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Deveras Administración de Fincas y Abogados

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Deveras Administración de Fincas y Abogados

DEVERAS ADMINISTRACION DE FINCAS y ABOGADOS
Cl/ Cánovas del Castillo, 129 Bajo
30520 Jumilla (Murci

22/07/2021

💔 ESTOY DIVORCIADO/A Y MI EX PAREJA TIENE EL USO DE LA VIVIENDA COMÚN 💔
🪙 🏠¿CUÁNDO MI HIJO/A SEA MAYOR🙋🏼‍♂️ DE EDAD PUEDO VENDER MI VIVIENDA? 🏠 🪙

▶️ CUANDO EXISTEN HIJOS/AS MENORES DE EDAD🧑🏼‍🍼
El interés de éstos es el que determina la atribución del uso de la vivienda familiar a ellos y al padre/madre que tiene la custodia.
🔵Cuando los menores alcanzan la mayoría de edad el marido y la mujer quedan en situación de igualdad con respecto al derecho a usar la vivienda 🏠familiar por lo cual la atribución del uso de la misma podrá ser revisado atendiendo a las circunstancias concurrentes y a cual sea el interés más digno de protección en ese momento📄 (Sentencia del Tribunal Supremo de 29.05.2015).
Así lo establece además la reforma del Código civil que entrará en vigor el 3 de septiembre 2021:
📌En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por la autoridad judicial, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario de ella corresponderá a los hijos comunes menores de edad y al cónyuge en cuya compañía queden, hasta que todos aquellos alcancen la mayoría de edad.
💙 Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas te acompañamos desde el primer momento y nos encargamos de todo, te damos resolución de manera inmediata. Puedes escribirnos por mensaje directo, enviarnos un 💌correo electrónico a [email protected] o llamando al ☎️teléfono 968 75 66 43.

trafico

03/06/2021

💥TE HAS CAIDO O SUFRIDO UN ACCIDENTE EN LA CALLE 👣

👨🏽‍⚖‍💡¿NECESITAS ABOGADOS ESPECIALISTAS EN RECLAMAR UNA INDEMNIZACIÓN POR ACCIDENTE EN LA VÍA PÚBLICA? ⚖️

🔴 Cuando caemos mientras vamos caminando por la calle tendemos a pensar que ha sido culpa nuestra, pero existen ciertas circunstancias que hacen que la responsabilidad sea de un tercero. Paso de cebra, adoquines, parques, aceras... son muchos los espacios públicos que pueden presentar un estado inadecuado, y que puede ser el causante del accidente. Es en estos casos en los que se deberá valorar la posibilidad de reclamar una indemnización por accidentes en la vía pública.

✏️🔵PROCESO PARA RECLAMAR UNA INDEMNIZACION POR ACCIDENTE EN LA VIA PÚBLICA

🔷 PIDE AYUDA, BUSCA TESTIGOS,🙋🏼‍♂‍ SACA FOTOS Y SOLICITA UN INFORME TECNICO 📋

🔷 LLAMA A LA POLICIA 🚓

🔷 PIDE UNA AMBULANCIA O ACUDE A UN CENTRO MÉDICO 🚑 🏥

🔷 GUARDA TODA LA DOCUMENTACION: 📢 🗂️ 📂

🔷 SOLICITA ASISTENCIA LEGAL ⚖️

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trafico

27/05/2021

🫂TRAS EL FALLECIMIENTO DE UN FAMILIAR, ➡️¿NECESITAS ABOGADOS ESPECIALISTAS EN HERENCIAS?

👉🏻 Los temas relacionados con la muerte tienden a evitarse, 🕯por lo que, cuando llega el momento no se sabe cómo actuar 🤦🏽🤦🏻‍♀️ y qué gestiones deben hacerse. 🤷🏻‍♂️

🥲Al profundo dolor por la pérdida de un ser querido 🖤 se une la necesidad de realizar numerosos trámites 📜desconocidos en unos momentos en que no siempre es fácil razonar con claridad.

✏️5 TRÁMITES A REALIZAR

🖤 OBTENER EL CERTIFICADO MEDICO DE DEFUNCION
Acredita la muerte de la persona, y es imprescindible para realizar la inscripción de la defunción en el Registro Civil.

🖤 CERTIFICADO DE ACTOS DE ULTIMAS VOLUNTADES
Cuando hayan pasado 15 días hábiles del fallecimiento, hay que obtener este certificado, imprescindible para saber si hay testamento y conocer el nombre del notario responsable del mismo.

