Verner Abogados

15/06/2025

🏡 EN VENDA – PLANTA BAIXA AMB PÀRQUING I TRASTER AL CENTRE DE CASTELLAR DEL VALLÈS (BCN)

Descobreix aquesta planta baixa acollidora i amb molta llum natural, et sorprendrà, amb tot el que necessites per viure còmodament al cor de Castellar del Vallès, a només 30 km de Barcelona.

Amb 64,74 m² útils, aquest habitatge és perfecte per a:

▪️Parelles que busquen independència i tranquil·litat.

▪️Famílies petites que volen començar una nova etapa.

▪️Inversors que saben reconèixer una bona oportunitat.

📍 Ubicació immillorable: tots els serveis a peu (escoles, comerços, transport), però en una zona tranquil·la i agradable.

☀️ Molt de sol durant tot el dia gràcies a la seva orientació i distribució oberta. La llum natural entra a totes les estancies principals.

Disposa de:

✅ 2 habitacions amb armaris encastats
✅ Saló-menjador amb cuina oberta
✅ 1 bany complet
✅ Aire condicionat fred/calor per conducte
✅ Pàrquet, acabats de qualitat
✅ Despensa molt pràctica
✅ Pàrquing i traster INCLUSOS en el preu
✅ Finca amb ascensor

💶 Preu: 219.000 €

Una planta baixa que combina comoditat, ubicació i valor. No et quedis mirant: aquest tipus de pisos volen!

Reserva la teva visita:

Contacta directament amb Enia López, la nostra experta immobiliària:

📲 +34 669 29 87 35
📩 [email protected]

Lawyer & law firm

13/06/2025

Vanessa Iglesias va participar recentment al programa "No ho sé - L’hora tabú" de RAC1, on es va parlar del tema de les herències familiars. En aquest espai, es va destacar com una mala gestió d'una herència pot portar a situacions on el patrimoni familiar acaba en mans de familiars llunyans o, fins i tot, en mans de l'administració.

El programa, conduït per Albert Llimós, va posar èmfasi en la importància de parlar obertament sobre les herències, un tema que sovint es considera tabú i que pot generar conflictes dins de les famílies.

Per a aquells interessats en aprofundir en aquest tema, l'àudio complet de l'episodi està disponible a la carta a través del següent enllaç:

Verner Abogados

Herències familiars

11/11/2023

Arrel de la Sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea, de 16 de juliol de 2020, si vas subscriure un prèstec hipotecari i vas haver d'abonar la totalitat de les despeses derivades del mateix, pots reclamar la devolució de les mateixes.

✅ - Respecte les despeses notarials: pots reclamar el 50%.
✅ - Respecte les despeses del registre: pots reclamar el 100%.
✅ - Respecte les despeses de gestoria: pots reclamar el 100%.
✅ - Respecte les despeses de la taxació: pots reclamar el 100%.

També, s'ha declarat l'abusivitat de la clàusula de comissió d'obertura i la clàusula per la qual et van fer contractar una assegurança amb la mateixa entitat, havent de retornar la prima única.

Vols que ho reclamem per tu? Contacta'ns!

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

31/10/2023

Hi ha diversos tipus de testament que es poden fer, depenent de les necessitats i desitjos de cada persona. Aquí et descric alguns dels tipus més comuns:

🟡 Testament hològraf: És aquell que és escrit i signat pel testador de la seva pròpia mà, sense necessitat de testimonis. No obstant això, és important tenir en compte que aquest tipus de testament han de complir amb uns requisits legals molt concrets perquè pugui ser vàlid en un futur.

🟡 Testament notarial: És aquell que es fa davant d'un notari públic, qui s’encarregarà de redactar el testament d’acord amb les instruccions del testador, li atorgarà un número de protocol i el farà constar al registre d’últimes voluntats per la seva futura obertura.

🟡 Testament tancat: És aquell que es fa per escrit i es presenta davant d'un notari públic en un sobre tancat i segellat. El notari s'encarrega de donar fe que el sobre conté el testament del testador i que aquest fou fet lliure i voluntàriament.

🟡 Testament vital: És aquell que es fa en vida i en què s'estableixen les instruccions mèdiques que cal seguir en cas que la persona no pugui prendre decisions per si mateixa en el futur.

