Serrano y Asociados

Serrano y Asociados SERRANO & ASOCIADOS es una firma especializada en Derecho Administrativo y Urbanismo, siendo su socio fundador D. Juan Enrique Serrano López.

SONAE SIERRA: Proyecto de Reparcelación del Centro Comercial Dos Mares de San Javierhttp://www.serranoyasociados.es/deta...
11/09/2015

SONAE SIERRA: Proyecto de Reparcelación del Centro Comercial Dos Mares de San Javier

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Abogados urbanistas en Murcia y Alicante. Ejercemos la abogacía en los ámbitos del Derecho Administrativo y Derecho Civil. Especialistas en el Derecho Público y Urbanístico

11/09/2015

SONAE SIERRA: Proyecto de Reparcelación del Centro Comercial Dos Mares de San Javier

El Boletín Oficial de la Región de Murcia, de fecha 14 de febrero de 2015, anuncia la Aprobación definitiva de la modificación nº1 del Proyecto de Reparcelación de la de la Unidad de Actuación II del Plan Parcial Usos Terciarios de San Javier donde se ubica el CENTRO COMERCIAL DOS MARES.

Este proyecto de reparcelación ha sido promovido por la mercantil SONAE SIERRA con amplia experiencia internacional en el sector y redactado por SERRANO & ASOCIADOS URBANISTAS.

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11/09/2015

Programa de Actuación Integrada de la UE2 del Sector RV ampliado conforme a la LOTUP

El Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, mediante Decreto de Alcaldía núm. 538/154 de fecha 22 de abril de 2015, ha resuelto someter a información publica la Alternativa Técnica de Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la UE 2 del sector RV ampliado del Plan General de Pilar de la Horadada redactada por Serrano & Asociados Urbanistas, S.L. y que anuncia el DOCV de fecha 7 de mayo de 2.015 (DOCV núm 7520).
Se trata del primer Programa de Actuación Integrada redactado conforme a la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP), en el novedoso régimen de gestión por propietarios. SERRANO & ASOCIADOS se convierte así en el primer despacho abogados en redactar y afrontar las nuevas posibilidades que ofrece la nueva Ley Urbanística Valenciana a favor de los propietarios de suelo.

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Modificación Puntual núm. 47 del PGMO de Molina de SeguraLa Junta de Compensación “PERI LA BOTICARIA”, con el asesoramie...
11/09/2015

Modificación Puntual núm. 47 del PGMO de Molina de Segura

La Junta de Compensación “PERI LA BOTICARIA”, con el asesoramiento jurídico urbanístico de SERRANO &ASOCIADOS URBANISTAS,S.L., ha promovido ante el Ayuntamiento de Molina de Segura el Proyecto de Modificación Puntual núm. 47 “No Estructural” del P.G.M.O. de Molina de Segura, con el objeto de incorporar una nueva Disposición Transitoria a las Normas Urbanísticas del P.G.M.O que haga posible mantener el tendido aéreo de las líneas eléctricas de alta tensión preexistentes a la entrada en vigor del Plan General, en suelo urbano no consolidado, evitando la obligación general de su soterramiento cuando este último comporte un grave obstáculo para la viabilidad económica de las actuaciones que se promuevan para el desarrollo urbanístico de dichos suelos. Redactada dicha propuesta de modificación por SERRANO &ASOCIADOS URBANISTAS, S.L., la misma ha sido aprobada con carácter inicial por Acuerdo de Pleno de 30 de marzo de 2015 (BORM núm. 96, de 28 de abril de 2.015), encontrándose en la actualidad en fase de sometimiento a información pública.

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Abogados urbanistas en Murcia y Alicante. Ejercemos la abogacía en los ámbitos del Derecho Administrativo y Derecho Civil. Especialistas en el Derecho Público y Urbanístico

Procedimiento por iniciativa privada de agente edificador para la declaración del incumplimiento del deber de edificar s...
11/09/2015

Procedimiento por iniciativa privada de agente edificador para la declaración del incumplimiento del deber de edificar sobre un solar sito en el t.m. de Denia (Alicante)

La mercantil PINET VICTORIA S.L., con el asesoramiento jurídico urbanístico de SERRANO &ASOCIADOS URBANISTAS,S.L., ha promovido ante el Ayuntamiento de Denia procedimiento para la declaración del incumplimiento del deber de edificar sobre un solar sito en el t.m. de Denia, partida del Molinell o Deveses, Carretera de las Marinas (CV-730), Km 11´200, esquina a calle Riu Vernissa, en los términos previstos en el art. 185 y siguientes de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP).

