DE PAZ ABOGADOS

"DE PAZ ABOGADOS" es un despacho profesional de abogados ubicado en Las Palmas de Gran Canaria.

Contamos con especialistas y colaboradores en las diferentes áreas del Derecho prestando servicios en todo el territorio nacional. "DE PAZ ABOGADOS" es un despacho profesional de abogados fundado en el año 2009 por el abogado gallego José María de Paz Mucientes, quien había desarrollado su carrera profesional en otros bufetes de Las Palmas de Gran Canaria entre los años 2004 y 2009. El Despacho es

tá especializado en Derecho Civil, Mercantil así como derecho Administrativo (sancionador, función pública, responsabilidad patrimonial, contratación pública). Cuenta con profesionales y colaboradores especialistas en las diferentes áreas del Derecho quienes ofrecen un servicio personalizado y de calidad. Nuestra sede principal está en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria teniendo, además, una oficina en la localidad gallega de Pontevedra.

27/01/2026

Primeras sentencias ganadas del 2026.

1.- Telde: Arrendamiento local negocio.

Estiman nuestra demanda en reclamación de rentas adeudadas contra una sociedad mercantil arrendataria del local comercial de nuestro cliente.

Previamente habíamos recuperado la posesión del mismo y renunciado a la acción de resolución y consecuente desahucio, ya que el arrendatario accedió a entregar la posesión voluntariamente a cambio de una condonación parcial de la renta adeudada, que había sido ofertada en la demanda.

2.- Las Palmas de Gran Canaria: Cláusulas Abusivas.

Estiman nuestra demanda contra una entidad financiera en solicitud de nulidad de la cláusula de imposición de gastos al prestatario en préstamo hipotecario.

Muchas gracias por confiar en nosotros.

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24/12/2025

Felices Festas a todos!! Bo Nadal!!!

22/04/2025

Victoria contra a Xunta de Galicia (APLU)

A pasada semana recibimos unha sentenza dun Xulgado do Contencioso-Administrativo de Santiago de Compostela, a cal estimou o noso recurso contra unha resolución da APLU (Axencia de protección da Legalidade Urbanística de Galicia) que impoñía unha quinta multa coercitiva de 10.000 € ao noso cliente.

A multa pretendía apercibir ao cliente para que executara a demolición dun galpón que fora, previamente, declarado ilegal.

Pero o noso cliente xa non era propietario das leiras no momento de recibiren a multa, o cal a convertía nun acto "administrativo de contido imposíbel" e, polo tanto, nulo de pleno dereito.

Ademáis delo, a APLU debía coñecer tal circunstancia, posto que obraban no expediente administrativo as escrituras de doazón das leiras, o cal é moi indiciario dunha falta de rigor no funcionamento do organismo dependente da Xunta.

A maiores o galpón xa fora legalizado polos actuáis propietarios.

A sentenza estima o recurso presentado polo letrado José María de Paz Mucientes, anula a multa e impón as costas a Administración.

A resolución é firme e non cabe recurso.

Estamos contentos e satisfeitos.

Grazas pola vosa confianza.

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06/03/2025

Buenos días.

Contentos por lograr ayer el cobro de una póliza de vida/incapacidad por nuestra cliente en Canarias.

También satisfechos porque hemos conseguido que un juzgado de Las Palmas devuelva el saldo embargado indebidamente a un cliente declarado en concurso de acreedores.

Buen jueves a todos.

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22/12/2024

BO NADAL!!!
Feliz Navidad!!!

21/10/2024

Muy contentos por haber ganado este pleito celebrado el lunes pasado en un juzgado de lo Mercantil de Las Palmas de Gran Canaria.

Y es que aunque nuestro cliente (entidad demandada) ha sido condenado, para nosotros es una victoria en toda regla, ya que es el resultado que perseguíamos, a continuación os lo explicamos!:

Las entidades actoras SGAE, AGEDI y AIE ejercitaban acción remuneratoria derivada de la Ley de Propiedad Intelectual contra mi cliente, entidad mercantil propietaria de varios locales. En concreto se reclamaba que nuestro cliente abonasen el CANON por 5 años de presunta comunicación pública, con carácter NECESARIO, del repertorio gestionado por las entidades actoras en uno de esos locales.