🖤CERTICADO DE CONTRATO DE SEGUROS
Se precisa para saber si el fallecido tenía contratado un seguro de vida y accidentes, puede obtenerse una vez transcurridos 15 días desde la muerte. Después de localizar la póliza de seguros y comprobar quiénes son los beneficios.

🖤 IMPUESTOS DE SUCESIONES Y EN SU CASO PLUSVALIA
Los trámites hereditarios son complejos y requieren asesoramiento jurídico especializados, es aconsejable buscar un abogado especialista para la tramitación
de la herencia y reparto de bienes entre los herederos, además es de obligado cumplimiento en el plazo máximo de 6 meses liquidar el impuesto de sucesiones.

🖤 PARTICION DE LA HERENCIA
Los herederos se adjudican los bienes de la herencia conforme al testamento si lo hubiera o, en su defecto, según lo previsto legalmente.

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20/05/2021

💔 Te quieres divorciar, pero tu pareja no quiere y no sabes que hacer. 🤦🏼‍♀‍🤷🏻‍♂‍🤷🏻‍♀‍🙇🏽‍♂️

👉🏻Una de las preguntas más habituales en nuestro despacho es si una de las partes puede divorciarse cuando la otra no quiere. 💔

🌀Aunque la otra parte no quiera, la respuesta es que si puedes divorciarte, no hace falta el consentimiento de la otra parte.
🌀Si llega a un acuerdo sobre la forma en la que se producirá el divorcio, de este modo se ahorrará tiempo y dinero ya que se acogerá a la fórmula del conocido divorcio “express”. ✅En muy pocas semanas habrá disuelto su compromiso y su vínculo. 🚻Este proceso se agiliza y se abarata 💶 para las dos partes. 👉🏻Una vez negociadas pensiones alimenticias y compensatorias, el régimen de custodia de los niños 👧🏻👶🏻si es que los hubiese y todos los demás aspectos referentes a la sociedad matrimonial que se quiere disolver.
🌀🙄En caso de que no hay acuerdo; Una persona no puede evitar, en ningún caso,
que otra se divorcie de él. Sin embargo, sí puede condicionar la forma en la que esto se producirá. De hecho, está en disposición de retrasarlo. Será el 👨🏽‍⚖‍ juez, a través de la vía contenciosa, el que decida sobre cómo debe realizarse la separación. Eso sí, mientras uno de los dos quiera, siempre se producirá el divorcio antes o después.

☺️ Y tú ¿necesitas divorciarte? No lo dejes más nosotros te resolvemos tus dudas, planificamos la estrategia, te evitamos más disgustos, asesoramiento personalizado, consejos útiles, etc.
✅Nosotros te damos resolución de manera inmediata.

💙 Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas que tramitemos tú divorcio cuanto antes, puedes escribirnos por mensaje directo, enviarnos un 💌correo electrónico a [email protected] o llamando al ☎️teléfono 968 75 66 43.

trafico

13/05/2021

👉🏻¿Tienes una Empresa y necesitas Asesoramiento Jurídico? En DEVERAS tenemos un Servicio de IGUALA JURÍDICA PARA EL ASESORAMIENTO DE TU EMPRESA.

Gracias a un equipo de tres abogados, respaldado por una organización experimentada estamos preparados para atenderle en diferentes materias.

💎 Resolución de manera inmediata de consultas presencial, telefónicamente o mediante correo electrónico.
💎 Realización de informes jurídicos.
💎 Redacción de escritos extraprocesales (p.ej: cartas de reclamación, burofaxes, etc.).
💎 Asistencia a reuniones.
💎 Redacción de contratos, actas, etc...
💎 Recursos contra sanciones.
💎 Gestión de cobros de facturas impagadas.
💎 Redacción de contratos con proveedores y clientes
💎 Negociamos en tu nombre.
💎 Bonificaciones en procesos judiciales como

☺️ Y tú ¿necesitas asesoramiento jurídico para poder dedicarle más tiempo a tu empresa?
Nosotros te damos resolución de manera inmediata.

💙 Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas una IGUALA puedes escribirnos por mensaje directo, enviarnos un 💌correo electrónico a [email protected] o llamando al ☎️teléfono 968 75 66 43.

07/05/2021

🦋Fin del Estado de Alarma el 9 de Mayo.

👉🏻¿Qué podrás hacer a partir de ese día?

