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DMAS Abogado Abogados Mercantiles. Cesión de negocios, Traspasos, Franquicias, Societario. Contratos. Inmobiliario. Ambiental. Presencial y online Llámanos, te ayudaremos.

Los Abogados de Dmas estamos especializados en asesorar al comercio al por menor de cualquier sector. El asesoramiento legal es, ante todo, una herramienta clave en el crecimiento y consolidación de una empresa. La seguridad jurídica es vital para crecer en competitividad. Tu posición contractual tiene que estar siempre protegida. En Dmas Abogados encontraras las soluciones que necesitas en la neg

ociación y redacción de tus contratos. Las implicaciones y obligaciones ambientales no dejan de crecer. Somos especialistas en Derecho Ambiental, con gran experiencia en la redacción de cláusulas ambientales, residuos, suelos contaminados y economía circular. Las transmisiones y adquisiciones son procesos complejos en los que intervienen distintas especialidades que se deben coordinar. Dmas Abogados somos expertos en transmisiones y adquisiciones

Dmas somos Abogados especialistas en Startups, nuevas tecnologías y emprendimiento, para atender las distintas necesidades y fases a las que se enfrenta un emprendedor

Los Abogados de Dmas nos encargamos de tu derecho societario. Se inicia antes de la constitución de la sociedad con la elección de la forma jurídica correcta, Estatutos y Pactos entre los socios. Continuamos asesorando con la gestión societaria: Juntas, Ampliaciones de capital, nombramiento de cargos, poderes, etc.. … y finaliza con la venta o liquidación. EL ASESOR LEGAL DEBE LLEGAR A CONVERTIRSE EN PARTÍCIPE DE LA FILOSOFÍA DE LA EMPRESA. Con nuestro servicio podrás cubrir todas las necesidades de tu empresa. Nos convertimos en tu departamento legal ofreciéndote una tarifa plana adaptada a tus necesidades. CONTRATOS

IDENTIFICAR Y HACER SEGUIMIENTO DE CONTRATOS ESENCIALES ES VITAL PARA EL DESARROLLO DE NEGOCIO. Nos encargamos de gestionar tus contratos. Hacemos seguimiento de los contratos y garantizamos que tu posición contractual esté siempre protegida

DMAS Abogados expertos en contratos y Derecho MercantilConflicto empresarial resuelto con con éxitoTras una compleja sit...
28/05/2026

DMAS Abogados expertos en contratos y Derecho Mercantil
Conflicto empresarial resuelto con con éxito

Tras una compleja situación derivada de discrepancias en la ejecución de un importante proyecto empresarial, las partes han conseguido finalmente alcanzar un acuerdo satisfactorio gracias a un proceso de negociación y mediación estratégica liderado por Marisa Rodríguez Moya, abogada experta en contratación y negociación empresarial.

El análisis jurídico, contractual y comercial del asunto ha permitido desbloquear posiciones enfrentadas y encontrar una solución equilibrada, eficaz y beneficiosa para ambas partes.

La experiencia, la capacidad negociadora y el enfoque práctico siguen siendo claves para resolver conflictos empresariales sin necesidad de acudir a procedimientos judiciales largos y costosos.

DMAS Abogados Especialistas en contratos, negociación y resolución de conflictos empresariales.

CASO DE ËXITO: DESBLOQUEADO TRASPASO CON UN COMPLEJO ANÁLISIS CONTRACTUALHace unas semanas asumimos un asunto especialme...
25/05/2026

CASO DE ËXITO: DESBLOQUEADO TRASPASO CON UN COMPLEJO ANÁLISIS CONTRACTUAL

Hace unas semanas asumimos un asunto especialmente delicado relacionado con un traspaso de negocio que, pese a estar prácticamente negociado entre las partes, había quedado bloqueado por importantes dudas jurídicas respecto a la viabilidad del traspaso frente a la propiedad.

El principal problema estaba en la interpretación de contratos de arrendamiento de cierta antigüedad, con cláusulas ambiguas y una situación legal que generaba inseguridad tanto para el comprador como para el vendedor.

Tras realizar un análisis exhaustivo de toda la documentación contractual, antecedentes arrendaticios y derechos existentes, conseguimos estructurar jurídicamente la operación, aclarar la viabilidad del traspaso y negociar directamente con la propiedad unas nuevas condiciones de arrendamiento mucho más sólidas y estables.

El resultado fue un traspaso cerrado con éxito y un nuevo contrato de arrendamiento que aporta seguridad, continuidad y estabilidad al negocio a largo plazo.

En operaciones de traspaso, muchas veces el verdadero problema no está en el acuerdo económico, sino en los contratos. Un buen análisis jurídico puede marcar la diferencia entre perder una operación o convertirla en un negocio seguro y rentable.

La negociación legal como herramienta estratégicaPor eso, la negociación legal se ha convertido en una de las competenci...
14/05/2026

La negociación legal como herramienta estratégica

Por eso, la negociación legal se ha convertido en una de las competencias más valiosas dentro de la abogacía moderna.

