Mª Concepción Sarabia León

Mª Concepción Sarabia León Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Mª Concepción Sarabia León, Abogado y bufete de abogados, Logroño.

14/02/2023
14/02/2017

SARABIA ABOGADOS

¿Tenéis hipoteca con avalistas?
Una de las claúsulas abusivas que más se desconoce es la que suele aparecer en las escrituras de préstamo hipotecario con avalistas.Si tu eres uno de ellos, te recomiendo que consultes si tiene claúsula abusiva respecto a los fiadores. Es una gran desconocida entre las claúsulas abusivas y perfudica a los avalistas de modo IMPORTANTE.

06/02/2017

SARABIA ABOGADOS

¿Eres uno de los 200.000 afectados por los bonos convertibles del Banco Popular?
Si no eres un experto inversor vas a poder recuperar la totalidad de tu inversión.
Analizamos cada caso, te decimos si es o no viable la reclamación y te explicaremos las distintas vías de reclamación judicial.
Y todo este proceso es gratuito.

27/01/2017

SARABIA ABOGADOS

Primera sentencia de la Audiencia Provincial de Ourense sobre retroactividad de las cláusulas suelo

La Audiencia Provincial de Ourense ha dictado la primera sentencia en la que se aplica la resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la retroactividad de las cláusulas suelo. En este caso, el tribunal confirma la sentencia de instancia, que ya había condenado a la entidad bancaria a reintegrar a los clientes lo cobrado de más desde la firma del contrato de préstamo hipotecario.

25/01/2017

SARABIA ABOGADOS

Podeis hacernos las consultas que necesiteis con relación a reclamaciones bancarias llamandoal 941203872

23/01/2017

SARABIA ABOGADOS

Los afectados por las cláusulas suelo pueden reclamar desde hoy la devolución de su dinero

http://www.larioja.com/economia/banca/201701/23/afectados-clausulas-suelo-pueden-20170123083547-rc.html

Los hipotecados con cláusulas suelo abusivas pueden reclamar desde este lunes a los bancos la devolución del dinero que les han cobrado de más. Así se estableció en el Real Decreto Ley aprobado el pasado viernes en el Consejo de Ministros y que se publicó este sábado en el BOE.

20/01/2017

SARABIA ABOGADOS

EN ESTE DESPACHO DE ABOGADOS TAMBIÉN ESTAMOS ESPECIALIZADOS EN DERECHO BANCARIO.

En cuanto a los créditos hipotecarios de La Caixa, estamos estudiando numerosas demandas, comprobando que en la mayoría de escrituras con IRPH se pueden encontrar las siguientes cláusulas abusivas:

CLAUSULA TERCERA BIS: Aplican IRPH cajas. En su defecto, que quedó eliminado por ley en 2013 aplican una cláusula de perdurabilidad de manera que aplicaran para todo lo que quede de préstamo el ultimo tipo de interés aplicado. En la mayoría de casos un 3,9 o más. ESTO ES MUY ABUSIVO PUES CONVIERTEN UN CREDITO A INTERES VARIABLE EN UN CREDITO A TIPO FIJO, sin haber informado al cliente en el momento de firmar ni con anterioridad de que podía producirse una situación tan perjudicial para el consumidor. Es por ello que animamos a reclamar la nulidad de esta cláusula pues ya hay varias sentencias que condenan a La Caixa y a otras entidades bancarias y anulan la misma.

CLAUSULA QUINTA. Impone los gastos de la hipoteca al consumidor, lo que fue declarado abusivo en sentencia de 23 de diciembre de 2015 del Tribunal Supremo. Animamos por tanto también a reclamar en la misma demanda la nulidad de esta cláusula y la devolución de gastos de notario, registro propiedad, tasación e Impuesto sobre actos jurídicos documentados (modelo 600) relativos a la hipoteca ( no a la compraventa).

CLAUSULA SEXTA. Intereses de demora del 20,50%. Es muy abusivo. El Tribunal Supremo en sentencia de 3 de junio de 2016 determino que todo interés de demora que supere en más de 2 puntos el interés pactado será abusivo. Por lo que este interés de demora siempre será considerado nulo.

CLAUSULA SEXTA BIS. Pacto de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota. También ha sido considerado abusivo por el TS por ser desproporcionado.

En definitiva, si comprueban estas cláusulas en sus escrituras y quieren reclamar judicialmente, les ofrecemos nuestros servicios.

En principio iniciaríamos una negociación con el Banco y en caso de no llegar a un acuerdo presentaríamos la demanda.

Por presentar la demanda cobraríamos un cantidad pequeña y los gastos de procurador y, posteriormente, cobraríamos a porcentaje una vez terminado el procedimiento si se han obtenido resultados, según hoja de encargo detallada que les entregaría.

Pueden llamarnos para concertar una cita y estudiaremos su escritura sin compromiso así como sus dudas. Les daremos nuestra opinión de manera totalmente gratuita.

Esperamos haberles ayudado. Saludos.

19/01/2017

El Gobierno ha llegado a un acuerdo con el PSOE para aprobar un decreto ley que permitirá a los usuarios recuperar su dinero sin acudir a los juzgados.