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SOLVIA pasa a formar parte de la cartera de clientes de SERRANO & ASOCIADOS URBANISTASSOLVIA, empresa referente en la ge...
11/09/2015

SOLVIA pasa a formar parte de la cartera de clientes de SERRANO & ASOCIADOS URBANISTAS


SOLVIA, empresa referente en la gestión unificada de la totalidad de los negocios inmobiliarios, con presencia relevante en los mercados retail y de inversión, ha contratado los servicios profesionales de SERRANO & ASOCIADOS URBANISTAS para la gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria.

La experiencia que atesora SERRANO & ASOCIADOS URBANISTAS en el proceso de planeamiento y gestión urbanística se pone así al servicio de una de las operadoras líderes del sector inmobiliario, adjudicataria del primer contrato de gestión de activos de la SAREB, valorado en 7.000 millones de euros.

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La batalla por las medidas cautelares.La obra de D. Eduardo García de Enterría titulada “La batalla por las medidas caut...
11/09/2015

La batalla por las medidas cautelares.


La obra de D. Eduardo García de Enterría titulada “La batalla por las medidas cautelares”, cobra máxima actualidad jurídica con el relevante Auto, de fecha 2 de julio de 2015, dictado por la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Sección 2ª (Magistrado Presidente, Ilmo. Sr. D. Abel Ángel Sáez Doménech), en un proceso de medidas cautelares instado y dirigido por el equipo de abogados que integra Serrano y Asociados, en defensa de los intereses de su cliente, en el que se acuerda la suspensión de una resolución dictada por la Demarcación de Costas en Murcia, en virtud de la cual se ordena restituir la servidumbre de tránsito presuntamente ocupada por edificaciones en una parcela propiedad del recurrente (cliente de Serrano y Asociados).
El referido Auto fundamenta la suspensión de la citada resolución ponderando los dos intereses en conflicto; de un lado, respecto del recurrente, considera la irreversibilidad del daño que supondría la demolición de las construcciones que presuntamente ocupan la servidumbre de tránsito; de otro, en cuanto al dominio público marítimo-terrestre, se estima que las citadas edificaciones, al no ser de nueva construcción y, por tanto, remontándose su ocupación a fechas lejanas, no suponen ningún obstáculo para restituir el citado dominio público, en el caso que, al resolverse el pleito principal, se declarase ajustada a Derecho la citada resolución dictada por la Demarcación de Costas en Murcia.
De todo lo anterior se concluye la vital importancia de la tutela cautelar como factor esencial en el ejercicio efectivo del derecho a la tutela judicial efectiva de los justiciables en general, y de los particulares frente a la Administración Pública, en particular.

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Actuación urbanística comercial en San JavierEl Ayuntamiento de San Javier por medio de Decreto de Alcaldía de fecha 26 ...
11/09/2015

Actuación urbanística comercial en San Javier


El Ayuntamiento de San Javier por medio de Decreto de Alcaldía de fecha 26 de junio de 2015 ha acordado el inicio de expediente de cambio de sistema de actuación de iniciativa privada a sistema de cooperación para la ejecución de la unidad de ejecución única “Rotonda El Mirador”; el expresado acuerdo somete las actuaciones a trámite de información pública, según el BORM núm.164 de fecha 18 de julio de 2015. Expediente que dirige el despacho Serrano&Asociados Urbanistas, S.L., por el que la administración asume la responsabilidad de la actuación, si bien los costes se imputan en su totalidad a los propietarios. Esta modalidad de gestión tradicional e imaginativa está llamada a ser utilizada de forma generalizada, ante la caída de la iniciativa privada y para actuaciones de indudable interés público. Con esta medida, se desbloquea una importante, por su localización, actuación de carácter terciario que viene a posibilitar la creación de riqueza y a consolidar la especialización y cualificación comercial de esta parte del territorio municipal.

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