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Hoy comparto un nuevo caso de éxito en materia de gastos hipotecarios.Un cliente que había asumido gastos de notaría, re...
12/12/2025

Hoy comparto un nuevo caso de éxito en materia de gastos hipotecarios.

Un cliente que había asumido gastos de notaría, registro, gestoría y tasación al firmar su hipoteca con Kutxabank ha logrado recuperar 1.039,79 €. La entidad ha reconocido la nulidad de la cláusula que le imponía esos gastos y ha procedido a devolverlos, junto con los intereses legales.​

Este resultado no es casualidad. Detrás hay:

Un estudio detallado del contrato y de todas las facturas.​

La aplicación de la jurisprudencia más reciente sobre gastos de hipoteca.​

Una reclamación bien fundamentada ante el servicio de atención al cliente del banco.​

🔎 Cada caso es distinto y siempre es necesario revisar la documentación antes de reclamar, pero muchas personas aún no saben que pueden recuperar parte de lo que pagaron al firmar su hipoteca.​

Si firmaste tu hipoteca antes del 2019 y pagaste gastos como notaría, registro, gestoría o tasación, puede que también tengas derecho a que te devuelvan entre 1000€ y 3000€.

📲 Si quieres que analicemos tu caso, agenda una consulta gratis en el enlace de nuestra bio o escríbeme directamente un mensaje.

En esta consulta revisamos tu caso y te explicamos, con un lenguaje claro, si merece la pena reclamar y cuáles serían los siguientes pasos.

¿Te cobraron comisión de apertura al firmar tu hipoteca?Una nueva sentencia del Tribunal Supremo puede ayudarte a recupe...
10/12/2025

¿Te cobraron comisión de apertura al firmar tu hipoteca?

Una nueva sentencia del Tribunal Supremo puede ayudarte a recuperar ese dinero, si no te informaron bien o si el cobro no cumplía ciertos requisitos de transparencia.

📌 Si tienes dudas podemos ayudarte, solo tendrás que agendar una cita el día y la hora que prefieras, y analizaremos tu caso de manera gratuita.

¿Has sufrido una estafa por internet y ahora tu banco se niega a devolverte el dinero?Lo que vas a leer puede cambiarlo ...
26/11/2025

¿Has sufrido una estafa por internet y ahora tu banco se niega a devolverte el dinero?

Lo que vas a leer puede cambiarlo todo.

En los últimos años, las técnicas de phishing se han perfeccionado: los estafadores replican a la perfección correos, SMS o páginas web de tu banco para que parezca que te estás comunicando con una entidad legítima. El objetivo es siempre el mismo: acceder a tus claves y realizar operaciones no autorizadas en tu cuenta.

Muchas personas creen que, si han “caído” en una estafa, no tienen derecho a reclamar. Y muchos bancos se aprovechan de ese desconocimiento.
Pero la realidad es muy distinta.

📜 La Ley de Servicios de Pago es clara:
Cuando se realiza un pago o transferencia sin tu autorización, el banco debe devolverte el importe inmediatamente. No es opcional, es una obligación legal.

La única excepción es que la entidad consiga demostrar —con pruebas, no con sospechas— que actuaste con negligencia grave o que participaste en el fraude.
Es decir: la carga de la prueba recae en el banco, no en ti.

Por eso es fundamental conocer tus derechos y actuar rápido.

👩‍⚖️ En AC Abogada analizamos tu caso, recopilamos las pruebas necesarias y reclamamos ante el banco para que recuperes tu dinero. Te acompañamos en todo el proceso, sin tecnicismos y defendiendo siempre tus intereses.

📞 Puedes reservar una consulta gratuita desde el enlace en nuestra bio. Te orientaremos sin compromiso y te explicaremos qué pasos seguir para no perder tu dinero.

📢 Guarda esta publicación, compártela con quien pueda necesitarla y síguenos para más contenido legal pensado para protegerte frente a abusos y estafas digitales.

