Kamer van Spanje

Casa
España
Fuengirola
Kamer van Spanje

¡Hola! I'm Justin, your dedicated Dutch legal ally in Fuengirola, Spain.

With a passion for helping expats navigate the complexities of renting in this beautiful country, I'm here to ensure your rental experience is smooth and worry-free.

19/04/2026

Droom jij van een eigen woning in Spanje? Wij begeleiden je van A tot Z van contractcheck tot notaris. Voorkom dure fouten en regel het juridisch correct. 🇪🇸⚖️
kopenspanje

16/03/2026

Nederlandse juridische hulp Spanje 🟠🟠 ☀️

06/03/2026

Krijgt u de borg van uw huurwoning in Spanje niet terug?
Dat leidt in de praktijk regelmatig tot discussies tussen huurder en verhuurder.

De borg dient in Spanje als zekerheid voor verplichtingen van de huurder, zoals schade, openstaande huur en nutsvoorzieningen. Dat betekent niet dat een verhuurder de borg zomaar mag inhouden.

Bij het einde van de huur geldt in de kern het volgende:
– is alles betaald;
– en is er geen schade buiten normale slijtage;
dan moet de borg in beginsel worden terugbetaald.

Normale slijtage of regulier onderhoud zijn in veel gevallen geen geldige reden om de borg in te houden. Blijft terugbetaling toch uit, dan kan onder omstandigheden zelfs wettelijke rente verschuldigd zijn.

Wilt u weten wat uw rechtspositie is als huurder of verhuurder in Spanje? Neem contact op met Kamer van Spanje.

06/03/2026

Als verhuurder blijf jij vaak verantwoordelijk tegenover het energiebedrijf, ook als contractueel is afgesproken dat de huurder betaalt.

Wat kun je doen?
→ Stuur een formeel betalingsverzoek (CBO)
→ Geef de huurder een termijn van ongeveer 35 dagen
→ Blijft betaling uit? Dan kan een uitzettingsprocedure mogelijk zijn

De rechter kan het huurcontract ontbinden wegens wanbetaling van nutskosten.
Nutsvoorzieningen worden juridisch vaak gelijkgesteld aan huur en dat betekent dat je juridisch sterker staat dan veel verhuurders denken.

📖 Lees het volledige artikel via de link in bio
🔗 kamervanspanje.nl/huurrecht-in-spanje

19/01/2026

De plek voor Nederlanders in Spanje

06/05/2024

Important Tips for Renting in Spain

Thinking of renting a place in Spain? Here are some crucial tips to keep in mind:

View Before You Sign: Never agree to a rental without seeing the property in person. Photos can be deceiving, so make sure the place meets your standards.

No Paying Upfront: Don't hand over any money until you've inspected the property and signed a contract. Scammers often ask for payment before you've even seen the place!

Watch Out for Excuses: If the landlord can't show you the property because they're "away," be cautious. It could be a red flag for a potential scam.

Be Careful with Key Handovers: Don't fall for the trick of sending keys so you can view the property alone. Keep your personal info safe and avoid phishing attempts.

Trust Your Gut: If something feels off, it probably is. Listen to your instincts and take the necessary precautions to protect yourself.

Renting should be an exciting experience, not a stressful one. Stay safe and smart when searching for your new home in Spain! 🏡✨

06/05/2024

🏠 Understanding Rental Contracts in Spain 🏠

Renting a property in Spain? Make sure you're well-versed in rental contracts to avoid any surprises down the road! Here's a quick overview:

Types of Contracts:
🔹 Short-Term (Less than a Year): Similar to vacation rentals, these contracts don't fall under the LAU (Urban Leases Law) and offer fewer protections for tenants. While they may be convenient for landlords, they can leave tenants vulnerable.
🔹 Long-Term (One to Five Years): Governed by the LAU, these contracts provide more stability and protections for tenants.

Key Points to Remember:
✅ Carefully read and understand all terms of the contract before signing.
✅ Seek clarification or assistance if anything is unclear, especially if you're not fluent in Spanish.
✅ Be aware of "Contrato con opción a compra" (Contract with option to buy), where you have the opportunity to purchase the property after the lease term, with rent payments often counting towards the purchase.

Navigating rental contracts can be complex, but with the right knowledge, you can protect your rights and enjoy your time in Spain hassle-free! Have questions? Feel free to reach out. 📝✨ 🇪🇸

Dirección

Fuengirola

Teléfono

+31657315933

Página web

http://www.kamervanspanje.nl/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Kamer van Spanje publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.