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Asesoramiento y defensa en derecho bancario y seguros. Contratos y arrendamientos. Reclamaciones de deudas.

03/09/2026

Septiembre marca el inicio de muchos contratos de alquiler en Málaga y la Costa del Sol. Antes de firmar, conviene revisar algunos puntos clave para evitar sorpresas.

📋 Aspectos esenciales que revisamos en su contrato:
✅ Duración del contrato y prórrogas obligatorias según la LAU.
✅ Actualización anual de la renta y referencia del IPC.
✅ Distribución de gastos y comunidad.
✅ Fianza legal y su depósito oficial.
✅ Cláusulas sobre obra, subarriendo o rescisión anticipada.
✅ Condiciones específicas del alquiler turístico o de temporada.

Un contrato bien redactado protege sus intereses, tanto si es propietario como inquilino. En Cubero Abogados analizamos cada cláusula y le explicamos sus derechos y obligaciones con claridad.

Solicite su cita previa y asegure su arrendamiento con respaldo jurídico.

Saludos cordiales, Cubero Abogados ⚖️

24/08/2026

Gestionar una herencia con inmuebles puede ser complejo. La adjudicación de estos bienes requiere pasos legales precisos para evitar problemas futuros.

En Cubero Abogados, especialistas en derecho inmobiliario en Málaga, le guiamos en cada fase:

✅ Aceptación de la herencia: Decidir si se acepta pura y simplemente o a beneficio de inventario.
✅ Inventario y avalúo: Listar todos los bienes y deudas del fallecido.
✅ Adjudicación: Repartir los inmuebles entre los herederos según el testamento o la ley.
✅ Escritura pública: Formalizar la partición ante notario.
✅ Liquidación de impuestos: Pagar el Impuesto de Sucesiones y Plusvalía Municipal.
✅ Inscripción en el Registro: Inscribir las nuevas titularidades para que sean oponibles a terceros.

Un error en este proceso puede generar conflictos familiares o cargas ocultas. Le ayudamos a proteger sus intereses con un trato cercano y profesional.

¿Necesita asesoramiento? Consúltenos sin compromiso.

14/08/2026

Invertir en Málaga y la Costa del Sol es una decisión estratégica, pero navegar la legislación española puede resultar complejo para quienes no dominan el idioma o el sistema jurídico local. En Cubero Abogados facilitamos este proceso ofreciendo asesoramiento jurídico integral completamente en inglés.

Nuestro objetivo es proporcionar seguridad jurídica a clientes internacionales, eliminando la barrera idiomática y evitando malentendidos en contratos críticos.

Servicios especializados:
✅ Revisión exhaustiva de contratos de compraventa.
✅ Verificación de cargas ocultas en el Registro de la Propiedad.
✅ Gestión de escrituras y trámites ante notario.
✅ Asesoría en alquileres y gestión de alquiler vacacional.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.
🌐 Idiomas: Español e Inglés.

Garantizamos que cada transacción sea transparente y segura, protegiendo los intereses de nuestros clientes extranjeros en cada paso del camino. Contamos con la experiencia necesaria para convertir una inversión inmobiliaria en una experiencia sin contratiempos.

Solicita una consulta profesional a través de nuestro perfil para asegurar tu inversión en la Costa del Sol.

03/08/2026

Adquirir una propiedad en Málaga o la Costa del Sol es una inversión importante que no debe dejarse al azar. Muchos compradores ignoran que un inmueble puede tener cargas ocultas, como embargos, hipotecas no canceladas o arrendamientos no comunicados, que pasan desapercibidos en una revisión superficial.

En Cubero Abogados nos especializamos en blindar sus transacciones inmobiliarias mediante una auditoría legal exhaustiva.

Nuestro proceso de revisión incluye:
✅ Verificación detallada en el Registro de la Propiedad.
✅ Análisis de cargas impositivas y posibles deudas pendientes.
✅ Revisión de contratos para evitar cláusulas abusivas.
✅ Validación de la titularidad legal del vendedor.

Evitar sorpresas desagradables tras la firma es la única forma de garantizar una compra segura y sin riesgos jurídicos. Brindamos asesoramiento profesional tanto en español como en inglés para facilitar la gestión a clientes locales e internacionales.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.

Protejan su patrimonio con el respaldo de expertos en derecho inmobiliario.

Reserve su consulta legal ahora.

23/07/2026

Adquirir una vivienda es una de las inversiones más importantes de la vida, pero existen riesgos invisibles que pueden comprometer el patrimonio. Muchas propiedades en Málaga y la Costa del Sol presentan cargas ocultas que el comprador desconoce hasta que es demasiado tarde.

Revisar el estado registral es fundamental para evitar sorpresas financieras. Estas son algunas de las cargas más comunes que analizamos:

➡️ Hipotecas pendientes de cancelar.
➡️ Embargos judiciales o administrativos.
➡️ Servidumbres que limitan el uso del terreno.
➡️ Atrasos en el pago del IBI o cuotas de comunidad.

En Cubero Abogados nos encargamos de realizar una auditoría jurídica exhaustiva antes de la firma. Nuestro objetivo es garantizar que la transacción sea totalmente segura y transparente, protegiendo los intereses de nuestros clientes en cada paso.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.

Si necesitan asesoramiento profesional en español o inglés para asegurar su inversión, estamos a su disposición para ayudarles.

Reserve su consulta hoy mismo.