Sin embargo la sentencia condena a nuestro cliente a abonar el CANON durante esos 5 años por una comunicación pública con carácter SECUNDARIO, lo cual conlleva una cantidad infinitamente inferior a la solicitada en la demanda (casi 8.000 eu), radicando ahí nuestra victoria.

De hecho nuestra contestación a la demanda pedía la condena al pago de las tarifas por uno uso SECUNDARIO del repertorio, y así logramos acreditarlo con la prueba documental, testifical y videográfica practicada en el plenario.

Por lo tanto, una victoria muy trabajada, una gran alegría para iniciar la semana laboral.

En este caso no negamos el uso del repertorio como en otros que ganamos y tuvieron una alta repercusión mediática que ya expusimos aquí (2013, 2017), pero sí defendimos que dicho uso era con carácter SECUNDARIO, lo cual implica pagar muchísimo menos.

A veces menos es más!! 💪😚

Cabe apelación ante la Audiencia Provincial nosotros no recurriremos, esperaremos a ver qué postura adopta la parte actora.

Muchas gracias a todos y que tengáis una buena semana!

14/10/2024

Boas tardes, hoxe publicamos en Galego.

Aquí deixámosvos a nosa opinión sobre as medidas que deberían adoptarse para mellorar o acceso á vivenda, así coma as administracións competentes para elo (estatal ou autonómica), facendo especial referencia a Galiza:

1.- Modificar a Lei de Vivenda e Lei de Enxuizamento Civil para dar garantías aos propietarios nos desafiuzamientos por impago. É intolerable que os propietarios teñan que facer de servizos sociáis cando os arrendatarios morosos son declarados "vulnerables" e os concellos non dan solución habitacional alternativa... Neses casos o propietario ten que aguantar ao moroso na súa propiedade e acudir a un lento expediente administrativo para que sexa a Xunta quen lle pague a renda da vivenda. (Competencia do Estado)

2.- Paralelamente ao anterior, prohibir ou restrinxir o alugueiro vacacional, de facer o segundo, como máximo pode supoñer o 20% da vivenda dispoñible nun concello (Competencia da Xunta)

3.- Promover vivenda pública, algo que a Xunta leva sin facer 20 anos (Competencia da Xunta)

4.- Bonificar máis o alugueiro de vivenda habitual no IRPF, e gravar o de vivenda de temporada ou vacacional (Competencia compartida)

Un saúdo e grazas por lernos.

José María de Paz. Avogado.

21/05/2024

Audiencia Provincial Las Palmas. Servidumbre de Luces y Vistas.

Estamos muy contentos de haber ganado un procedimiento judicial en la Audiencia Provincial de Las Palmas sobre servidumbre de luces y vistas.

Un vecino de nuestros clientes accionó contra ellos ejercitando una acción denegatoria de servidumbre, en su modalidad de luces y vistas, por considerar que el hueco abierto en la pared (a la postre cerrado con ladrillo tipo pavés) constituía una servidumbre indebida que vulneraba su intimidad.

Frente a ello nos opusimos alegando, en síntesis, lo siguiente:

1.- La parte demandante no era titular de la finca colindante a la que daba el hueco abierto en la pared.

2.- Al estar cerrado el hueco con ladrillo tipo pavés, no constituye servidumbre.

En 2021 el Juzgado de Primera Instancia del partido judicial de Arucas nos dio la razón desestimando la demanda. Frente a ello, la parte actora interpuso recurso de apelación, el cual ha vuelto a ser desestimado por la Audiencia Provincial de Las Palmas.

Estamos muy satisfechos con el trabajo realizado y la confianza depositada en nosotros, y queremos agradecer también a los peritos de parte (topógrafo y arquitecta) que intervinieron en la defensa de los intereses de nuestros clientes.

Muchas gracias a todos.
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29/02/2024

Derecho Penal. "Exhibicionismo y provocación sexual con menores"

Estamos contentos porque la Audiencia Provincial de Pontevedra ha estimado nuestro recurso de apelación contra un auto dictado por un juzgado de Cambados que sobreseía provisionalmente una causa penal en la que ejercemos la acusación particular.

El presunto delito investigado es el exhibicionismo y la provocación sexual con menores a través de redes sociales.

Desde el primer momento constatamos una ausencia de actuación por parte de la Fiscalía y el Juzgado de Instrucción, practicándose únicamente las diligencias de interrogatorio de las partes, negándose el libramiento de oficios a entidades titulares de redes sociales cercenando el Derecho a la Tutela Judicial Efectiva de nuestro cliente.

