Richarte, Duque & Hortelano. Abogados y Mediadores

Richarte, Duque & Hortelano. Abogados y Mediadores Richarte, Duque & Hortelano. Abogados y Mediadores. Richarte, Duque & Hortelano es un despacho de Abogados y Mediadores fundado en Benidorm en 1987.

Somos un despacho multidisciplinar que cuenta con un equipo dinámico de Abogados, mediadores y asesores. Ayudamos a nuestros clientes a conseguir sus objetivos con un trato personalizado y cercano. Respondemos a sus consultas en un breve plazo de tiempo, informando de las posibilidades de viabilidad de sus pretensiones. Nos avala una experiencia de 25 años de profesión. El porcentaje de asuntos en

los que se ha obtenido resolución favorable a nuestros clientes oscila entre un 87% y un 90% de los casos. Contamos con una amplia cartera de clientes extranjeros, colaborando con varios despachos de abogados en Gran Bretaña.
¡Póngase en contacto con nosotros para cualquier duda! Le ofrecemos un presupuesto por adelantado de nuestros servicios.

08/04/2016

¿Debe pagar mi local comercial gastos de sustitución o instalación de ascensor en el edificio?

La instalación y/o sustitución o renovación por deterioro, o adaptación exigida por la normativa del ascensor, podemos afirmar que las comunidades de vecinos regidas por la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, en las que existan locales comerciales en régimen de comunidad, y se haya adoptado, válidamente en Junta, ya sea la nueva instalación/sustitución por imperativo legal del o los ascensores; todos los copropietarios del inmueble o finca en régimen de comunidad de vecinos, resultan obligados a contribuir, por igual o de acuerdo a sus respectivas cuotas de participación, según acuerden, al pago de la obra en cuestión; con las excepciones referidas. Así mismo; tal y como hace la jurisprudencia de manera acertada, debemos tener presentes la diferencia existente entre los gastos de mantenimiento y uso, y los gastos de sustitución o de adaptación a las exigencias normativas. Quedando bien entendido, conforme a la doctrina emitida por el TS, que en los casos de exención al pago, establecida estatutariamente de contribución a los gastos, no estando subsumidos los de instalación originaria o nueva; siempre que sean necesarios para la habitabilidad del inmueble.

31/03/2016
30/03/2016

Como algunos sabeis, y debido a nuestro compromiso por extender la mediación, asistimos al Congreso Internacional de Mediadores Profesionales en Sevilla (9-11 Marzo). Queremos compartir con vosotros alguna reflexión, surgida del tal encuentro:
"En primer lugar, dar las gracias por esos tres días estupendos en la ciudad de Sevilla a la organización y a la propia ciudad que nos ha acogido con los brazos abiertos. Ha sido una gran suerte poder compartir experiencias con compañeros y colegas de otras nacionalidades, y de otras comunidades autónomas, para comprobar que la pasión que nos une a todos, que se llama mediación, tiene orígenes diferentes (fueron tan extensas y variadas las historias que me contaron los diferentes compañeros de las razones y vivencias que un día les llevaron a decidir que se querían dedicar a esta profesión) y problemas comunes. Me gustó mucho escuchar a una mediadora argentina, cuando relató los problemas que había tenido para introducir la mediación en su comunidad, muy alejada de Buenos Aires, estando nosotros es España en la creencia de que en Argentina se encuentran con menos obstáculos que tenemos los mediadores aquí, por los largos años de implantación en aquel país, lo que me hizo darme cuenta de lo cerca que esta problemática común.
Lo que si oí repetir en la diferentes charlar y ponencias fue la frase “responsabilidad del mediador” en referencia a la salida profesional que nos gustaría tener, al quejarse algunos de no recibir apoyos institucionales, a lo que se contraponía la opinión de otros, según los cuales los mediadores debemos trazar nuestro propio camino sin ayudas de este tipo.
Creo firmemente que los mediadores debemos afrontar las adversidades del camino, lo que hacemos todos los días, realizando mediaciones de forma altruista como muchos de los compañeros comentaron, siendo creativos en la búsqueda de nuevos fórmulas para el desarrollo de la profesión, pero también creo que es necesario el apoyo institucional, por lo menos, hasta que la mediación sea conocida o la filosofía de la “cultura de la paz” llegue a los usuarios. Hemos de recordar que la aplicación de determinadas políticas a nivel informativo por parte del Estado, han llevado a una mayor concienciación social e incluso las políticas de discriminación positiva o acción afirmativa, han conseguido mejorar la calidad de vida a determinados colectivos. Que uno de los principios de la mediación sea la voluntariedad, no es un obstáculo para que se puedan acordar determinadas políticas de apoyo a la mediación, que actualmente no existen, y que ayudarían a su expansión. Desde FIMEP debemos avanzar, y concienciar a ciudadanos e instituciones de la necesidad de utilizar esta forma de resolver los conflictos, continuando con encuentros e iniciativas de este tipo".

Desde Benidorm-Alicante, un abrazo

30/03/2016

Buenas noticias!!! El Colegio de Abogados de Alicante ha creado la Sección de Abogados Especialistas en Maltrato Animal. Algo empieza a cambiar en la sociedad y en los colectivos para intentar defender a aquellos que no pueden hacerlo por si mismos. Asistiremos a la primera asamblea el viernes 15 de abril, ya iremos informando...

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