13/07/2026

Gestionar la herencia de un inmueble en Málaga requiere precisión legal para evitar complicaciones futuras con la propiedad o Hacienda. Aceptar una herencia no es un proceso automático y existen pasos críticos que deben seguirse.

Pasos clave para la gestión:

1. Obtención de documentos: Es fundamental conseguir el Certificado de Defunción y el Acta de Declaración de Herederos.
2. Inventario de bienes: Identificar todas las propiedades y posibles cargas o hipotecas pendientes.
3. Elección del tipo de aceptación: Decidir entre aceptación pura o a beneficio de inventario para proteger el patrimonio personal.
4. Liquidación de impuestos: Gestionar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la comunidad andaluza.
5. Escrituración: Formalizar la partición y adjudicación ante notario para inscribir los bienes en el Registro de la Propiedad.

Errores comunes:

➡️ Ignorar los plazos fiscales, lo que genera recargos.
➡️ Aceptar bienes sin revisar las cargas ocultas del inmueble.

En Cubero Abogados asesoramos a familias nacionales e internacionales en todo el proceso.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.

Solicite una consulta profesional aquí.

02/07/2026

Comprar una propiedad en Málaga o en la Costa del Sol es una inversión significativa que no debe dejarse al azar. Uno de los mayores riesgos para los compradores son las cargas ocultas, aquellas obligaciones financieras o legales que afectan al inmueble y que no siempre son evidentes a simple vista.

Ignorar este paso puede derivar en sorpresas costosas, como hipotecas no canceladas, embargos pendientes o impuestos impagados que pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.

Beneficios de nuestra revisión legal:
✅ Detección de cargas registrales y fiscales.
✅ Análisis exhaustivo de la Nota Simple.
✅ Verificación de la situación urbanística del inmueble.
✅ Seguridad jurídica total antes de firmar la escritura.

En Cubero Abogados nos especializamos en proteger los intereses de nuestros clientes, asegurando que cada transacción sea transparente y libre de riesgos. Ofrecemos este servicio tanto en español como en inglés para facilitar el proceso a residentes locales e internacionales.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.

Reserve una consulta profesional para asegurar su inversión.

24/06/2026

Comprar una propiedad en Málaga o la Costa del Sol es una inversión significativa que no debe dejarse al azar. Muchos compradores ignoran la existencia de cargas ocultas o cláusulas abusivas que pueden derivar en graves problemas legales y económicos a futuro.

En Cubero Abogados protegemos sus intereses mediante una revisión exhaustiva de cada documento antes de la firma.

Beneficios de nuestro asesoramiento:
✅ Verificación de cargas registrales y situaciones urbanísticas.
✅ Análisis detallado de contratos de arras y escrituras.
✅ Seguridad jurídica total en la transacción.
✅ Soporte bilingüe en español e inglés para clientes internacionales.

Evite sorpresas desagradables y asegure su patrimonio con el respaldo de especialistas en derecho inmobiliario locales. Nos encargamos de que cada paso del proceso sea transparente y seguro, adaptándonos a las necesidades específicas de cada cliente.

📍 Ubicación: Calle Salitre, 11, Málaga.

Si desea realizar una inversión segura y sin riesgos, solicite una consulta profesional con nuestro equipo.

Reserve su cita hoy mismo.
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11/05/2026

En Cubero Abogados Inmobiliarios, entendemos la importancia de una compra segura. Antes de adquirir su propiedad en Málaga, es crucial revisar ciertos aspectos en el Registro de la Propiedad.

¿Qué debe verificar?

✅ Titularidad de la propiedad: Asegúrese de que quien vende es el dueño legítimo.
✅ Cargas y gravámenes: Confirme si existen hipotecas, embargos o servidumbres que afecten el inmueble.
✅ Descripción de la finca: Verifique que la descripción de la propiedad concuerda con la realidad física (metros cuadrados, lindes, etc.).
✅ Uso y limitaciones: Conozca si existen limitaciones urbanísticas o de uso que puedan impactar su inversión.

Nuestra misión es proteger sus intereses y evitar futuras complicaciones. Un análisis exhaustivo del Registro de la Propiedad le proporcionará la tranquilidad necesaria para su inversión.

📍 Visítenos: Calle Salitre, 11 6º-6, 29002 Málaga.

Contáctenos para asegurarle una transacción inmobiliaria sin sobresaltos.

01/05/2026

¿Eres propietario de un alquiler vacacional en Málaga? 🏖️

Con la creciente popularidad de los alquileres turísticos en nuestra ciudad, es crucial asegurarse de cumplir con la normativa para evitar sanciones y proteger su inversión. Muchas personas desconocen la importancia de un contrato de alquiler vacacional adecuado y los requisitos legales.

Aspectos clave a considerar:
• Contrato: Un contrato bien redactado es su mayor protección. Debe incluir duración, precio, normas de la casa, inventario, y condiciones de cancelación.
• Registro: Es obligatorio registrar su vivienda en la Junta de Andalucía y tener la licencia de turismo.
• Fiscalidad: Cumpla con la tributación correspondiente para evitar problemas con Hacienda.

En Cubero Abogados Inmobiliarios, le asesoramos para que su alquiler vacacional cumpla con todas las exigencias legales en Málaga. Proteja su patrimonio y obtenga la tranquilidad que usted merece.

Contáctanos para una consulta personalizada.

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