Habiendo recurrido el auto de archivo, la Audiencia Provincial estima el mismo y ordena al Juzgado reabrir la pieza y practicar las diligencias solicitadas por nuestro abogado José María de Paz.

Estamos satisfechos, ya que consideramos que nuestro cliente merece, cuando menos, el mismo trato y diligencia por parte de los poderes públicos que el dispensado, recientemente, a deportistas conocidas de una selección nacional... En este caso está en juego la salud psíquica, física y sexual de un MENOR de edad y, afortunadamente, los presuntos hechos no llegaron a convertirse en otros que, como ya sabemos, nos habrían hecho lamentarnos a todos, preguntarnos el porqué no se actuó antes y, seguramente, abrirían la crónica negra de los telediarios...

Más diligencia en el actuar, más rigor. E igualdad de trato en las investigaciones, tanto si eres mujer deportista conocida, como si eres un joven anónimo menor de edad. GRACIAS.

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07/11/2023

Estafa, apropiación indebida y administración desleal:

Ayer la Audiencia Provincial de Las Palmas dictaba un Auto por el cual se desestimaba el recurso de apelación interpuesto de contrario y, en consecuencia, se confirmaba la resolución del Juzgado de Instrucción declarando el sobreseimiento provisional del procedimiento penal incoado contra nuestros clientes.

Estos eran la propia sociedad mercantil y los cuatro miembros del consejo de administración, quienes confiaron en nuestro asesoramiento para defenderles de una querella interpuesta por un socio de la empresa, en la cual se les imputaba la presunta comisión de varios tipos penales.

Ayer, casi cuatro años después, hemos logrado el archivo definitivo y la consecuente tranquilidad de nuestros clientes, que en ningún caso cometieron los delitos injustificadamente atribuidos.

Estamos muy satisfechos.

Gracias por confiar en nosotros.

Jose María de Paz.
Abogado.
[email protected]

01/08/2023

https://www.youtube.com/watch?v=0VssoVImDJM&feature=youtu.be&t=7538

Hoy se cumplen 5 años de esto.
Nuestro director José María de Paz ganaba por segunda vez en la historia un juicio a la SGAE en Canarias, y la Rtvc Radiotelevisión Canaria acudía a nuestro despacho a entrevistarle.

Que pasen unas bonitas vacaciones los que puedan disfrutarlas.
Gracias por confiar en nosotros.

28/06/2023

Nueva victoria en la Audiencia Provincial de Pontevedra.

Hace unos meses os comentábamos que habíamos ganado un caso muy técnico desde el punto de vista procesal sobre ejecución de obra. El objeto de la litis era una reforma integral en una vivienda de Pontevedra, siendo nuestro cliente el Promotor. Fue un caso denso ya que se formuló demanda, contestación a la misma, reconvención y contestación a ésta, a mayores se planteó la excepción de "defecto legal en la forma de proponer la reconvención". En definitiva, un caso "completo" tanto en lo procesal como en la prueba.

El contratista, parte contraria, había demandado a nuestro cliente, promotor y dueño de la obra, en reclamación de parte del precio de la última factura emitida en la reforma integral de la vivienda, el cual había sido retenido por nuestro cliente en ejercicio de la "exceptio non rite adimpleti contractus" o excepción de contrato no cumplido en forma debida. Además de contestar la demanda y validar dicha excepción de fondo, nuestro cliente formuló reconvención contra el contratista exigiendo una compensación económica "acción de cumplimiento contractual" por haberse constatado que algunas de las partidas certificadas, facturadas y cobradas por el contratista en las anteriores facturas habían sido ejecutadas indebidamente.

El Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Pontevedra nos dio la razón íntegramente, desestimando la demanda contra nuestro cliente y estimando completamente la reconvención por nosotros formulada.

El demandante-reconvenido, formuló recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Pontevedra, al cual nos opusimos defendiendo la corrección de la sentencia dictada en primera instancia, tanto en la valoración de la prueba como en el Derecho aplicado.

La semana pasada la Audiencia Provincial de Pontevedra dictó una densa sentencia desestimando íntegramente el recurso de apelación interpuesto por el contratista y confirmando, en consecuencia, el fallo inicial del juzgado de instancia.

Estamos muy contentos.
Gracias por confiar en nosotros.

José María de Paz Mucientes.
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DE PAZ ABOGADOS

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