Cela y Navarro Abogados

Cela y Navarro Abogados Despacho de abogados generalista y administradores de fincas. Fundado en 2007 por Jesús Cela Sánchez y Juan Carlos Navarro Aguilar.

Descubrir que una vivienda está ocupada genera tensión, pero actuar por impulso puede empeorar el problema.𝗘𝗥𝗥𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗗...
27/08/2026

Descubrir que una vivienda está ocupada genera tensión, pero actuar por impulso puede empeorar el problema.

𝗘𝗥𝗥𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗗𝗘𝗕𝗘𝗦 𝗘𝗩𝗜𝗧𝗔𝗥:
❌ Entrar por la fuerza.
❌ Cambiar cerraduras sin asesoramiento.
❌ Cortar suministros por tu cuenta.
❌ Negociar sin dejar constancia.

𝗟𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗜́ 𝗖𝗢𝗡𝗩𝗜𝗘𝗡𝗘 𝗛𝗔𝗖𝗘𝗥:
📌 Acreditar la titularidad de la vivienda.
📸 Reunir pruebas: fotos, testigos, suministros, comunicaciones.
⚖️ Valorar si procede vía penal, civil o recuperación posesoria.
⏱️ Actuar cuanto antes con una estrategia clara.

Cada caso es distinto: no es lo mismo una vivienda habitual, una segunda residencia, un inmueble vacío o un conflicto derivado de un alquiler.

¿Tienes una vivienda ocupada? 𝗧𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝗱𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗽𝗮𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁𝗼.
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𝗠𝗮𝗹𝗲𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗱𝗮, 𝗯𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝘀… ¿𝘆 𝗹𝗮 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻?Cuando un menor viaja fuera de España con uno solo de sus prog...
18/08/2026

𝗠𝗮𝗹𝗲𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗱𝗮, 𝗯𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝘀… ¿𝘆 𝗹𝗮 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻?

Cuando un menor viaja fuera de España con uno solo de sus progenitores, pueden surgir problemas si no se acredita correctamente el consentimiento o la situación familiar.

🟢 𝗜𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗶𝗻𝗱𝗶𝗯𝗹𝗲: DNI o pasaporte del menor.
🟡 𝗥𝗲𝗰𝗼𝗺𝗲𝗻𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲: autorización firmada del otro progenitor.
🔵 𝗦𝗶 𝗵𝗮𝘆 𝗱𝗶𝘃𝗼𝗿𝗰𝗶𝗼 𝗼 𝘀𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: convenio regulador o sentencia.
🔴 𝗢𝗷𝗼: algunos países pueden exigir documentación adicional.

Evita que un viaje familiar se complique en el aeropuerto por falta de papeles.

¿Necesitas preparar una autorización o revisar tu caso? 𝗧𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀.
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Llegas al aeropuerto o a la estación con todo preparado… y aparece el temido mensaje: retrasado.En estos casos, no basta...
10/08/2026

Llegas al aeropuerto o a la estación con todo preparado… y aparece el temido mensaje: retrasado.

En estos casos, no basta con esperar. Según el tiempo de demora, el trayecto y las circunstancias, podrías tener derecho a asistencia, reembolso o indemnización.

🎫 𝗡𝗼 𝘁𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗹 𝗯𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁𝗲.
📲 𝗛𝗮𝘇 𝗰𝗮𝗽𝘁𝘂𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝘀𝗼.
🧾 𝗚𝘂𝗮𝗿𝗱𝗮 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼𝘀: comida, alojamiento, transporte alternativo.
📩 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 de la compañía.

Un retraso no siempre se queda en una molestia: a veces también puede ser una reclamación.

¿Tu viaje se retrasó este verano? 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘀𝗶 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗹𝗮𝗺𝗮𝗿.
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Estás de vacaciones y sufres una enfermedad o accidente que te impide disfrutarlas con normalidad. ¿Pierdes esos días?No...
05/08/2026

Estás de vacaciones y sufres una enfermedad o accidente que te impide disfrutarlas con normalidad. ¿Pierdes esos días?

No necesariamente. Si existe una 𝗯𝗮𝗷𝗮 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗯𝗶𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮𝗱𝗮, puede ser posible 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗿𝘂𝗺𝗽𝗶𝗿 𝗼 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗼𝘀 𝗱𝗶́𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗳𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼𝘀, siempre que se cumplan los requisitos y se comunique correctamente a la empresa.

𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀:
📄 Solicita parte de baja o informe médico.
📩 Comunícalo a la empresa cuanto antes.
📆 Guarda fechas de vacaciones y baja.
⚖️ Revisa si corresponde recuperar esos días.

¿Has estado de baja durante tus vacaciones y no sabes qué hacer? 𝗧𝗲 𝗼𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀.
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Has comprado una vivienda, coche o inmueble y, al poco tiempo, aparecen problemas que no se veían a simple vista: humeda...
31/07/2026

Has comprado una vivienda, coche o inmueble y, al poco tiempo, aparecen problemas que no se veían a simple vista: humedades, defectos estructurales, instalaciones en mal estado o averías importantes.

En estos casos, podríamos estar ante 𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗼𝗰𝘂𝗹𝘁𝗼𝘀.

🔎 𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲𝘀 𝗮 𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮:
▪️ El defecto debía existir antes de la compra.
▪️ No tenía que ser visible en una revisión normal.
▪️ Debe afectar al uso o valor del bien.
▪️ Es importante actuar rápido y guardar pruebas: fotos, informes técnicos, presupuestos y comunicaciones.

