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PALS Solicitor Legal experts in Spain specialising in tax, property law, inheritance, and conveyancing.

18/10/2026

🏡🇪🇸 Vous achetez un bien immobilier en Espagne ? Attention aux frais cachés !

Le prix affiché n’est pas le prix final ! Et c’est l’une des erreurs les plus fréquentes chez les acheteurs étrangers.

💰 Quels frais devez-vous prévoir en plus du prix d’achat ?

📌 1. Taxes sur les transmissions immobilières (ITP)

Pour un bien immobilier ancien, les taxes varient selon la région et votre situation fiscale :

🇪🇸 Murcie : environ 7,75 %
🇪🇸 Alicante (Communauté valencienne) : taux variable, généralement autour de 8 à 10 %
🇪🇸 Almería (Andalousie) : taux général de 7 %

📌 2. Frais de notaire et de registre foncier

Prévoyez généralement entre 800 € et 2 000 €, selon la transaction.

📌 3. Honoraires d’avocat

Un avocat indépendant vous accompagne dans les vérifications juridiques, les contrats et les formalités afin de protéger votre investissement.

⚠️ Notre conseil : prévoyez une marge supplémentaire d’environ 10 à 14 % du prix du bien, selon la région, le type de propriété et votre situation.

Chez PALS Solicitors, nous accompagnons les acheteurs internationaux à chaque étape de leur acquisition immobilière en Espagne.

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Vous souhaitez louer votre propriété en Espagne comme logement touristique ?Avant de publier votre annonce et d’accueill...
17/10/2026

Vous souhaitez louer votre propriété en Espagne comme logement touristique ?

Avant de publier votre annonce et d’accueillir vos premiers voyageurs, il est essentiel de vérifier les règles applicables à votre propriété et d’effectuer correctement les démarches nécessaires.

Les réglementations relatives aux locations touristiques peuvent évoluer et les exigences dépendent notamment de la localisation et de la situation du logement.

Chez PALS Solicitors, nous accompagnons les propriétaires dans les démarches liées à la licence touristique et à la mise en conformité de leur propriété.

Vous avez un bien à Condado de Alhama, Puerto de Mazarrón ou dans la région de Murcie ? Contactez notre équipe pour étudier votre situation.

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16/10/2026

🏡 BUYING PROPERTY IN SPAIN? YOUR EU PASSPORT IS NOT ENOUGH! 🇪🇸

Everything is ready. The price is agreed. The contract is prepared. But there’s one problem… You don’t have your NIE!

❌ MYTH: “I have an EU passport, so I don’t need an NIE to buy property in Spain.”

✅ REALITY: Regardless of your nationality, an NIE (Número de Identidad de Extranjero) is required for foreign buyers purchasing property in Spain.

⚠️ Why does it matter?

Without an NIE, your property purchase could face serious delays. We’ve seen transactions postponed by a month or more simply because the buyer hadn’t arranged this essential document in advance.

💡 Our advice: Apply for your NIE well before your planned purchase. Don’t wait until you’re ready to sign!

At PALS Solicitors, we guide international buyers through the legal process, helping you avoid costly mistakes and unnecessary delays.

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Vous possédez un bien immobilier en Espagne ?La succession est probablement l’un des sujets que vous préférez remettre à...
15/10/2026

Vous possédez un bien immobilier en Espagne ?

La succession est probablement l’un des sujets que vous préférez remettre à plus t**d. Pourtant, une bonne planification peut considérablement simplifier les démarches pour votre famille.

Un testament espagnol correctement préparé peut faciliter le traitement de vos biens situés en Espagne et éviter des démarches administratives inutilement complexes pour vos héritiers.

Chez PALS Solicitors, nous conseillons les propriétaires étrangers sur les testaments, successions et démarches liées à l’héritage en Espagne, en tenant compte de leur situation personnelle.

Préparer aujourd’hui, c’est simplifier demain.