La primera sentencia en contra del cobro de comisiones por 'números rojos'Se trata de la primera sentencia que obliga a ...
18/01/2017

La primera sentencia en contra del cobro de comisiones por 'números rojos'

Se trata de la primera sentencia que obliga a un banco a eliminar la comisión que cobra a sus clientes cuando sus cuentas se quedan al descubierto. Ha ocurrido en Vitoria y la entidad bancaria ha anunciado que recurrirá ante el Tribunal Supremo.

http://www.rioja2.com/n-108562-2-la-primera-sentencia-en-contra-del-cobro-de-comisiones-por-numeros-rojos/

Se trata de la primera sentencia que obliga a un banco a eliminar la comisión que cobra a sus clientes cuando sus cuentas se quedan al descubierto. Ha ocurrido en Vitoria y la entidad bancaria ha anunciado que recurrirá ante el Tribunal Supremo.

17/01/2017

SARABIA ABOGADO

En este despacho se están creando grupos para reclamaciones de : CLAUSULAS SUELO, GASTOS DE CONSTITUCION DE HIPOTECAS, HIPOTECA TRANQUILIDAD, COMISIONES POR DESCUBIERTO y toda clase de reclamaciones a Bancos y Cajas de Ahorro. Si te interesa llamanos al 941203872 y estudiaremos cada caso sin coste alguno.

16/01/2017

SARABIA ABOGADOS

Cómo reclamar a los Bancos el cobro indebido de “comisiones por descubierto”

LEEDLO, ES MUY IMPORTANTE PARA VUESTRA ECONOMIA

SI NECESITAS NUESTRA AYUDA, LLAMAD AL 941584000

Los cargos por comisiones bancarias debidas al descubierto o al retraso en el pago de las cuotas de una tarjeta, hipoteca o crédito en nuestras cuentas es algo habitual, de hecho son cientos de miles los usuarios que una o varias veces han visto cómo sus bancos o cajas les cobran una comisión que va normalmente desde los 24 a los 40 €, dependiendo de la entidad.

Estas comisiones son “justificadas” por las entidades como los gastos provocados por la notificación al cliente de su situación de descubierto o reclamación de deuda pendiente, algo que casi nunca sucede, y cuando el banco lo hace es a través de una simple llamada telefónica, una carta ordinaria (no certificada) o incluso un e-mail.

Evidentemente, dichas vías de comunicación (teléfono, carta ordinaria o e-mail) no son proporcionales a los costes tan elevados que aplican en las comisiones, además de que la entidad tampoco puede demostrar que las ha realizado, ya que para que sean “legales” deben haberlas notificado de una forma fehaciente.

Los bancos lo saben de sobra, pero no les importa, puesto que la única “misión” de estas comisiones es simplemente la de recaudar y no la de sufragar coste alguno, ya que se realizan de forma automatizada y sistemática, todo ello a sabiendas de que si el cliente las reclama adecuadamente se las tendrán que devolver.

Para recuperar tu dinero tienes dos opciones:

– La primera, y nada aconsejable, es hablar con el director o responsable de turno de tu sucursal, algo que sólo debes hacer SI SABES que no vas a acabar saliendo del banco sin que te devuelvan el dinero, y encima con un cabreo de dos pares de narices porque te han tratado como si tú fueras id**ta, y ellos MUY LISTOS.

– La segunda opción, y por supuesto la más recomendable y efectiva para evitarnos pérdidas de tiempo y esfuerzos innecesarios, es seguir atentamente LOS PASOS que te indicamos más adelante.

Si acudes a una sucursal, lo primero que te van a decir es que “viene en el contrato“, y es cierto, pero como hemos explicado antes, la normativa y Leyes vigentes, además del Banco de España, les exige que cumplan unas normas que para nada son el cargo automático y sistemático de dichas comisiones, por lo tanto NO debes hacer el más mínimo caso a esa cuestión, porque una cláusula abusiva o mal aplicada es NULA.

Cada banco utiliza distintas formas de expresar los cargos por reclamación de descubierto, deuda vencida, recibos devueltos o vencidos, etc., en sus apuntes bancarios, por lo que ante cualquier duda de un cargo que pueda poner “gastos varios” o cualquier otro concepto que no entiendas, exige que te expliquen CLARAMENTE a qué se corresponden, aunque si sigues las instrucciones que os damos en ESTE ENLACE deberías de obtener toda esa información bien detallada.

No debes confundir estas comisiones con las que corresponden a la gestión de cuentas o a los gastos de mantenimiento; algunas de estas comisiones también se pueden reclamar, pero NO a través de la información de este artículo.

Si te han cobrado una o varias comisiones por descubierto, deuda vencida, recibos devueltos o vencidos, posiciones deudoras, etc., en tu cuenta, préstamo, hipoteca o tarjeta, RECLAMA LO QUE ES TUYO… NO DEJES QUE TE ROBEN.

12/01/2017

SARABIA ABOGADOS

Primera sentencia en La Rioja que concede la retroactividad total de una cláusula suelo

Un despacho de Abogados han logrado la devolución de casi 11.000 euros cobrados de más por la aplicación de las cláusulas suelo. En lo que va de año, ya han recibido 40 casos más.
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Una jueza de La Rioja ha anulado por abusiva la cláusula suelo de un préstamo hipotecario de Bankia, al que obliga a devolver todo lo cobrado de más al cliente, concediendo así la retroactividad total por primera vez en La Rioja, en una sentencia conseguida por el despacho de Abogados

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