Sempre és recomanable consultar un advocat especialista en dret successori per assegurar-se de fer el tipus de testament adequat i amb les clàusules necessàries per garantir la millor distribució.

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

19/10/2023

Puc canviar el meu testament? La resposta és SÍ.

La primera vegada que acudeixes davant del notari per fer-ho no ha de ser la versió definitiva. Sovint les nostres circumstàncies canvien al llarg de la vida, i el nostre testament pot necessitar ajustaments per reflectir els nostres desitjos actuals.

Aquí t'expliquem tot el que cal saber sobre com modificar el teu testament. ⤵️

📝 Acte revocable: El testament és essencialment revocable, el que significa que pots modificar-lo en qualsevol moment i tantes vegades com vulguis.

👨‍👩‍👧‍👦 Canvis en les circumstàncies personals: Matrimoni, fills, divorci o separació son alguns exemples de situacions que poden requerir canvis al teu testament. Sense modificar-ho, podrien afectar les teves disposicions patrimonials.

🖋️ Com canviar-ho: Per modificar un testament, generalment se'n crea un de nou que anul·la l'anterior. El teu notari us guiarà en el procés, assegurant-se que es compleixin els requisits legals i formals.

📅 Darrer document vàlid: Recorda que el testament que tindrà valor legal serà el darrer que hagis signat. Així que assegura't que reflecteixi els teus desitjos més recents!

🤝 Assessorament legal: Si estàs considerant canviar el teu testament, consulta un advocat especialitzat en dret successori, t'orientarà i garantirà que els teus desitjos es reflecteixin adequadament.

🏛️ El teu testament és una eina essencial per protegir els teus éssers estimats i garantir que els teus desitjos siguin respectats. Assegureu-vos que estigui actualitzat i reflecteixi la teva voluntat actual!

És recomanable que consultis amb un advocat especialitzat en dret de successions per a ajudar-te a elaborar un testament que s'ajusti a les teves necessitats i circumstàncies particulars.

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

16/10/2023

Rebre una herència és un moment important a la vida, però gestionar-la sense un advocat/da especialitzat en successions pot ser arriscat.

Aquí us presentem alguns errors comuns que heu d'evitar.

Cada herència és una operació diferent depenent dels hereus i hereves que hi hagi, i el patrimoni a gestionar. I, en la majoria dels casos, hi ha distribucions alternatives que ens poden donar solucions alhora d'adquirir-les i poden afavorir en reduir els impostos a pagar.

Consulta'ns!

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

04/07/2023

Avui us volem parlar sobre “l'acceptació d'herència a benefici d'inventari”. 🏛️✍️

L'acceptació d'herència a benefici d'inventari és una opció legal que tenen els hereus per protegir-se de possibles deutes o càrregues que l'herència pugui tenir. 💰💼

Quan una persona mor i deixa béns i deutes, normalment els hereus assumeixen tant els béns com els deutes. Això no obstant, en acceptar l'herència a benefici d'inventari, s'estableix un límit de responsabilitat per a l'hereu. 📜

Si tens més preguntes sobre l´acceptació d´herència a benefici d´inventari o vols explorar altres termes relacionats, deixa'ns un comentari. Som aquí per ajudar-te!

Esperem que aquesta sèrie de publicacions sobre la terminologia successòria siguin de gran ajuda per a tu!

Ens veiem a la propera!

📩 [email protected]


Verner Abogados

02/07/2023

En VERNER nos encargamos de facilitar todos los trámites necesarios para que puedas casarte ante notario, juzgado o alcalde, ¡donde tú prefieras! Olvídate del estrés y déjanos encargarnos de todo.

👰‍♀️🤵‍♂️
👰‍♀️👰‍♀️
🤵‍♂️🤵‍♂️

¿Qué necesitamos de ti? Solo tienes que enviarnos los siguientes documentos: 📄

- Certificado de empadronamiento

- Certificado de nacimiento

- Si estás divorciado/a, certificado de matrimonio con inscripción del divorcio

- Libro de familia en caso de tener hijos

- DNI de ambos contrayentes

- Nombre y DNI de dos testigos, uno de cada parte

Además, si lo deseas, también te ofrecemos ayuda para solicitar los certificados necesarios. Solo tendrás que proporcionarnos los DNI y el certificado de empadronamiento.

