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El Tribunal Supremo declara nula la liquidación del impuesto municipal de plusvalía cuando la cuota coincida con el incr...
23/12/2020

El Tribunal Supremo declara nula la liquidación del impuesto municipal de plusvalía cuando la cuota coincida con el incremento de valor de los terrenos

La sentencia declara la nulidad –por confiscatoria- de una liquidación tributaria que establece una cuota impositiva que coincide con el incremento de valor puesto de manifiesto como consecuencia de la transmisión del terreno, absorbiendo así la totalidad de la riqueza gravable.

¿Legitimación de la comunidad de propietarios para echar a okupas? Interesante artículo de Alejandro Fuentes-Lojo. Ante ...
02/12/2020

¿Legitimación de la comunidad de propietarios para echar a okupas? Interesante artículo de Alejandro Fuentes-Lojo. Ante un ilícito que perjudica no solamente a los propietarios, sino también al resto de vecinos del edificio, sugiere que se reconozca legitimación activa a la comunidad de propietarios representada por su presidente, e incluso, a los comuneros en nombre propio y en beneficio de esta última, cuando no exista la oposición expresa del resto de comuneros.

Análisis jurídico sobre la legitimación activa de la comunidad de propietarios en el ejercicio de acciones civiles contra los ocupantes ilegales de bienes inmuebles

Adaptación de lo convenido en un contrato a causa de cambios imprevistos de circunstancias. Está claro que la alteración...
28/10/2020

Adaptación de lo convenido en un contrato a causa de cambios imprevistos de circunstancias. Está claro que la alteración de las circunstancias que puede provocar la modificación o, en último término, la resolución de un contrato, ha de ser de tal magnitud que incremente de modo significativo el riesgo de frustración de la finalidad del contrato. Y por supuesto, es preciso que tales circunstancias sobrevenidas fueran totalmente imprevisibles para los contratantes. Así lo dice el Tribunal Supremo.

El BOE del 14 de marzo de 2020, publicaba el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declaraba el estado de alarma para la...

Hipoecas referenciadas al IRPH. El Tribunal Supremo reconoce falta de transparencia en el IRPH pero no su abusividad. ¿I...
28/10/2020

Hipoecas referenciadas al IRPH. El Tribunal Supremo reconoce falta de transparencia en el IRPH pero no su abusividad. ¿Implica esto la nulidad de la cláusula de referencia al IRPH? Esperemos que el contenido de la sentencia nos lo aclare cuando se publique.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo informa de su fallo en la resolución a cuatro de los cinco recursos de casación interpuestos por la cláusu...

Nuevo estado de alarma con toque de queda nocturno y un horizonte de seis meses
26/10/2020

Nuevo estado de alarma con toque de queda nocturno y un horizonte de seis meses

El VigentecitaReal Decreto 926/2020, de 25 de octubre, declara un nuevo estado de alarma para contener la propagación del Covid-19 desde el 25 de octubre hasta el 9 de noviembre de 2020

¿Qué hacer ante el grave problema social de la desprotección de la propiedad privada? De momento, la Fiscalía publica un...
17/09/2020

¿Qué hacer ante el grave problema social de la desprotección de la propiedad privada? De momento, la Fiscalía publica una instrucción para expulsar a los okupas de forma urgente. Sin embargo, la solución pasa por una severa reforma legal cuya estricta aplicación sea disuasoria.

El textgo establece qué criterios deben seguir los fiscales para solicitar esta expulsión urgente de los okupas. También marca las normas para recabar la información preceptiva del denunciante que permita reclamar la medida urgente en el juzgado.

Gastos de hipoteca y cláusula suelo: nueva sentencia declarando las cláusulas abusivas.
27/07/2020

Gastos de hipoteca y cláusula suelo: nueva sentencia declarando las cláusulas abusivas.

La Sala emite dos sentencias apoyadas en los fallos de Luxemburgo de este mismo mes. Confirma que el banco no puede cargar al cliente gastos del notario, tasación, arancel del registrador, comisión de apertura ni cláusulas suelo.

Propuesta de CovidWarriors: una responsabilidad directa y exclusiva de las instituciones y centros de salud regida por l...
09/07/2020

Propuesta de CovidWarriors: una responsabilidad directa y exclusiva de las instituciones y centros de salud regida por las normas generales aplicables, y una acción de repetición en mano de éstas, limitada a los casos de dolo o culpa grave imputables al personal sanitario.

El reconocimiento social por el trabajo de los profesionales sanitarios durante la pandemia del COVID-19 es una magnífica ocasión para reflexionar sobre los desajustes que provoca la tendencia a

Las evidentes dudas constitucionales sobre las normas que apican el estado de alarma y cuyo contenido sustantivo excede ...
18/05/2020

Las evidentes dudas constitucionales sobre las normas que apican el estado de alarma y cuyo contenido sustantivo excede de las posibilidades previstas en el ordenamiento vigente.

La gravedad y complejidad de la actual crisis del coronavirus ha provocado en España la declaración del estado de alarma por segunda vez en nuestra historia constitucional reciente

LA CONCILIACIÓN DESCONOCIDA. CONTROVERSIAS INMOBILIARIAS, URBANISTICAS O MERCANTILES. ¿Sabías que puedes elegir la intre...
13/05/2020

LA CONCILIACIÓN DESCONOCIDA. CONTROVERSIAS INMOBILIARIAS, URBANISTICAS O MERCANTILES. ¿Sabías que puedes elegir la intrevención de cualquiera de estos profesionales: notario, registrador de la propierad o letrado de la administración de justicia? A elección de los ciudadanos, cualquiera de ellos será competente para conocer de los actos de conciliación sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público que sean de su competencia, siempre que no recaiga sobre materia indisponible, con la finalidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial.

La conciliación como procedimiento de resolución de conflictos complementario a la vía judicial. Diferencias con otros sistemas, su naturaleza y características

Delito de desobediencia e incumplimiento de la prohibición de circular sin causa justificada durante el Estado de Alarma
11/05/2020

Delito de desobediencia e incumplimiento de la prohibición de circular sin causa justificada durante el Estado de Alarma

En este trabajo se analiza el delito de desobediencia del art. 556.1 CP y, en especial, su aplicabilidad en los supuestos de incumplimiento de las limitaciones a la circulación establecidas por el

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