Cohen y Cohen

02/01/2024

| Se amplían los medios de prueba para acreditar el origen .

🏛️ El Juzgado de 1ª Instancia Nº. 53 de Madrid dicta una sentencia clave respecto a la concesión de nacionalidad según la Ley 12/2015. Confirma que el certificado de origen sefardí de la FCJE no es el único medio de prueba válido.

🔍 Puntos clave:

- El certificado de la FCJE no es el único medio de prueba admitido por la ley.
- La Dirección General no puede volver a valorar expedientes ya autorizados ante Notario.
- La prueba de origen sefardí debe demostrar la pertenencia de los apellidos al linaje sefardí de origen español.

Esta sentencia tiene un impacto significativo, especialmente en solicitudes denegadas por la DGSJyFP. José Cohen, socio de Cohen y Cohen y especialista en derecho de extranjería, destaca que esta victoria es un paso crucial en la lucha por los derechos de los descendientes de sefardíes.📣 "No sabemos si será recurrida, pero queda claro que entendíamos la ley de manera literal y razonable, sin caer en interpretaciones extravagantes".

📰 La Razón se hace eco de la opinión de nuestro experto. ⤵

Descubre cómo una reciente sentencia en Madrid redefine la concesión de nacionalidad a sefardíes bajo la Ley 12/2015.

20/12/2023

| Reclamación de incumplimientos contractuales en compraventas de viviendas. 🏠

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que podemos tomar en nuestra vida. Por ello, es fundamental que se cumplan las obligaciones contractuales relacionadas con la misma. Sin embargo, pueden surgir defectos constructivos en los inmuebles una vez realizada la firma de la escritura pública. En ese caso, puedes reclamar tus derechos ante el vendedor.

El incumplimiento del vendedor puede constituir un incumplimiento contractual, lo que te da derecho a exigir:

 El cumplimiento del contrato.

 La resolución del contrato.

 Una indemnización de los daños y perjuicios causados.

Si te encuentras en esa situación, no dudes en ponerte en contacto con nuestros expertos en derecho inmobiliario. En Cohen y Cohen, te ayudamos a reclamar tus derechos.

📲911 667 092 / [email protected]

04/12/2023

| ¿Te perdiste nuestro post sobre la guía completa de de vivienda por un no residente en España? ¡Te recomendamos su lectura!

En España, cualquier persona extranjera no residente puede comprar o vender una , disfrutando de los mismos derechos que un ciudadano español. Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos aspectos legales y fiscales para llevar a cabo la transacción de manera segura y eficaz.

Siendo comprador no residente, es necesario:

📌 Obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjeros)
📌 Abrir una cuenta bancaria en España
📌 Siendo vendedor no residente, es necesario obtener el NIE. Además, estará sujeto a los siguientes impuestos:
📌 Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)
📌 Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza
📌 Urbana o Plusvalía Municipal
📌 Requisitos legales y fiscales

Si quieres conocer más detalles, accede a nuestra guía completa en el siguiente enlace:
https://www.cohenycohen.es/guia-completa-de-compraventa-de-vivienda-por-un-no-residente-en-espana/

29/11/2023

| El contrato de compraventa de vivienda en España. 🏠

¿Qué es el contrato de compraventa de vivienda? ¿Cuáles son sus claves esenciales?

El contrato de de vivienda es un acuerdo legal entre el comprador y el vendedor que establece las condiciones de la transacción de una propiedad inmobiliaria y que cuenta con:

- Derechos y obligaciones para compradores y vendedores.
- Elementos fundamentales: desde la identificación de partes hasta acuerdos de precio y forma de pago.
- Proceso de firma y formalización del contrato: la firma ante notario y el registro.

Si buscas asesoramiento en compra-venta de inmuebles, en Cohen y Cohen Abogados nos especializamos en hacer este proceso seguro y transparente. 🤝

Accede a nuestro blog para saber más👇

https://lnkd.in/dh94NqbR

20/11/2023

| ¿Eres un extranjero buscando nuevas oportunidades? La en España ofrece residencia y trabajo legal a través de inversiones significativas.