💎Podremos ir a otra Comunidad Autónoma.

💎Finaliza el toque de queda y tendremos libertad de circulación en horario nocturno.

💎El uso de mascarilla 😷 seguirá siendo obligatoria a partir de los 👉🏻6 años tienen que usarla en la vía pública o cualquier espacio cerrado de uso público o que se encuentra abierto al público y te podrá multar si no lo cumples.

☺️Y tú ¿estás de acuerdo con que quiten el estado de alarma?

😀¿qué será lo primero que harás?

💙Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas consejo profesional, puedes escribirnos por mensaje directo, enviarnos un 💌correo electrónico a info@deveras abogados.es o llamando al ☎️teléfono 968 75 66 43.

trafico

22/04/2021

¿💡Estás pensando en comprar una casa🏬?

🔵Este es otro de los casos más habituales en nuestro despacho y te ayudamos para que solo tengas que preocuparte de cómo decorar tu nuevo hogar.

🔵Por ello, si vas a pedir una hipoteca hay que llevar en cuenta:

💎Necesitamos tener algo ahorrado para hacer frente a la entrada, ya que los bancos solo nos dan el 80% (Salvo excepciones).
💎 Necesitamos saber qué gastos vamos a tener como por ejemplo, apertura, de estudio, comisiones, tasación y si tenemos productos vinculados.
💎 Qué tipo de interés, variable, fijo, etc...
💎 Si se sujeta al Euribor.
💎Los gastos que vamos a tener como de Notaría, Registro de la Propiedad, Gastos de Tasación de la Vivienda, Impuestos...

🔵También es muy importante tener en cuenta:
➡️ Consultar con el Administrador de la Comunidad de Propietarios y pedir un Certificado de estar al corriente de pago en la cuota ordinarias y extraordinarias.
➡️Consultar el Registro Público Concursal para ver si el vendedor está en concurso.
➡️Consultar en el Ayuntamiento y pedir un justificante que acredite que el vendedor está al corriente del pago IBI y demás impuestos.
➡️Consultar en el Registro de la Propiedad mediante una Nota Simple la cual nos indica si el vendedor tiene hipoteca, anotaciones de embargo, etc

☺️Por ello, te animamos a que si estás en esta situación acude a un abogado que te ayude.👍

Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas consejo profesional, puedes escribirnos por mensaje directo, escríbenos un correo 💌a [email protected] o llamando al teléfono ☎️968 75 66 43.

28/03/2021

😖¿Te han despedido y no tienes muy claro si es un despido procedente o improcedente?🤷🏻‍♀️🤦🏼

📍Este es uno de los casos más habituales en nuestro despacho, ya que cuando a un trabajador se le comunica un despido se encuentra desorientado y desamparado por no saber cómo actuar frente a esta situación difícil y cuáles son los derechos ante el empresario que toma tal decisión.🙄🥴

💎Lo aconsejable es buscar asesoramiento de un abogado laboralista

💠Por ello, hoy exponemos algunas claves aplicables para cualquier trabajador despedido.

🟩 PROCEDENTE:
- Te han avisado al menos 3 veces de una falta leve.
- Incumplimiento grave de tus funciones.
- Faltas de asistencia repetidas sin justificar o impuntualidad repetidas.
- Conducta inadecuada del trabajador en su puesto de trabajo, que perjudique a la empresa.
- Ofensas verbales o físicas.
- Disminución del rendimiento de forma continuada.
- No tienes derecho a indemnización.

🟥 IMPROCEDENTE
- Te despiden verbalmente sin más.
- No te dejan claro el motivo de tu despido.
- El motivo que ponen en la carta de despido no corresponde con la realidad.
- Si tienes derecho a indemnización o - Readmisión del trabajador y se leabonan los salarios perdidos.

💙Por ello, te animamos a que si estás en esta situación no esperes más, nosotros te ayudamos😍.

✅ Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO💙 , y si necesitas consejo profesional, puedes escribirnos por mensaje directo, 📩 enviar un correo a [email protected] o llamando al teléfono ☎️ 968 75 66 43.

04/03/2021

¿Has tenido un accidente de tráfico🚗💥🚕 y no sabes cómo actuar ni qué tienes que hacer🤷‍♀‍?

💡Este es uno de los casos más comunes en nuestro despacho.

Por eso, hoy te recomendamos cuatro cosas importantes que deberías saber.

