Méndez Padilla Abogados & Asociados

12/01/2026

¿Atrapado en un desahucio infinito?
Cómo combatir la nueva prórroga de
2025 y recuperar su vivienda.
Como propietario, es probable que sienta que el sistema le ha dado la espalda.
La reciente entrada en vigor del Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de
diciembre, ha extendido una vez más la posibilidad de suspender los
lanzamientos y desahucios hasta el 31 de diciembre de 2026. Esta medida,
que nació con carácter extraordinario y temporal para paliar los efectos de la
pandemia, amenaza ahora con convertirse en una expropiación de facto de su
derecho de propiedad. Sin embargo, la ley no es un cheque en blanco para el
inquilino. Existen vías legales sólidas para oponerse a estas suspensiones y
reactivar los procedimientos judiciales.

Méndez Padilla abogados y Asociados dispone de un Blog de noticias sobre Derecho dónde podrá ampliar esta información https://mendezpadilla.es/atrapado-en-un-desahucio-infinito-como-combatir-la-nueva-prorroga-de-2025-y-recuperar-su-vivienda/

¿Estás ahogado por las deudas con la Seguridad Social o Hacienda? En nuestro despacho, entendemos tu situación. ¡Tenemos grandes noticias que pueden cambiar tu vida financiera!

18/12/2025

Impago de IBI y Basura en Arrendamientos.

¿Eres propietario y tu inquilino incumple con el pago del IBI o las tasas de
basura que acordasteis en el contrato?
Tenemos excelentes noticias: ¡El Tribunal Supremo (TS) te da la razón!
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo de fecha 17 de noviembre de
2025 ha puesto fin a las dudas, y de este modo, ha blindado la posición de los
propietarios.
La citada Sentencia resuelve el litigio en el que: i) en el contrato de
arrendamiento se había pactado expresamente que el IBI y la tasa de basuras
correspondientes al inmueble arrendado eran de cuenta del arrendatario; ii) el
contrato no fijaba la cuantía anual exacta de esos tributos y se limitaba a
atribuir su pago al inquilino; iii) el arrendatario dejó de abonar dichos conceptos
durante varias anualidades.

Mas información en nuestro Blog https://mendezpadilla.es/impago-ibi-y-basura-en-arrendamientos/

¿Eres propietario y tu inquilino incumple con el pago del IBI o las tasas de basura que acordasteis en el contrato?

15/12/2025

Desde Méndez Padilla y Abogados Asociados, queremos desearos una muy Feliz Navidad así como un un nuevo año cargado de ilusión y esperanza.

Con todo nuestro cariño.

Desde Méndez Padilla y Abogados Asociados, queremos desearos una muy Feliz Navidad así como un un nuevo año cargado de ilusión y esperanza. Con todo nuestro cariño.

04/12/2025

Phishing: El Tribunal Supremo define los límites de la responsabilidad bancaria.

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo 571/2025 (STS 1671/2025) establece un precedente crucial en favor de las víctimas de fraudes electrónicos como transferencias no autorizadas o SIM swapping. Este fallo judicial consolida la obligación de los bancos de responder y devolver el dinero sustraído en casos de fraude digital. La ley establece que el banco tiene una responsabilidad casi objetiva, es decir, debe actuar como un "ordenado y experto comerciante" para garantizar la seguridad de los depósitos de dinero de sus clientes, no solo como un "buen padre de familia", que implica un nivel menor de diligencia.

Mas información en el Blog de nuestra web https://mendezpadilla.es/phishing-el-tribunal-supremo-define-los-limites-de-la-responsabilidad-bancaria/

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo 571/2025 (STS 1671/2025) establece un precedente crucial en favor de las víctimas de fraudes electrónicos como transferencias no autorizadas o SIM swapping.

22/10/2025

Golpe judicial a la banca por los ‘swaps’: el Supremo obliga a CaixaBank y a otros bancos a indemnizar
La sentencia abre la puerta a miles de reclamaciones: los afectados que firmaron productos financieros sin comprender sus riesgos y que hayan sufrido pérdidas podrán ver reconocidos sus derechos.

Mas información https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/jurisprudencia/golpe-judicial-a-la-banca-por-los-swaps-el-supremo-obliga-a-caixabank-y-a-otros-bancos-a-indemnizar/

El Tribunal Supremo ha dictado tres sentencias que marcan un antes y un después en la responsabilidad bancaria. Banco Santander y CaixaBank deberán indemnizar con más de 7 millones de euros a tres colegios, tras declarar la nulidad de los contratos de permuta financiera (swaps) que les fueron imp...

