Navarro Selfa Abogados

09/02/2024

Hoy publico en la revista actualidad del Consejo General de la Abogacía Española , el análisis de la reciente STS 23/01/2024, sobre son las responsabilidades comunidad-propietario, en la reparación de aquellos elementos de la construcción que tienen un carácter híbrido privado-común.

El visor de expedientes judiciales está disponible en los órganos judiciales de Castilla y León a partir de hoy 9 de febrero

15/01/2024

Publico hoy en
este artículo sobre el traspaso de viviendas de mercado de alquiler tradicional a temporada desde la entrada en vigor de la denominada . Analizo también ambos tipos arrendamientos, con la última jurisprudencia al respecto.

Desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, con su consecuente reforma de determinados preceptos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y de aspectos procesales de los desahucios, es cierto que para los propietarios se viene entendiendo, tal como se m...

22/12/2023

Hoy público en actualidad de

un análisis de las dos Sentencias del Supremo que vetan apartamentos turísticos en caso de cláusulas estatutarias limitativas de actividades comerciales

El gabinete de comunicación del Tribunal Supremo publicó una nota de prensa el pasado martes día 12 en la que se indicaba, literalmente, que dicho Tribunal: “Avala el veto de los ‘apartamentos turísticos’ en las comunidades de vecinos que prohíben el uso de actividades económicas”. Dic...

30/11/2023

Excelente Sentencia, en este caso de la AP las Palmas, 13/01/2023, que hace un detallado estudio de la inoperancia jurídica por parte del arrendatario cuando no recoge una comunicación del arrendador, porque esta cumple todos sus efectos.⬇️
🔴"Así, para cumplir el requisito que nos ocupa, le basta al arrendador con remitir la comunicación de su voluntad de no proceder a la prórroga por un conducto en el que quede constancia de su contenido y fecha, como se ha efectuado en el presente caso"https://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/e3b2a447c2ed7adca0a8778d75e36f0d/20231129

28/11/2023

Os dejo en el post de hoy un tema que suscita mucha controversia en la práctica cotidiana, los limites al derecho de información de los comuneros en el ámbito de las . Análisis práctico y Jurisprudencial.

                                                          INTRODUCCIÓN El artículo 20º-E de la Ley de Propiedad Horizontal dispone en su tenor literal: “Que corresponde al administrador actuar, en su caso, como secretario de la Junta y cu...

25/10/2023

¿PUEDE UN PROPIETARIO REALIZAR OBRAS QUE AFECTEN A ELEMENTOS COMUNES CUANDO EXISTEN PREVIAMENTE OTRAS SIMILARES O IGUALES YA REALIZADAS? La semana pasada no pude iniciar ningún tipo de publicación por problemas en la página, de modo que hoy inicio las publicaciones con este post de

                                                    INTRODUCCIÓN Como introducción al presente artículo deberemos tener en cuenta en primer lugar que la propiedad horizontal tiene una naturaleza especial en cuanto integrada por dos facultades de ...

08/10/2023

A partir de esta semana que viene reanudaré mis publicaciones sobre divulgación de derecho de la propiedad, tras un mes de septiembre de excesivo trabajo. ,
Los lunes publicaré un hilo con alguna sentencia de actualidad y los jueves un post sobre la materia.
Espero que os guste como en anteriores temporadas.

02/06/2023

En el post de hoy viernes os dejo el artículo que me publica la revista La Llave del Colegio de Administradores de Fincas de la Región de Murcia número de mayo, sobre la vuelta al sistema de reparto fijado en el título constitutivo de gastos comunes

08/09/2022

Os dejo la segunda entrada sobre "Cambio de uso de local comercial a vivienda en una comunidad de propietarios".

Introducción Actualmente y por un cambio de circunstancias de mercado, la demanda de viviendas en España sobre todo en materia de alquiler es mayor que la de locales y, en muchas ocasiones se pueden obtener varias viviendas de un único local si este tiene las dimensiones necesarias. Por esta cues...

08/09/2022

Os dejo enlaces a las dos entradas elaboradas con motivo del estreno de la web.
1. Principal problemática sobre el contrato de mediación inmobiliaria: la hoja de visita y el contrato de exclusiva.

Introducción al contrato de mediación o corretaje inmobiliario. Definición. El contrato de mediación o corretaje inmobiliario en general, no está regulado en nuestro Código civil y fue incorporado al nuestro Derecho por la Jurisprudencia que, ya desde las sentencias del Tribunal Supremo de fec...

08/09/2022

Os presentamos la nueva imagen corporativa y web de Navarro Selfa Abogados, donde podréis acceder a nuestros servicios, encontrar información y artículos de contenido jurídico.
https://navarroselfaabogados.es

10/06/2021

AP Alicante 23/02/21

Interesante Sentencia en la que se analiza el problema de aquellas obras que habiendo mediado consentimiento tácito de la comunidad ya hecha a lo largo de varios años,se pretende ahora su retirada. Un supuesto muy frecuente.