Llega diciembre, las luces, los regalos, las cenas… y con ellas la tentación de “pagar poquito a poco” con la tarjeta de...
21/11/2025

Llega diciembre, las luces, los regalos, las cenas… y con ellas la tentación de “pagar poquito a poco” con la tarjeta de crédito que te ofrecieron en el centro comercial o que ya tenías en la cartera.

Pero ojo, porque esto es lo que no te explican cuando te la dan:

🔄 ¿Qué es una tarjeta revolving realmente?

No es una tarjeta de crédito normal. Es un crédito al consumo disfrazado de tarjeta. Cada vez que pagas, el banco te vuelve a prestar ese dinero… y te cobra intereses que suelen estar entre el 20% y el 30% TAE (sí, has leído bien: hasta 10 veces más que un préstamo personal normal).

💸 El truco de la “cuota fija baja”
Te dejan elegir pagar 20 €, 30 € o 50 € al mes “para que sea cómodo”.
Ejemplo real:

Compras 1.000 € en regalos y eliges pagar 30 €/mes con un 26% TAE.

¿Sabes cuánto tiempo tardas en pagarlo?

→ ¡Más de 12 años!

¿Y cuánto acabas pagando en total?

→ ¡Más de 3.200 €!

O sea, regalos de 1.000 € que te cuestan 3.200 €.

🎄 Especial Navidad: el momento favorito de los bancos
En estas fechas se dispara el uso de estas tarjetas porque “total, lo pago en cómodas cuotas”.

Resultado: en enero llegan los recibos y mucha gente se da cuenta de que su deuda no baja… ¡sino que sube!

✅ ¿Qué puedes hacer?

Antes de usarla, mira el TAE (no el TIN). Si está por encima del 20-22%, es usura o está muy cerca.

Si ya tienes una y los intereses son abusivos → reclama. La justicia está dando la razón a miles de personas en España y obligando a devolver lo cobrado de más
(sentencias del Tribunal Supremo del 2020 y 2024).

Alternativas reales:

Paga con tarjeta de débito o crédito normal (pago a fin de mes sin intereses).
Si necesitas financiar, busca un préstamo personal (suele salir al 6-10% TAE).

O simplemente compra solo lo que puedas pagar en enero.

Este año, el mejor regalo que te puedes hacer es no empezar 2026 con una deuda que te persiga durante años.

¿Tienes alguna duda de estas tarjetas?
👉🏻Contáctanos y te ayudamos a reclamar el dinero pagado de más.

Comparte si crees que alguien debería leer esto antes de sacar la tarjeta este Black Friday o Navidad 🎁

20/11/2025

¡SI SUENA A OFERTÓN…
Revisa 2 veces antes de comprar porquue puedes ser UNA ESTAFA! 🛍⚠️

Black Friday, Cyber Monday, Navidad…

Es la época favorita de los estafadores.

Te mandan un email o SMS que parece 100 % real:

Ofertas del 70-80 %
“Últimas unidades”
“Solo hoy”

Pinchas, metes tus datos o confirmas con tu móvil…
y en cuestión de minutos te vacían la cuenta.

Esto se llama PHISHING y es la estafa que más dinero roba en España cada año.

Y lo peor de todo:

Cuando vas al banco a reclamar, muchos te dicen

“Fue negligencia tuya, no te devolvemos nada”.

¿Te suena esa respuesta?

Pues que sepas que puedes RECLAMAR y recuperar a hasta el último céntimo.

En somos expertos en estos casos.

Así que no dudes en contactarnos si desafortunadamente fuiste víctima de este tipo de ciberestafa.

En el enlace de nuestra bio puedes agendar una consulta gratis dónde valoraremos tú caso.

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Muchos bancos han incluído seguros de vida de prima única en la hipoteca sin explicarte ¿El truco? Lo suman al préstamo ...
14/11/2025

Muchos bancos han incluído seguros de vida de prima única en la hipoteca sin explicarte

¿El truco? Lo suman al préstamo y tú lo pagas con los mismos intereses que la hipoteca.

Una práctica abusiva… y recuperable.

