Fiscal Tax Canarie

Fiscal Tax Canarie Studio Legale, Fiscale e Contabile - Avvocati & Commercialisti alle Isole Canarie

30/05/2026

Parliamo dei rischi nascosti quando si investe in proprietà alle Canarie per affitti turistici. Scopriamo perché è fondamentale verificare la situazione urbanistica, le regole condominiali, la normativa turistica e l’uso legale dell’immobile prima di investire. Molti investitori calcolano i guadagni senza controllare se l’attività è legalmente possibile.

C’è una differenza enorme tra giustificare un comportamento… e risolvere davvero il problema.Molte persone non evadono “...
27/05/2026

C’è una differenza enorme tra giustificare un comportamento… e risolvere davvero il problema.

Molte persone non evadono “per avidità”.
A volte succede perché si sentono schiacciate:
tasse alte, costi continui, ansia, paura di non farcela.

E allora il contante non dichiarato inizia a sembrare una via di fuga.
Una boccata d’aria.
Una soluzione veloce.

Ma il problema è che spesso quel sollievo dura poco…
e i rischi iniziano dopo.

Capire perché succede è importante.
Ma ancora più importante è trovare soluzioni legali, sostenibili e intelligenti per proteggersi fiscalmente senza distruggere il proprio futuro.

Tu cosa ne pensi?
La pressione fiscale può spingere le persone verso certe scelte?

26/05/2026

Parliamo dei requisiti amministrativi e bancari essenziali per acquistare un immobile alle Canarie come straniero. Affrontiamo l’importanza del NIE (numero di identificazione dello straniero), l’apertura di un conto bancario spagnolo per semplificare i pagamenti e le spese, e la documentazione necessaria per giustificare l’origine dei fondi secondo le normative anti-riciclaggio. Scopri perché preparare questi documenti prima di trasferire denaro è fondamentale per completare correttamente l’operazione immobiliare.

Parliamo dei requisiti amministrativi e bancari essenziali per acquistare un immobile alle Canarie come straniero. Affro...
26/05/2026

Parliamo dei requisiti amministrativi e bancari essenziali per acquistare un immobile alle Canarie come straniero. Affrontiamo l’importanza del NIE (numero di identificazione dello straniero), l’apertura di un conto bancario spagnolo per semplificare i pagamenti e le spese, e la documentazione necessaria per giustificare l’origine dei fondi secondo le normative anti-riciclaggio. Scopri perché preparare questi documenti prima di trasferire denaro è fondamentale per completare correttamente l’operazione immobiliare.

Società holding alle Canarie: quando ha davvero senso crearla?Negli ultimi anni sempre più imprenditori e gruppi familia...
26/05/2026

Società holding alle Canarie: quando ha davvero senso crearla?

Negli ultimi anni sempre più imprenditori e gruppi familiari valutano la possibilità di creare una holding per organizzare meglio il patrimonio, coordinare più società e pianificare il futuro.

Ma attenzione: una holding non è un “trucco fiscale”.

È una struttura societaria che può essere molto utile, ma solo se ha un progetto reale, una logica economica concreta e una vera sostanza.

Può avere senso quando serve a:

- coordinare più società del gruppo;
- centralizzare decisioni strategiche;
- proteggere il patrimonio familiare;
- facilitare il passaggio generazionale;
- preparare future acquisizioni o dismissioni;
- gestire partecipazioni, dividendi e governance in modo ordinato.

Il problema nasce quando la holding viene creata solo per cercare un risparmio fiscale, senza attività reale, senza mezzi, senza personale, senza documentazione e senza una strategia imprenditoriale concreta.

In questi casi, l’Agenzia Tributaria può contestare la struttura, riqualificare l’operazione e far perdere i benefici fiscali attesi, con possibili sanzioni e interessi.

La regola è semplice: conta la sostanza, non solo la forma.

Una holding ben costruita può essere uno strumento molto potente.

Una holding vuota può diventare un rischio.

Per questo, prima di crearla, è fondamentale analizzare bene obiettivi, struttura, fiscalità, governance e documentazione.

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Avvocati e commercialisti alle Isole Canarie

25/05/2026

Ti spieghiamo i veri rischi nel comprare una casa alle Canarie, che vanno oltre le foto: ipoteche non cancellate, debiti condominiali e problemi urbanistici. Analizziamo le differenze fiscali tra immobili nuovi e usati, le imposte (IGIC e trasmissioni patrimoniali), i costi nascosti (notaio, registro, commissioni) e gli errori comuni che i compratori commettono prima di firmare qualsiasi contratto.

24/05/2026

Analizziamo come l’acquisto di un’auto nuova rappresenti una perdita patrimoniale programmata. Prendiamo l’esempio di un Audi Q2: costa 35.000 euro, ma perde metà del suo valore in 5 anni. Se finanziata a 10 anni con un tasso del 7,25%, pagherai 395 euro al mese, versando quasi 24.000 euro in 5 anni, ma l’auto varrà solo 15.000 euro mentre dovrai ancora 19.000 euro. Aggiungendo assicurazione, manutenzione e revisioni (5.000 euro), la perdita totale è devastante. Vi mostriamo come invece comprare un’auto usata e investire i soldi risparmiati sia la scelta intelligente per costruire vero patrimonio.

💼 Sei socio di una società alle Canarie? Sai come ti conviene farti pagare?Stipendio, dividendi o fattura professionale:...
23/05/2026

💼 Sei socio di una società alle Canarie? Sai come ti conviene farti pagare?

Stipendio, dividendi o fattura professionale: la scelta giusta può fare una grande differenza sulla tua tassazione IRPF — e sbagliare può costare caro.

22/05/2026

Agenzia delle entrate italiana più aggressiva che mai

22/05/2026

Parliamo della scoperta di 200.000 evasori da parte dell’Agenzia delle Entrate italiana e dell’arrivo di 2,4 milioni di lettere di compliance nel Spieghiamo cosa significa ricevere una lettera di compliance, quali sono le conseguenze se non si regolarizza volontariamente, e critichiamo l’atteggiamento vessatorio dell’Agenzia delle Entrate che sembra più interessata a riscuotere tasse che a combattere la vera evasione fiscale.

21/05/2026

Parliamo di tre strategie per evitare di pagare le tasse sulla plusvalenza quando vendi un immobile: il reinvestimento nella prima casa entro due anni, la destinazione del ricavato a una rendita vitalizia assicurata, e la vendita della casa principale dopo i 65 anni. Specifichiamo però che l’imposta comunale sulla plusvalenza rimane un capitolo separato e consigliamo sempre di farsi assistere da un professionista.

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