14/10/2026
🏠 ¿VIVES DE ALQUILER O TIENES UNA VIVIENDA ALQUILADA? ESTOS CAMBIOS TE INTERESAN.
Los nuevos decretos de vivienda publicados en octubre de 2026 introducen importantes novedades que afectan tanto a inquilinos como a propietarios.
Te explicamos algunas de las medidas más destacadas. 👇
🔑 ¿SE TE ACABA EL CONTRATO DE ALQUILER?
Determinados inquilinos pueden solicitar una prórroga extraordinaria de hasta 2 años adicionales, siempre que se cumplan los requisitos establecidos legalmente.
Esta ampliación no es automática ni se aplica a todos los contratos.
💶 ¿PUEDEN SUBIRTE EL ALQUILER?
Se establecen límites extraordinarios a la actualización anual de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027.
Dependiendo del contrato y del índice de referencia aplicable, la subida puede estar limitada o incluso no proceder.
📄 ¿PUEDE EL PROPIETARIO NEGARSE A PRORROGAR EL CONTRATO?
La normativa contempla determinadas excepciones, como la necesidad de recuperar la vivienda para uso propio o familiar, siempre que concurran las condiciones legalmente exigidas.
⚠️ ¿QUÉ DEBES TENER EN CUENTA?
No todos los contratos están afectados de la misma manera.
La fecha de firma, la duración del contrato, las condiciones pactadas y las circunstancias particulares pueden determinar qué derechos y obligaciones corresponden a cada parte.
Además, aunque los nuevos decretos ya se han publicado, su continuidad está pendiente de convalidación parlamentaria.
👉 Por eso, antes de aceptar una subida, solicitar una prórroga o dar por terminado un contrato, es importante conocer qué normativa se aplica a tu situación.
⚖️ ¿ERES PROPIETARIO O INQUILINO Y TIENES DUDAS SOBRE TU CONTRATO?
En DERECCHO Abogados podemos estudiar tu caso y asesorarte sobre tus derechos y obligaciones.
📍 Cáceres y Alcuéscar
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⚖️ Lo “normal” no siempre es legal.