¿Has descubierto un defecto después de comprar? 𝗘𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗼 𝘆 𝘁𝗲 𝗼𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀.

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23/07/2026

El Congreso ratifica la ley de la pasarela al RETA para mutualistas y confirma la exclusión de los jubilados, tras el pulso con el Senado.

🔑🏠 "Dejo mi piso de alquiler... ¿Cuándo y cómo tienen que devolverme la fianza?"El final de un alquiler suele ser un mom...
23/07/2026

🔑🏠 "Dejo mi piso de alquiler... ¿Cuándo y cómo tienen que devolverme la fianza?"

El final de un alquiler suele ser un momento de cambios y, a veces, de discusiones con el propietario por la devolución del dinero. En Cela y Navarro Abogados te aclaramos los aspectos legales más importantes que debes conocer. ⚖️👇

✅ Plazo máximo de 1 mes: El arrendador tiene 30 días desde que le entregas las llaves para devolverte la fianza. Si se retrasa más, acumula intereses a tu favor.

✅ Pintura y uso normal: El desgaste propio del paso del tiempo (pintura, rozaduras normales) corre a cuenta del propietario. No te lo pueden descontar de la fianza.

✅ Daños reales: Solo pueden retener dinero si hay desperfectos por mal uso, roturas explícitas o recibos de suministros pendientes.

✅ Exige facturas: El casero debe justificar los descuentos con facturas o presupuestos reales, no con estimaciones "a ojo".

💡 Consejo legal: El día que entregues las llaves, firma un documento de fin de contrato y toma fotos de todo el piso. Te ahorrará muchos problemas.

Si tienes dudas con la liquidación de tu alquiler o tu arrendador no te devuelve el dinero, ponte en contacto con nosotros.

📞 957 230 161

📧 [email protected]

🌐 Más información y consejos en nuestro blog: celaynavarro.es

Recibir una carta de despido genera dudas, nervios y muchas veces decisiones precipitadas. Antes de firmar o aceptar una...
22/07/2026

Recibir una carta de despido genera dudas, nervios y muchas veces decisiones precipitadas. Antes de firmar o aceptar una indemnización, conviene revisar bien la situación.

𝗥𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮: ✅
📄 La carta de despido y la causa indicada.
💶 La indemnización y el finiquito.
📆 La fecha de efectos y los plazos para reclamar.
🧾 Nóminas, contrato, antigüedad y vacaciones pendientes.
⚖️ Si corresponde acudir a conciliación o juicio.

Un despido puede ser 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼 𝗻𝘂𝗹𝗼, y cada caso requiere una estrategia distinta.

¿Te han despedido o crees que tu indemnización no es correcta? 𝗟𝗼 𝘃𝗲𝗺𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗴𝗼.

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👨‍👩‍👧‍👦 𝗖𝘂𝘀𝘁𝗼𝗱𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗺𝗲𝗻𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝘀𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘆 𝗱𝗶𝘃𝗼𝗿𝗰𝗶𝗼𝘀En una separación o divorcio, la prioridad no debe ser “ganar”, s...
16/07/2026

👨‍👩‍👧‍👦 𝗖𝘂𝘀𝘁𝗼𝗱𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗺𝗲𝗻𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝘀𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘆 𝗱𝗶𝘃𝗼𝗿𝗰𝗶𝗼𝘀

En una separación o divorcio, la prioridad no debe ser “ganar”, sino proteger el 𝗯𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿, 𝗹𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗹𝗮𝘀 𝗿𝘂𝘁𝗶𝗻𝗮𝘀 de los menores.

La custodia debe adaptarse a cada familia y valorar aspectos como:
🧒 𝗟𝗮 𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 de los hijos.
⏰ 𝗟𝗼𝘀 𝗵𝗼𝗿𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝘆 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 de cada progenitor.
🏠 𝗟𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 entre domicilios y centro escolar.
🤝 𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 entre los padres.
📅 𝗟𝗮 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 de vacaciones, festivos y gastos.
❤️ 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝗮 de los menores con cada progenitor.

Puede acordarse una 𝗰𝘂𝘀𝘁𝗼𝗱𝗶𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗱𝗮 o una 𝗰𝘂𝘀𝘁𝗼𝗱𝗶𝗮 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻 𝗿𝗲́𝗴𝗶𝗺𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀, siempre buscando la mejor solución para los menores.

¿Necesitas regular la custodia o modificar unas medidas existentes? 𝗧𝗲 𝗮𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗻̃𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗶́𝗮 𝘆 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 👇
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En verano aumentan las reservas de alojamientos… y también las estafas. Anuncios falsos, viviendas inexistentes, pagos p...
07/07/2026

En verano aumentan las reservas de alojamientos… y también las estafas. Anuncios falsos, viviendas inexistentes, pagos por adelantado o supuestos propietarios que desaparecen tras recibir la señal.

𝗦𝗲𝗻̃𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗮𝗿𝗺𝗮:
❌ Precio demasiado bajo para la zona.
❌ Presión para pagar rápido.
❌ Comunicación solo por WhatsApp o email externo.
❌ Fotos sospechosas o copiadas de otros anuncios.
❌ Negativa a formalizar contrato o justificante.

𝗦𝗶 𝘆𝗮 𝗵𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗱𝗼: guarda capturas, justificantes bancarios, conversaciones, anuncio y datos del supuesto arrendador. Todo puede servir como prueba.

¿Has sufrido una estafa en un alquiler vacacional? 𝗧𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗹𝗮𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻.

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