¿Cómo puedes conseguirla?
💰 Realiza una inversión financiera: desde 2 millones en deuda pública o 1 millón en acciones/participaciones sociales.
🏠 Adquiere bienes inmuebles: propiedades valoradas en 500,000€ o más.
📈 Presenta un proyecto empresarial viable.

Descubre los requisitos y beneficios en nuestra web: https://cohenycohen.es/golden-visa-que-es-y-como-funciona-en-espana-requisitos-proceso-y-beneficios/

20/11/2023

| ¿Eres un extranjero buscando nuevas oportunidades? La en España ofrece residencia y trabajo legal a través de inversiones significativas.

¿Cómo puedes conseguirla?
💰 Realiza una inversión financiera: desde 2 millones en deuda pública o 1 millón en acciones/participaciones sociales.
🏠 Adquiere bienes inmuebles: propiedades valoradas en 500,000€ o más.
📈 Presenta un proyecto empresarial viable.

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La Golden Visa en España es un visado que permite obtener el permiso de residencia en nuestro país a través de una inversión de capital. Los requisitos incluyen cumplir con la inversión mínima establecida y presentar la documentación necesaria y acreditativa de la titularidad de dicha inversi...

16/11/2023

| Novedades sobre la digitalización de servicios .

La Ley 11/2023, publicada en mayo de 2023, marca un hito en la evolución de los servicios notariales en España. Esta reforma legal introduce cambios esenciales que impulsarán la digitalización y modernización de la profesión notarial.

Uno de los cambios más notables es la incorporación del Protocolo Electrónico, que permite la creación de versiones digitales de documentos notariales, brindando mayor flexibilidad y acceso seguro a la información. Además, la ley permite el otorgamiento de documentos notariales mediante videoconferencia en diversos casos, lo que simplificará y agilizará los trámites para los ciudadanos.

La solicitud y expedición de copias se ha simplificado, permitiendo obtener copias electrónicas autorizadas, lo que antes solo estaba disponible en formato papel. Además, se ha introducido un Código Seguro de Verificación para garantizar la autenticidad de las copias electrónicas.

La interoperabilidad con la Administración de Justicia y la mejora en la comparecencia electrónica son otros avances destacados, que agilizarán los procesos y facilitarán el acceso a servicios notariales.

Esta reforma legal, que entrará en vigor en noviembre de 2023, representa un cambio de paradigma en la profesión notarial, que se adapta a la era digital, generando beneficios para la sociedad y fortaleciendo la economía nacional.

Ley 11/2023 👉

BOE-A-2023-11022 Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de Directivas de la Unión Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migración de personas altamente cualificadas, tributaria y digitalización de actuaciones notariales y registrales; y por la que se modi...

09/11/2023

| Autorización de estancia por estudios.

Cohen y Cohen obtiene otra resolución positiva, en esta ocasión se trata de una autorización de estancia por estudios para un estudiante estadounidense que venía a cursar los mismos a España.

La tramitación de una autorización de estancia por estudios puede ser un proceso complejo y burocrático. Contar con la ayuda de un abogado especializado ayuda a garantizar que la solicitud se tramite correctamente y en el menor tiempo posible.

Los abogados de Cohen y Cohen tienen una amplia experiencia en este campo y están familiarizados con los requisitos y el proceso de solicitud.

Si está pensando en estudiar en España, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

📲 911 667 092 / [email protected]

31/10/2023

| ¿Quieres vivir en España con tu pareja o familiar ciudadano comunitario?

Si la respuesta es sí, entonces necesitas la tarjeta de de familiar de ciudadano comunitario.

En Cohen y Cohen te ayudamos a obtenerla. Somos un despacho de abogados

especializado en derecho de extranjería y tenemos una amplia experiencia en la tramitación de este tipo de autorizaciones.

Te asesoraremos y tramitaremos toda la documentación necesaria para que puedas vivir en España con tu pareja o familiar ciudadano comunitario.

📲 911 667 092 / [email protected]

27/10/2023

| Aumento de los de acreedores en España: ¿qué hacer si tu empresa está en riesgo?

