Mi chiamo Marco Sparicio e dal 2016 investo nel mercato immobiliare delle Isole Canarie. Ho effettuato il mio primo investimento dall'Italia, senza neppure visitare l'immobile ed affidandomi a un professionista (con mia procura) per l'esecuzione materiale della compravendita. Per me è stato naturale NON rivolgermi ad una agenzia immobiliare, ma ad un professionista in grado di tutelarmi nell'acqui
sto rispetto agli obbiettivi di investimento che mi ero prefissato. E sottolineo questo aspetto perché vedo ogni giorno richieste sui gruppi Facebook del tipo "Mi sapete consigliare un'agenzia immobiliare seria per acquistare un immobile /investire in un immobile?". Allora, se vuoi fare un investimento o anche solo acquistare un immobile devi prima di tutto capire una cosa: qui alle Isole Canarie l'agenzia immobiliare è pagata SOLO dal VENDITORE, dunque cosa ti fa pensare che farà i TUOI interessi? Se non ti è chiaro questo passaggio allora abbandona questa pagina e togli pure il like se lo hai messo, perché io per te posso fare ben poco. Se invece hai capito l'importanza di affidarti ad un professionista che faccia SOLO e SOLTANTO i TUOI di interessi, allora credo che a questo punto avrai anche compreso il senso dei miei servizi di consulenza. Qui alle Isole Canarie e sui relativi gruppi Facebook troverai CENTINAIA di agenzie e di agenti immobiliari, molti dei quali a fronte di una tua richiesta ti contatteranno in privato promettendoti di soddisfare la tua esigenza. Soggetti che hanno immobili da vendere e che sono alla ricerca disperata di un compratore per poter incassare le commissioni. Ancora una volta: se pensi che ti contattino per farti fare un affare allora hai un problema: risolvilo e dopo, se vorrai, torna su questa pagina. Se credi di aver bisogno del mio aiuto, allora sarai tu a contattarmi attraverso questa pagina. Altrimenti spero che almeno il suo contenuto ti sia utile e amici come prima! A questo punto ti sorgerà spontanea una domanda: e perché mai dovrei contattare TE per effettuare un investimento o un acquisto immobiliare alle Isole Canarie?
1- Perché sono un investitore immobiliare e ho una società immobiliare ("Promotora", come si chiama qui) che fa investimenti qui sulle isole.
2- Ho un team di professionisti COLLAUDATI e FIDATI (architetti, fiscalisti, avvocati) che da anni supportano le operazioni immobiliari mie e dei miei clienti.
3- Da circa due anni assisto ANCHE investitori e compratori terzi nelle loro operazioni immobiliari, garantendo loro la massima tutela sotto tutti gli aspetti che l'operazione comporta: corretta valutazione dell'immobile, valutazione degli aspetti tecnico-urbanistici, verifica della situazione giuridica, corretta esecuzione delle procedure di acquisto e di tutte le obbligazioni che da esse derivano.
4- Ho una laurea in diritto internazionale e un master in diritto immobiliare spagnolo. Ho visto contratti di ogni tipo, dalla compravendita, alle locazioni, alle opzioni di acquisto... Insomma, ne ho studiate e viste abbastanza per sapere quante IDIOZIE vengono spacciate per "legge" sui gruppi Facebook.
5- NON guadagno dalla vendita dell'immobile: se l'immobile che vorresti acquistare non dovesse essere PERFETTO per te ti inviterei a lasciar perdere e a cercarti qualcos'altro. A differenza delle agenzie immobiliari NON ho conflitti di interessi (faccio soltanto i tuoi, di interessi. Del venditore mi interessa solo che abbia la capacità giuridica per poter vendere)
6- Perché la maggior parte dei miei clienti sono investitori, che una volta compreso il valore aggiunto di un mio intervento nelle loro operazioni NON si muovono senza prima avermi coinvolto. TORNANO sempre da me, perché sanno che guadagnano molto più di quanto spendono.
7- Perché io non dico mai "FIDATI DI ME CHE NE SO", come la maggior parte degli agenti immobiliari VOLPONI: invito sempre i miei clienti a non fidarsi nemmeno di me, ma di valutare sempre con spirito critico le informazioni e i dati (mai chiacchiere!) che PUNTUALMENTE porto a supporto di una tesi operativa.
8- Perché sono L'UNICO, qui sulle isole, in grado di offrirti una DUE DILIGENCE IMMOBILIARE SERIA prima dell'acquisto: le agenzie non hanno interesse a farlo (e probabilmente nemmeno le competenze) e NON ESISTONO professionisti specializzati nel settore immobiliare in grado di seguirti in tutto il processo. Se hai letto fino a qui, è probabile che le nostre strade si incroceranno a breve. Happy Investing ;-)