21/10/2025

NOVEDADES PARA UNA VERDADERA SEGUNDA OPORTUNIDAD
¿Deudas Públicas? ¡La Segunda Oportunidad también es para ti! La nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo abre la puerta a la exoneración.
¿Estás ahogado por las deudas con la Seguridad Social o Hacienda? En nuestro despacho, entendemos tu situación. ¡Tenemos grandes noticias que pueden cambiar tu vida financiera! .

Mas información en nuestra web y nuestro Blog https://mendezpadilla.es/novedades-para-una-verdadera-segunda-oportunidad/

¿Estás ahogado por las deudas con la Seguridad Social o Hacienda? En nuestro despacho, entendemos tu situación. ¡Tenemos grandes noticias que pueden cambiar tu vida financiera!

19/09/2025

Salva tu negocio en crisis: Adquisición de la unidad productiva en concurso.

En un escenario de crisis empresarial, la venta de una unidad productiva se presenta como una vía eficaz para asegurar la continuidad del negocio y maximizar el valor para los acreedores. Nuestro despacho ofrece la experiencia legal necesaria para guiarte en este complejo proceso, ya sea a través de un pre-pack concursal o mediante una oferta vinculante previa.

Mas información en el Blog de nuestra web https://mendezpadilla.es/salva-tu-negocio-en-crisis-adquisicion-de-la-unidad-productiva-en-concurso/

En un escenario de crisis empresarial, la venta de una unidad productiva se presenta como una vía eficaz para asegurar la continuidad del negocio y maximizar el valor para los acreedores

04/09/2025

La Audiencia de Málaga obliga a un propietario a desmontar el cerramiento tipo 'lumon' de su terraza: también exige permiso de la comunidad .

Mas información https://www.diariosur.es/economia/mibolsillo/audiencia-malaga-obliga-propietario-desmontar-lumon-20250829224501-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F

El resto de comuneros recurrieron a la justicia al considerar que la reforma alteraba la configuración original del edificio

24/06/2025

La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, mediante la cual se reforma el Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC), introdujo el Procedimiento Especial de Microempresas (en adelante, PEM) como una herramienta fundamental para agilizar la gestión de insolvencias de pequeñas empresas y autónomos.

Seguir leyendo en nuestro Blog https://mendezpadilla.es/el-procedimiento-especial-de-microempresas-pem-claves-y-novedades-en-andalucia/

La Ley de la Segunda Oportunidad ha supuesto un rayo de esperanza para muchas personas y familias que se encuentran en situaciones económicas de difíciles o incluso de asfixia financiera

13/06/2025

¡Atención, propietarios! El nuevo Registro Único de Arrendamientos está a la
vuelta de la esquina

Si eres propietario o gestor de alojamientos turísticos de corta duración, ten presente
que a partir del 1 de julio de 2025, entra en vigor una nueva regulación que afectará
directamente a tus arrendamientos. El Real Decreto 1312/2024, que establece el
Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.

Mas información en nuestra página web https://mendezpadilla.es/atencion-propietarios-el-nuevo-registro-unico-de-arrendamientos-esta-a-la-vuelta-de-la-esquina/

29/05/2025

Fraudes digitales (SIM SWAPPING): la Sentencia del Supremo que “pone a los bancos contra las cuerdas”

Imagina que un día te despiertas y descubres que tu cuenta bancaria ha sido vaciada. No has perdido la tarjeta, no has compartido tus claves y, sin embargo, alguien ha realizado múltiples transferencias desde tu banca online. Llamas al banco, reclamas… y te dicen que todo fue “correctamente autenticado”.

Mas información en nuestro blog sobre Derecho de nuestra web https://mendezpadilla.es/fraudes-digitales-sim-swapping-la-sentencia-del-supremo-que-pone-a-los-bancos-contra-las-cuerdas/

Fraudes digitales (SIM SWAPPING): la Sentencia del Supremo que “pone a los bancos contra las cuerdas”

23/05/2025

El TS establece que la Administración debe probar la culpa del administrador para imputarle la responsabilidad subsidiaria de las deudas tributarias y sanciones.

https://spanish.vlexblog.com/el-ts-establece-que-la-administracion-debe-probar-la-culpa-del-administrador-para-imputarle-la-responsabilidad-subsidiaria-de-las-deudas-tributarias-y-sanciones/

La Sala Tercera del Tribunal Supremo, Sección Segunda, ha declarado en la sentencia de 20 de mayo de 2025 que la responsabilidad subsidiaria establecida en el artículo 43.1.a) de la Ley General Tributaria tiene naturaleza sancionadora, declaración que comporta, por esa razón, el reconocimiento e...