13/10/2026
🎙️PODCAST | 'Soluciones Legales': Todo lo que debes saber sobre los nuevos decretos de vivienda y alquileres.
🏠La normativa sobre vivienda vuelve a estar en el centro del debate. En nuestro espacio de asesoramiento jurídico con la abogada María Garrido, desgranamos punto por punto las novedades que introducen los dos nuevos decretos ley y cómo afectan tanto a propietarios como a inquilinos:
📌 Puntos clave abordados en el programa:
• Contratos y plazos de preaviso: El arrendador deberá avisar con 6 meses de antelación si no desea renovar el alquiler (frente a los 2 meses del inquilino).
• Indemnización por no renovación: Si el propietario no renueva sin causa de necesidad propia o familiar, se contemplan indemnizaciones de hasta 12 mensualidades.
• Topes al alquiler: La subida anual de la renta continúa limitada al 2% como máximo hasta 2027.
• Alquileres de temporada y turísticos: Regulación más estricta para evitar fraudes en contratos temporales (como los de estudiantes) y tributación con un IVA del 10% en viviendas turísticas.
• Suspensión de desahucios: Prórroga para personas en situación de vulnerabilidad hasta finales de 2030.
• ¿Qué pasará con la norma?: Analizamos su paso por la Diputación Permanente y la recomendación de María Garrido: prudencia y cautela antes de tomar decisiones precipitadas hasta ver qué ocurre con la votación definitiva.
🎧 Escucha el podcast completo y resuelve tus dudas aquí:
👉 https://go.ivoox.com/rf/182086020
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María Garrido Chinchilla
Garrido & Ruiz Abogados