Negociar sin una estrategia legal clara es un error frecuente. Muchos acuerdos fracasan porque están mal planteados desde el inicio o porque una de las partes desconoce realmente su posición jurídica.

En DMAS Abogados combinamos capacidad negociadora con un análisis jurídico riguroso.
En el ámbito jurídico, no todos los conflictos deben terminar en un juicio.

DMAS Abogados, Especialistas en Traspasos y FranquiciasDMAS Abogados trabaja en operaciones de:• Traspaso de negocios • ...
11/05/2026

DMAS Abogados, Especialistas en Traspasos y Franquicias

DMAS Abogados trabaja en operaciones de:
• Traspaso de negocios
• Compraventa de empresas
• Resolución de contratos de franquicia
• Negociación mercantil
• Conflictos societarios
• Reestructuración contractual.
Su enfoque combina estrategia jurídica, negociación empresarial y visión práctica, con un objetivo claro: proteger el valor económico del negocio y cerrar operaciones viables y seguras.

Porque en muchos casos, el éxito no está en litigar, sino en saber construir una salida inteligente para todas las partes.

Abogados expertos en arrendamientos de locales: una guía completa para entender su valor estratégicoEl arrendamiento de ...
30/04/2026

Abogados expertos en arrendamientos de locales: una guía completa para entender su valor estratégico

El arrendamiento de locales comerciales constituye uno de los pilares fundamentales de la actividad económica urbana. Desde pequeñas tiendas de barrio hasta grandes superficies, el contrato de arrendamiento es el instrumento jurídico que articula la relación entre propietarios e inquilinos.
Sin embargo, lejos de ser un simple acuerdo privado, se trata de un campo altamente técnico, donde confluyen normativa específica, intereses económicos relevantes y riesgos jurídicos considerables.

En este contexto, los abogados expertos en arrendamientos de locales no son un lujo, sino una necesidad. Su intervención no solo previene conflictos, sino que optimiza las condiciones contractuales, protege inversiones y aporta seguridad jurídica a largo plazo.

¿Puede el Franquiciador impedir el Traspaso de un negocio a un Franquiciado?Un conflicto  que surge en numerosas ocasion...
27/04/2026

¿Puede el Franquiciador impedir el Traspaso de un negocio a un Franquiciado?

Un conflicto que surge en numerosas ocasiones en la red de franquicias es cuando el franquiciado desea transmitir su negocio a un tercero, pero el franquiciador condiciona o bloquea dicha operación o traspaso, especialmente cuando el adquirente no quiere integrarse en la red de franquicia.
En la práctica, el traspaso de un local franquiciado no es simplemente una operación inmobiliaria o mercantil ya que implica tres planos simultáneos:
1. La transmisión del negocio como unidad económica
2. La continuidad (o no) del contrato de franquicia
3. La entrada de un nuevo operador en un sistema de red
Esto hace que el traspaso cuando hay un contrato de franquicia vinculado a la actividad o al local, sea sustancialmente distinto al traspaso de un negocio independiente sin un contrato de franquicia.
En un negocio no franquiciado, el titular puede transmitir la explotación con relativa libertad, sujeto a las reglas generales del Derecho civil y mercantil.

En cambio, en franquicia, el franquiciador introduce un elemento adicional: el control sobre la identidad del operador que va a explotar la marca y el know-how.
Este control es legítimo en cuanto protege:
• la imagen de marca
• la coherencia del sistema
• la uniformidad del modelo de negocio.
Pero ese mismo control del franquiciador puede derivar en tensiones cuando se utiliza para condicionar operaciones de transmisión o de traspaso.

Es importante que le contrato de franquicia contemple desde el inicio mecanismos de desbloqueo.

14/04/2026

Tienes problemas con tu franquicia? ¿Estás pensando en un traspaso de negocio o en resolver un contrato de franquicia que ya no funciona?

Soy abogado con más de 25 años de experiencia especializado en derecho mercantil, con un enfoque muy concreto en contrato de franquicia, contrato de traspaso, resolución de contratos y negociación entre partes. A lo largo de mi trayectoria he ayudado a empresarios, autónomos e inversores a salir de situaciones complejas minimizando riesgos y evitando conflictos judiciales innecesarios.

Uno de los principales problemas en el ámbito de la franquicia es que muchos negocios no evolucionan como se esperaba. Cuando esto ocurre, el franquiciado suele encontrarse con limitaciones contractuales, penalizaciones o falta de acuerdo con la franquiciadora. Aquí es donde una estrategia jurídica bien planteada marca la diferencia.

Caso de éxito reciente:

Actualmente estoy gestionando la resolución de dos franquicias pertenecientes a un mismo propietario y vinculadas a la misma franquiciadora. Se trata de una situación especialmente delicada, ya que intervienen múltiples contratos de franquicia, intereses económicos relevantes y la necesidad de coordinar soluciones coherentes para ambos establecimientos.

