incluye la **reclamación de cantidad contra el fiador solidario**.

Lo hemos utilizado en un caso real en el que el fiador responde de forma solidaria y cabe la posibilidad de enervar.

Este contenido ha sido preparado para que sea claro, efectivo y, sobre todo, útil en vuestra práctica diaria. ¡No os lo perdáis!

🔗 Haz clic en el https://www.abogadodedesahucios.es/2024-demanda-desahucio-vivienda-arrendadora-y-fiador-responsable-solidario-cabe-enervar/ y accede al contenido ahora mismo.

**Espero que os resulte práctico** y que facilite vuestra labor.

¡Que tengáis una excelente semana!

01-10-2024 - Modelo de Demanda de Desahucio de Vivienda interpuesto frente a la Arrendadora (Sociedad) y frente al Responsable Solidatio (Administrador), acomodada a las exigencias de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda y Real Decreto-ley 6/2023

29/09/2024

Buenas a todos/as:

Os dejo modelo recién salido del horno de demanda de desahucio por impago de rentas en las que se acumula la reclamación de cantidad frente al fiador solidario.

https://www.abogadodedesahucios.es/2024-demanda-desahucio-vivienda-arrendadora-y-fiador-responsable-solidario-cabe-enervar/

Espero que sea de vuestro interés y os resulte útil.

Feliz semana

01-10-2024 - Modelo de Demanda de Desahucio de Vivienda interpuesto frente a la Arrendadora (Sociedad) y frente al Responsable Solidatio (Administrador), acomodada a las exigencias de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda y Real Decreto-ley 6/2023

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