💠 Ante la menor dolencia o molestar, acude de inmediato a urgencias para que verifiquen tu estado (no olvides pedir el parte de asistencia). Hay ocasiones en que - aparentemente - no hay nada y te parecerá una tontería, pero puede haber lesiones internas que den problemas después. Si no tienes rastro de la existencia de dicha lesión desde el primer momento, puede haber problemas en la reclamación posterior.

💠 Contacta con tu agente de seguros y comunica el siniestro antes de una semana.

💠 Contacta con un abogado ajeno a las aseguradoras en juego (la propia y la contraria) que sea especialista en accidentes de tráfico para reclamar una correcta asistencia médica y la indemnización que te corresponda y que defienda tus intereses gestionando la reclamación -sólo tus intereses- frente al interés económico de las aseguradoras y vele por tu salud/bienestar.

💠 Conserva SIEMPRE copia de la documentación que pase por tus manos (parte de siniestro, atestado, partes médicos…) y guarda factura o tickets de los gastos que tengan que hacer con ocasión del siniestro. Unas fotografías de los vehículos implicados en las que se vean los daños y matrículas también son muy interesantes.

👍Si este post te ha resultado útil GUÁRDALO💙. Y si todavía te quedan dudas🤦‍♀️, puedes escribirnos a [email protected] o llamarnos al ☎️968 75 66 43

́n

́nsito

25/02/2021

🤷🏽‍♂️¿Has pensado que tu Administrador/a del edificio no se preocupa de tu comunidad
o no te inspira mucha confianza?,
¿🏙visita el edificio👀?,
¿tarda mucho en contestarte⌛️ o no resuelve con rapidez incidencias?
¿hay claridad y transparencia en las cuentas💶?
💎¿crees que ello se puede mejorar?

💎Si es asi, hoy te damos 3 claves que te van a ayudar para elegir a tu administrador ideal
💠Rapidez y Eficacia en la gestión.
💠Transparencia en las cuentas.
💠Información Inmediata y comprensible.

✅Por ello, te animamos a que si estás en esta situación no esperes más y elijas bien por tu tranquilidad y la de tus vecinos.😄

💪🏻Además aprovéchate de todos nuestros 👉🏻descuentos en otros servicios jurídicos ⚖️para todos los vecinos 💙de nuestras comunidades.

👉🏻Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO💙 , y si necesitas consejo profesional, puedes escribirnos por mensaje directo o llamando al teléfono ☎️ 968 75 66 43.

21/02/2021

💰Vas a recibir una herencia y, ¿no sabes qué impuestos tienes que pagar💸?

💡Este es uno de los casos más comunes en nuestro despacho.

Por eso, hoy te queremos contar cuáles son estos impuestos, que son los siguientes:

✅Impuesto Sucesiones, el cual tiene que pagarse en el plazo de 6 meses desde la fecha de fallecimiento.
✅Impuesto de Plusvalías si hay bienes inmuebles urbanos en la herencia como pueden ser casas, pisos, solares, etc.
✅En su caso, el impuesto de IRPF del fallecido.

¿Quieres saber cuáles son? Desliza la imagen y conócelos.

👍Si este post te ha resultado útil GUÁRDALO💙. Y si todavía te quedan dudas, puedes escribirnos a [email protected] o llamarnos al 968 75 66 43

trafico

18/02/2021

😓¿Estás pensando divorciarse, pero al tener hijos piensas que todo va a ser mucho más complicado?😓

Este es uno de los casos más habituales en nuestro despacho, y sin embargo no es así😩.

Da igual la edad que tengan tus hijos, alargar en el tiempo un divorcio sólo puede traer problemas futuros y mayores puntos negativos para el entendimiento💡.

Por ello, hoy te damos 3 claves que te van a ayudar muchísimo a la hora de divorciarse si estás en este situación:

✅ Es recomendable la custodia compartida, aunque no en todos los casos es posible.
✅ Si los progenitores mantienen una adecuada relación aunque no exista convivencia supone una inyección de ánimo para los hijos en común.
✅ Nunca hacer de los hijos un arma contra tu ex cónyuge en los juzgados.

Por ello, te animamos a que si estás en esta situación y quieres divorciarte lo hagas cuanto antes, intentando llegar a un entendimiento por ambas partes😍.

Si este post te ha resultado útil, GUÁRDALO 💙, y si necesitas consejo profesional, puedes escribirnos por mensaje directo o llamando al teléfono 968 75 66 43.

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