Una vez que tengamos completado el expediente matrimonial, recuerda que tenemos un plazo de 6️⃣ meses para celebrar la boda. En caso contrario, el expediente caducará y deberemos tramitarlo nuevamente.

No pierdas más tiempo y contáctanos:

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

27/06/2023

Des de Verner Advocats hem preparat matrimonis ràpids i senzills davant de notari. El nostre equip d'experts en dret de família s'encarrega de tots els tràmits legals necessaris perquè et puguis casar sense complicacions i amb total tranquil·litat.

Estàs buscant una forma fàcil i ràpida d'unir-te en matrimoni? A Verner Advocats t'oferim una solució eficient i segura. Oblida't dels llargs processos burocràtics i les esperes interminables. Nosaltres ens encarreguem d'agilitzar el procés i garantim que compleixis tots els requisits legals.

Els nostres advocats i advocades altament qualificats us assessoraran durant tot el procés i s'encarregaran de redactar els documents necessaris per formalitzar el vostre matrimoni. Ens assegurarem que tot es dugui a terme sense complicacions i en el menor temps possible.

A Verner Advocats estem a punt per ajudar-te a fer el següent pas en la teva relació de manera ràpida i senzilla. Deixa'ns fer del teu matrimoni una realitat!

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

18/06/2023

Ens complau compartir que la nostra socia fundadora Vanessa Iglesias, ha publicat un article al diari Ara sobre els conflictes familiars en una herència.

A l'article, l'advocada Vanessa Iglesias explica consells i estratègies per evitar disputes i promoure una resolució pacífica en els processos d'herència. Trobareu exemples que us ajudaran a la seva comprensió.

Com a experta en dret successori, la lletrada Vanessa Iglesias comprèn la importància de la planificació anticipada, la comunicació oberta i l'assessorament legal per garantir una distribució equitativa dels béns. El seu profund coneixement i experiència al camp són invaluables per a aquells que enfronten situacions complexes relacionades amb herències.

Us convidem a llegir l'article al diari Ara i descobrir com podeu abordar de manera efectiva els conflictes familiars en el context d'una herència.

Felicitem la nostra companya Vanessa Iglesias per la seva destacada contribució a la comunitat legal!

Continuar llegintint! ➡️


Verner Abogados Diari ARA

15/06/2023

Què és el testament solidari?

Un testament solidari consisteix, simplement, a incloure tot o part del teu patrimoni a una entitat dedicada a fins socials, com ara una ONG.

Els testaments solidaris inclouen béns financers però també mobles i immobles. És un gest senzill amb un gran impacte, que no perjudica en cap cas la part corresponent als hereus i/o hereves forçosos si n'hi hagués.

Quin tipus de testament solidari puc fer?

Com a hereva universal:
Si no tens hereus o hereves forçoses i vols deixar a l'organització beneficiària tots els teus béns, drets i accions.

Com a cohereva
Si vols deixar els teus béns a diverses persones o institucions, assignant el percentatge que vulguis a cadascuna de les parts.

Deixar un llegat
És a dir, un bé concret com a comptes bancaris, propietats, places de garatge, entre d'altres.

És important destacar que les lleis i els requisits per als testaments poden variar segons el país i les jurisdiccions específiques. Si estàs interessat en planificar la teva successió contacta´ns i t´ho expliquem.

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados

10/06/2023

TESTAMENT, PER ON COMENÇO?

Si estàs pensant en fer un testament 📝 però encara no estàs segur de com començar, no et preocupis! És una decisió important que cal prendre amb calma i cura.

Sovint evitem pensar en la mort i la vida és impredictible, per això és important pensar en el futur 🤔 i fer un testament per assegurar-nos que les nostres propietats i els nostres béns siguin distribuïts de la manera que desitgem.

També evitarem conflicte i disputes entre els nostres familiars, així com t'ajudarem a minimitzar al màxim l'impacte fiscal als teus hereus.

No importa quina sigui la teva edat o situació actual, sempre és una bona idea planificar i fer un testament. Si encara no tens un testament, et recomano que ho consideris seriosament.

Consulta un advocat especialista en la matèria i assegura't que els teus desitjos siguin complerts. Fer un testament pot ser un acte d'amor ❤️ cap als nostres éssers estimats.

📩 [email protected]

☎️ 93 159 88 80

Verner Abogados