REWORK Inmobiliaria

09/12/2025

Desde REWORK queremos APOYAR a un gremio de compañeros técnicos, con carrera y estudios superiores, a los que se les exige una preparación de ese nivel para ejercer las tasaciones de esas propiedades que nosotros vendemos.

Llevan años trabajando horas y horas, y horas y mas horas, con desplazamientos a coste propio, con situaciones imprevisibles muchas veces y con unos estricros estándares a cumplir.... por míseros honorarios.

Cuanfo tú pagas 350 ó 400 euros por una tasación, ellos apenas ven 65 euros y HACEN TODO EL TRABAJO.

Pues parece que ya no pueden más... y hay que apoyarlos.

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GRACIAS

21/09/2025

75.000 euros

REWORK vende apartamento de 65 m2 con vistas al mar. No se puede registrar por no tener el edificio division horizontal. Esta correctamente catastrado.

Requiere reforma integral y alta en compañia electrica

piso de 65 m², Piso en venta en Avenida de Canarias, 42, San Juan de Dios-Salto del Negro-Playa de la Laja, Las Palmas de Gran Canaria, barrio San Juan de Dios-Salto del Negro-Playa de la Laja

08/07/2025

VENDIDO!! ... y en precio de salida.
Cuando los clientes se dejan asesorar, vendemos en precio justo para todas las partes, rápido y limpio.

llámanos

REWORK Inmobiliaria tf. 609 76 47 73

04/07/2025

Por fin activamos la web. No ostentamos grandes fines sino mas tener una presencia y que sea mas informativa que otra cosa.

No pretendemos que sea una "lanzadera" de propiedades ya que para eso hay webs especializadas en las que publicamos.

Es nuestro "nidito" en el www, una presentación de REWORK Inmobiliaria

https://reworkinmobiliaria.com/

28/05/2025

¡¡Por fin se despierta el debate!!!

Desde que se implantó el reciente "Valor de Referencia" de las propiedades inmobiliarias según la Hacienda Tributaria y reflejado en la información Catastral, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (conocido por ITP) de la compra de una propiedad se calcula en base al MAYOR precio entre el precio de compra o el que refleje el "Valor de Referencia".

En el caso de comprar por encima de este Valor de Referencia, se entiende que se tribute por el valor de la compra, pero ¿qué justifica que si se vende por debajo de ese precio, se tribute por un valor "asignado" porque sí a ese inmueble?

Pues bien, se puede interpretar que es para evitar pagos en "B" o al menos que se tribute por un precio "medio" que la Hacienda Tributaria estima a razón de datos de cierres de venta aportados por el Registro de la Propiedad.

Pero.... ¿es eso justo?

En REWORK nos encontramos con muchos inmuebles cuyo Valor de Referencia supera con creces un valor potencial de venta, ya se por su estado o por cualquier otra singularidad del inmueble que lo hace desfavorable con la "media" del entorno por el que se ve afectado a la hora de "asignar" ese valor.

En principio el perjudicado siempre es el comprador que deberá pagar el ITP sobre el Valor de Referencia habiendo adquirido la propiedad a un precio menos.

Esta medida puede ser abusiva, aparte de inconstitucional, como ya pasó en su momento con la conocida como "plusvalía Municipal".

¡A ver en qué queda esto!

""El valor de referencia, utilizado para calcular impuestos sobre bienes inmuebles (ITP, ISD), ha sido objeto de controversia y cuestionamiento de su constitucionalidad. Se ha planteado la posibilidad de que su cálculo, al basarse en criterios objetivos, pueda llevar a situaciones donde se tributa por rentas ficticias, lo que podría ser considerado inconstitucional.
El problema central
El valor de referencia, establecido por el Catastro, se utiliza como base mínima para calcular impuestos como el ITP y el ISD. Aunque la ley establece que el valor de referencia no puede superar el valor de mercado, se ha cuestionado si este sistema es objetivamente razonable y si puede generar tributación sobre rentas que no reflejan la realidad económica del inmueble.""

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Andalucía ha acordado plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el valor de referencia de Catastro, que sirve como base imponible de tributos tan importantes como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre Sucesiones...

07/05/2025

En venta, planta baja de edificio de dos plantas en el corazon de Vegueta en la Calle Espiritu Santo. Opcion de uso de oficina, local comercial, vivienda o incluso turístico.

Local o vivienda en planta baja, de unos 250 m2 en pleno barrio de Vegueta. contactar con [email protected]

01/04/2025

Esto es lo que sucede cuando personas que NO SABEN adquieren PODER , y se ponen a diseñar leyes que NO ENTIENDEN para hacer políticas populistas que a lo mejor tienen buenas intenciones de fondo, pero que suponen lo mismo que darle un cuchillo afilado a un bebé para que juegue.

El 'think tank' de la CEOE repasa en un estudio cómo está creciendo la okupación de viviendas en España, junto con los catedráticos Matilde Cuena Casas y Vicente Pérez Daudí. Según el documento, las denuncias por parte de propietarios particulares se han disparado un 35% desde 2018 y la situ...

31/12/2024

GRACIAS a todos los que han confiado en nosotros este año 2024 y desear a todos muchos momentos FELICES en el próximo año 2025.

Feliz año..y gracias!!!