Según datos del Consejo General del Poder Judicial, el número de concursos de acreedores presentados en España durante el segundo trimestre de 2023 aumentó un 107,1 % interanual, alcanzando la cifra de 12.006. Este incremento se debe a varios factores, entre los que destacan la inflación, la subida de los tipos de interés y la guerra en Ucrania.

¿Qué hacer si tu empresa está en riesgo de concurso de acreedores?

- Solicita asesoramiento . Un equipo de abogados expertos en derecho societario pueden ayudarte a evaluar la situación de tu empresa y a desarrollar un plan de acción para evitar el concurso de acreedores.

- Renegocia tus . Si tienes dificultades para hacer frente a tus deudas, puedes intentar renegociarlas con tus acreedores.

-Busca . Si necesitas liquidez para mantener tu negocio a flote, puedes buscar financiación externa.

- Aprovecha los mecanismos de empresarial. El ordenamiento jurídico español ofrece una serie de mecanismos de reestructuración empresarial que pueden ayudarte a evitar el concurso de acreedores.

En Cohen y Cohen tenemos una amplia experiencia en la gestión de concursos de acreedores. Nuestro equipo de abogados está especializado en derecho societario y cuenta con la formación y los conocimientos necesarios para ayudarte a resolver esta difícil situación de forma eficaz.

📲 911 667 092 / [email protected]

Enlace a la noticia de elDerecho: https://elderecho.com/los-concursos-presentados-en-el-segundo-trimestre-de-2023-aumentan-y-alcanzan-la-cifra-de-12-006

26/10/2023

| Recursos contra denegación de nacionalidad española por sefardíes.

La denegación de la española por puede ser un duro golpe para quienes llevan años luchando por obtenerla. Sin embargo, es posible recurrir la decisión del Ministerio de Justicia y obtener la nacionalidad española.

¿Qué necesitas para recurrir?

Los desafíos que estos casos presentan requieren un enfoque de expertos en este tipo de procedimientos, según la "Ley de Nacionalidad Española por origen Sefardi Ley 12/2015, en materia de concesión de nacionalidad a los sefardíes originarios de España", como Cohen y Cohen, que cuenta además con una amplia experiencia en la tramitación de .

¿Qué hacemos por ti?

- Estudiamos tu caso de forma personalizada para determinar las posibilidades de éxito del recurso.

- Redactamos el recurso de forma adecuada y convincente.

- Te representamos ante las autoridades competentes.

¿Quieres saber más? Visita nuestro blog para conocer más sobre uno de nuestros casos de éxito relacionado con la concesión de la nacionalidad por origen sefardí. 👇

En el contexto legal y administrativo actual, los desafíos que surgen en torno a los casos de denegación de concesión de nacionalidad española basada en el origen sefardí pueden resultar especialmente complejos. No obstante, la correcta aplicación de la justicia tiene el potencial de conducir ...

17/10/2023

| Cohen y Cohen ha sido nombrado en un artículo de La Razón junto a otros despachos españoles con oficinas en Israel, como Auren y Cremades & Calvo-Sotelo sobre el impacto legal del conflicto en Israel.

El artículo, titulado "Los bufetes españoles en Israel se preparan para pedir compensaciones por la guerra", menciona que la firma ha recibido un aumento de consultas de clientes españoles que se encuentran en Israel, tanto turistas como residentes. Las consultas se centran principalmente en cuestiones de inmigración, cancelación de reservas y reembolso de servicios.

José Cohen, socio del despacho, afirma que "estamos comprometidos a ayudar a nuestros clientes en estos momentos difíciles". Como anunciábamos la semana pasada, Cohen y Cohen está prestado asesoramiento gratuito a los ciudadanos que se han visto afectados por el conflicto, intermediando con los representantes diplomáticos o con empresas para facilitar la cancelación de reservas y negociar la devolución de los importes que ya habían adelantado.

Accede al artículo completo de La Razón 👇

En algunos despachos, una cuarta parte del personal, incluidos los socios, han sido reclutados como parte de las fuerzas de reserva israelíes