Si firmaste un seguro de vida en el banco:

🔹 Revisa si lo tienes incluido
🔹 Consulta si fue transparente
🔹 Puedes reclamar lo pagado de más

Si sospechas que firmaste algo sin entenderlo

Contáctanos y revisamos tu caso de manera gratuita

👉🏻Síguenos en si quieres estar actualizado con información legal que puede hacerte recuperar dinero y ahorrarte dolores de cabeza.

⚠️ Tienes que saber esto antes de comprar una vivienda Hay cargas ocultas como estás:👇🏻Hipotecas sin cancelar, embargos,...
12/11/2025

⚠️ Tienes que saber esto antes de comprar una vivienda

Hay cargas ocultas como estás:👇🏻

Hipotecas sin cancelar, embargos, deudas con la comunidad…

Que muchas veces no se informan al comprador, y si firmás sin detectarlas, serán tu responsabilidad.

Evítalo con estos 3 pasos:

✅ Solicita una Nota Simple actualizada
✅ Revisa las deudas
✅ Asesórate antes de firmar

¿Estás por comprar una vivienda?

📩 Agenda tu consulta gratuita en el link de nuestro perfil y te ayudamos a evitar sorpresas desagradables.

Y Síguenos en para conocer más información legal que puede ahorrarte dinero y dolores de cabeza.


Muchas veces creemos que si esperamos lo suficiente, las cosas se resolverán solas.Que el banco nos devolverá ese dinero...
07/11/2025

Muchas veces creemos que si esperamos lo suficiente, las cosas se resolverán solas.

Que el banco nos devolverá ese dinero que cobró indebidamente.
Que el sistema corregirá sus errores.
Pero la realidad es otra.

📌 Cuando se trata de tu dinero, tus derechos y tu tranquilidad, nadie vendrá a devolvértelos… a menos que los exijas.

No se trata solo de cifras.
Se trata de justicia.
Se trata de no permitir que abusen de quienes no conocen la ley.

Es por ello que en AC Abogada estamos comprometidos con una sola misión: hacer valer tus derechos.


¡Atención! 💳⚠️¿Llevas años pagando algunas de estas tarjetas y la deuda no baja? 💰  Es probable que tengas una tarjeta r...
31/10/2025

¡Atención! 💳⚠️¿Llevas años pagando algunas de estas tarjetas y la deuda no baja?

💰 Es probable que tengas una tarjeta revolving

Este tipo de tarjetas parecen inofensivas porque te permiten pagar cuotas pequeñas…

🚨 Pero esconden intereses altísimos del 20% al 30% que terminan endeudándote.

📌 ¿Cómo saber si tienes una tarjeta revolving?

✅ Pagas una cuota fija y baja.
✅ La deuda no disminuye.
✅ La TAE es excesivamente alta.

⚖️ Hay una buena noticia👇🏻

📢 El Tribunal Supremo ha sido claro: si no te informaron con transparencia, el contrato puede ser declarado nulo.

Y puedes reclamar:

🔹 Por usura, si el interés es desproporcionado (recuperas lo pagado de más en los últimos 5 años).

🔹 Por falta de transparencia, si no te explicaron bien cómo funcionaba (recuperas todo lo pagado que supere el capital desde el inicio del contrato).

📞 ¿Tienes dudas sobre tu tarjeta?
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👉🏻Puedes recuperar los gastos de Notaría, Registro, Gestoría, Tasación… Si firmaste una hipoteca antes de 2019, es proba...
30/10/2025

👉🏻Puedes recuperar los gastos de Notaría, Registro, Gestoría, Tasación…

Si firmaste una hipoteca antes de 2019, es probable que pagaras todos estos gastos.

¿La buena noticia? Esos gastos no te correspondían

El Tribunal Supremo lo ha dejado claro.

Y ahora puedes reclamar y hasta recuperar entre 1000 y 3000 euros.

Solo necesitas la escritura, y las facturas.

No importa si ya terminaste de pagar la hipoteca.

Si quieres saber si puedes reclamar y no sabes por donde empezar. Reserva una consulta en el enlace que te dejo en la bio y analizaré tu caso de manera gratuita.

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Calle Ancha Del Carmen, Número 6
Málaga
29002

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Página web

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