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Own a property in Spain but spend most of your time abroad?Being outside Spain does not mean your Spanish legal and tax ...
14/10/2026

Own a property in Spain but spend most of your time abroad?

Being outside Spain does not mean your Spanish legal and tax obligations disappear.

Non-resident taxation, official notifications, property-related administration, inheritance matters or a future sale may all require attention — even when you are not physically in Spain.

Having a trusted local legal team can make managing these responsibilities considerably easier.

For more than 20 years, PALS Solicitors has supported international property owners with their legal, property and tax matters in Spain.

You enjoy your property. We help take care of the legal side.

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Buying a property in Spain is exciting. But before you start thinking about the keys, the terrace and life in the sunshi...
13/10/2026

Buying a property in Spain is exciting. But before you start thinking about the keys, the terrace and life in the sunshine, make sure everything is legally in order.

At PALS Solicitors, we guide international buyers through the entire conveyancing process — checking the legal status of the property, identifying potential debts or charges, reviewing contracts, handling tax matters and supporting you through to completion.

Our job is simple: identify potential problems before they become your problems.

With over 20 years of experience and extensive knowledge of the local property market, our multilingual team is here to protect your interests throughout the purchase.

Thinking about buying on the Costa Cálida? Speak to us before you commit.

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“The notary will check everything.”This is one of the most common misconceptions we hear from international property buy...
12/10/2026

“The notary will check everything.”

This is one of the most common misconceptions we hear from international property buyers in Spain.

The Spanish notary plays an important role in the transaction, but the notary is not your personal legal adviser and does not act exclusively in your interests.

Your lawyer carries out the necessary due diligence, reviews the property documentation and contracts, identifies potential legal risks and advises you before you make a major financial commitment.

The notary does their job.
Your lawyer does theirs: protecting your interests.

At PALS Solicitors, we support international buyers before, during and after their property purchase in Spain.

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Thinking about renting your Spanish property to holidaymakers?Before advertising your property and welcoming your first ...
11/10/2026

Thinking about renting your Spanish property to holidaymakers?

Before advertising your property and welcoming your first guests, it is important to understand the rules that apply to your property and complete the necessary legal and administrative procedures.

Tourist rental regulations can change, and the requirements may depend on the location and circumstances of the property.

At PALS Solicitors, we assist property owners with tourist licence applications and the legal requirements associated with holiday rentals.

Own a property in Condado de Alhama, Puerto de Mazarrón or elsewhere in the Murcia region? Speak to our team about your situation.

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Posséder une maison en Espagne tout en vivant en France, en Belgique ou ailleurs ne signifie pas que vos obligations en ...
10/10/2026

Posséder une maison en Espagne tout en vivant en France, en Belgique ou ailleurs ne signifie pas que vos obligations en Espagne disparaissent.

Fiscalité des non-résidents, notifications administratives, démarches liées à votre propriété, succession ou vente future : certaines obligations continuent même lorsque vous n’êtes pas physiquement en Espagne.

C’est pourquoi avoir un interlocuteur local peut faire toute la différence.

PALS Solicitors accompagne depuis plus de 20 ans les propriétaires internationaux dans leurs démarches juridiques, immobilières et fiscales en Espagne.

Vous profitez de votre propriété. Nous vous aidons à gérer le côté juridique.

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09/10/2026

🇬🇧 Got your NIE? Great — but that’s only the beginning of buying a property in Spain.

A common misconception among British buyers is that once the NIE is sorted, they can handle the rest of the purchase themselves.

In reality, there are still important legal and administrative steps ahead: property due diligence, checking debts and charges, reviewing contracts, coordinating with the seller and notary, paying the relevant taxes and registering the property with the Land Registry.

And yes — British citizens can still buy property in Spain after Brexit.

The important part is making sure your purchase is properly protected from the beginning.

At PALS Solicitors, we guide international buyers through the entire conveyancing process, so you know exactly what you are signing and what you are buying.

Your property purchase, in expert hands.

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