En uno de los casos, se ha producido un traspaso de negocio con la entrada de un nuevo inquilino interesado en la explotación del local, pero no en continuar con la franquicia. Esto planteaba un escenario complejo: coexistían un contrato de arrendamiento, un contrato de traspaso en negociación y un contrato de franquicia que debía resolverse sin generar responsabilidades futuras para mi cliente.

La solución:

Se diseñó una estrategia integral que permitió:
• La resolución amistosa del contrato de franquicia, evitando litigios y penalizaciones innecesarias.
• La negociación eficaz con la franquiciadora para garantizar una salida ordenada.
• La formalización del contrato de traspaso con el nuevo inquilino, asegurando la viabilidad de la operación.
• La protección total de los intereses del cliente en todas las fases del proceso.

El resultado ha sido un cierre exitoso de la operación, combinando la resolución del contrato de franquicia con un acuerdo de traspaso sólido y jurídicamente seguro.

¿En qué puedo ayudarte?

Redacción y revisión de contrato de franquicia
Negociación y resolución de contrato de franquicia
Asesoramiento en contrato de traspaso de negocio
Resolución de conflictos entre franquiciado y franquiciadora
Estrategias para salida ordenada de negocios no rentables
Negociación extrajudicial y prevención de litigios

Mi enfoque es claro: soluciones prácticas, rápidas y seguras. No se trata solo de conocer la ley, sino de saber aplicarla estratégicamente para proteger tu inversión y facilitar decisiones empresariales.

Si estás valorando un traspaso, tienes dudas sobre tu contrato de franquicia o necesitas resolver una situación complicada con tu franquiciadora, es fundamental actuar con asesoramiento especializado desde el primer momento.

Contacta conmigo y estudiaremos tu caso con rigor, confidencialidad y un enfoque orientado a resultados.

Error crítico: comprar una estación sin mapear servidumbres y afecciones de la parcela. ¿Qué son? Limitaciones reales o ...
10/04/2026

Error crítico: comprar una estación sin mapear servidumbres y afecciones de la parcela. ¿Qué son? Limitaciones reales o legales que condicionan accesos, alturas, retranqueos, obras, cartelería, tanques, etc. Consecuencias: imposibilidad de obtener o modificar licencias, órdenes de paralización o restitución, incremento de CAPEX por rediseños, pérdida de m2 úticos comerciales, limitación o cierre temporal de accesos, imposibilidad de incorporar nuevos servicios. Prevención: Antes de firmar, exige un ‘mapa de afecciones’ completo y condiciona el cierre a su validación por especialistas. El presente contenido no constituye asesoramiento jurídico ni opinión legal.

Cláusula MAC/MAE: definición y efectos en compraventa de empresas. Análisis técnico de su función como mecanismo de asig...
08/04/2026

Cláusula MAC/MAE: definición y efectos en compraventa de empresas. Análisis técnico de su función como mecanismo de asignación de riesgo entre firma y cierre, derechos y obligaciones de comprador y vendedor, variables de negociación clave y checklist de revisión.

El presente contenido no constituye asesoramiento jurídico ni opinión legal.

¿Qué puedes hacer tras salir de una franquicia? La cláusula de no competencia postcontractual delimita qué, dónde y dura...
06/04/2026

¿Qué puedes hacer tras salir de una franquicia? La cláusula de no competencia postcontractual delimita qué, dónde y durante cuánto tiempo puedes operar. Su validez y efectos dependen de cómo estén definidos el tiempo, el territorio, las actividades y los sujetos obligados. El presente contenido no constituye asesoramiento jurídico ni opinión legal.

La cláusula de publicidad y marketing obligatorio en franquicia: contenido y operativa¿Qué regula?- Fondo de marketing (...
03/04/2026

La cláusula de publicidad y marketing obligatorio en franquicia: contenido y operativa

¿Qué regula?
- Fondo de marketing (ad fund): aportación periódica del franquiciado calculada como % de ventas.
- Mínimo de inversión local: obligación de destinar cantidad mínima a acciones locales.
- Uso de marca y materiales: sujeción a manuales y aprobaciones previas.
- Gobernanza del fondo: quién decide, qué gastos cubre y periodicidad de reportes.
- Canales digitales: titularidad y gestión de perfiles locales.

¿Cuál es su finalidad?
Preservar la consistencia de la marca, optimizar recursos de comunicación y ordenar la iniciativa local para evitar mensajes contradictorios.

¿Cómo opera en la práctica?
- Ciclo: cierre de ventas → cálculo → liquidación → pago → remisión de evidencias.
- Aprobaciones previas: envío del brief, verificación con manual, respuesta en plazo.
- Casos habituales: campañas nacionales, co-op, social media local, ecommerce central.

¿Qué debes revisar antes de firmar?
- Base de cálculo exacta y periodicidad.
- Mínimo local exigido y medios elegibles.
- Procedimiento y plazo de aprobación creativa.
- Titularidad y gestión de perfiles digitales.
- Consecuencias del incumplimiento.

Entender estos puntos te permite anticipar impactos operativos y económicos. El presente contenido no constituye asesoramiento jurídico ni opinión legal.



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