Mallen & Asociados

07/06/2016

VAL LA PENA LLEGIR-LO!!
OPINIÓ SOBRE LA CLÀUSULA SÒL - ¿És un Tema de Consciència o de Números?
Per si algú no ho sap: Tots aquells que patiu "la clàusula sòl" en la vostra hipoteca, teniu dret a dues coses:
1.- Que s'elimini aquesta clàusula. Això suposarà un estalvi important en la vostra quota mensual. El banc us vendrà la pel·lícula que sou clients molt importants i que han estudiat el vostre cas… L'únic que fan és complir la llei i res més, després de les reiterades sentències dels nostres tribunals.
2.- Que el banc us torni les quantitats lliurades de més, almenys a partir de maig de 2013. Aquí el banc us dirà que el servei d'atenció al client no té capacitat per a això, però que us pot oferir un nou tipus, etc. Objectiu: embolicar al client.
Aquesta última setmana hem tingut dos judicis sobre l'eliminació d'aquesta clàusula sòl i devolució de les quantitats pagades de més pels nostres clients. El resultat ha estat satisfactori en tots dos casos. L'entitat bancària abans d'entrar a celebrar el judici ha ofert el pagament de la quantitat pagada de més pels nostres client, així com les costes judicials d'aquesta quantitat.
Un cop acabat l'acte del judici (no es va celebrar per arribar a un acord), vam tenir la sort de conversar de manera informal amb l'advocat de l'entitat bancària i la jutgessa, i d'aquesta conversa vam acabar fent un seguit de reflexions que volem compartir amb vosaltres:
1.- A partir de la Sentència de maig de 2013 (TS), totes les sentències en referència a la clàusula sòl, donen la raó al ciutadà / consumidor, havent de tornar les entitats bancàries a qui reclama judicialment a partir d'aquesta data.
2.- L'entitat bancària actualment, elimina la clàusula sòl, però no torna els diners. ¿Per què? Perquè és un tema de nombres, econòmic. És a dir si el banc voluntàriament torna els diners, ho farà al 100% de totes les clàusules sòl signades. En canvi només retorna a qui li demanda judicialment (i això és un 15% del total), de manera que l'estalvi per a l'entitat bancària és important.
I d'aquí ve el títol del nostre article: ¿És un Tema de Consciència o de Números?
Des de MALLEN & ASSOCIADOS us volem convidar a seguir lluitant i defensant els vostres interessos contra aquestes actuacions, perquè per a nosaltres el primer és la consciència i després els números.
ÚLTIMA REFLEXIÓ: Si al mes de Setembre aprox. El Tribunal Europeu dicta una sentència en el sentit que la clàusula sòl és nul·la des del moment que es va constituir la hipoteca i no des de maig de 2013. Sabeu que suposarà això? 1.- Que els jutjats es tornaran a col·lapsar. 2.- Que les entitats bancàries, segons estudis consultats, hauran de pagar 10.000 milions d'euros i si això passa, insistim: Problema de consciència o de xifres.
Una abraçada per a tots i fins aviat,
FABIAN MALLEN
ICAB 17.926
PD.- Em temo que novament serà la ciutadania qui de manera directa o indirecta farà el pagament d'aquesta quantitat. Sobren comentaris.

07/06/2016

VALE LA PENA LEERLO!!!
OPINIÓN SOBRE LA CLAUSULA SUELO - ¿Es un Tema de Conciencia o de Números? Por si alguien no lo sabe: Todos aquellos que padezcáis “la cláusula suelo” en vuestra hipoteca, tenéis derecho a dos cosas:
1.- Que se elimine dicha cláusula. Ello supondrá un ahorro importante en vuestra cuota mensual. El banco os venderá la película que sois clientes muy importantes y que han estudiado vuestro caso……. Lo único que hacen es cumplir la ley y nada más, tras las reiteradas sentencias de nuestros tribunales.
2.- Y que el banco os devuelva las cantidades entregadas de más, por lo menos a partir de mayo de 2013. Aquí el banco os dirá que el servicio de atención al cliente no tiene capacidad para ello, pero que os puede ofrecer un nuevo tipo etc. Objetivo: liar al cliente.
Esta última semana hemos tenido dos juicios sobre la eliminación de dicha cláusula suelo y devolución de las cantidades pagadas de más por nuestros clientes. El resultado ha sido satisfactorio en ambos casos. La entidad bancaria antes de entrar a celebrar el juicio ha ofertado el pago de la cantidad pagada de más por nuestros cliente, así como las costas judiciales de dicha cantidad.
Una vez terminado el acto del juicio (no se celebró por llegar a un acuerdo), tuvimos la suerte de conversar de manera informal con el abogado de la entidad bancaria y la jueza, y de dicha conversación acabamos realizando una serie de reflexiones que queremos compartir con vosotros:
1.- A partir de la Sentencia de Mayo de 2013 (TS), todas las sentencias en referencia a la cláusula suelo, dan la razón al ciudadano/consumidor, teniendo que devolver las entidades bancarias a quien reclama judicialmente a partir de dicha fecha.
2.- La entidad bancaria actualmente, elimina la cláusula suelo, pero no devuelve el dinero. ¿Por qué? Porque es un tema de números, económico. Es decir si el banco voluntariamente devuelve el dinero, lo hará el 100 % de todas las cláusulas suelo firmadas. En cambio solo devuelve a quien le demanda judicialmente (y ello es un 15% del total), por lo que el ahorro para la entidad bancaria es importante.
Y de aquí viene el título de nuestro artículo: ¿Es un Tema de Conciencia o de Números?
Desde MALLEN & ASOCIADOS os queremos invitar a seguir luchando y defendiendo vuestros intereses contra estas actuaciones, porque para nosotros lo primero es la conciencia y después los números.
ULTIMA REFLEXION: Si en el mes de Septiembre aprox. El Tribunal Europeo dicta una sentencia en el sentido que la cláusula suelo es nula desde el momento que se constituyó la hipoteca y no desde mayo de 2013. ¿Sabéis que supondrá ello? 1.- Que los juzgados se volverán a colapsar. 2.- Que las entidades bancarias, según estudios consultados, tendrán que pagar 10.000 millones de euros y si eso ocurre, insistimos: Problema de conciencia o de números.
Un abrazo para todos y hasta pronto,
FABIAN MALLEN
ICAB 17.926
PD.- Me temo que nuevamente será la ciudadanía quien de forma directa o indirecta hará el pago de dicha cantidad. Sobran comentarios.

24/05/2016

Que triste ... Atención a todo@s:
Además de videos p***o, hay un nuevo hack en facebook.
Entre los comentarios a tus contactos hacen salir una frase ofensiva de tu parte. Es muy fea y parece que sale de tu perfil. Tú no lo ves, pero tus amigos sí.
Esto puede crear muchas ofensas y malentendidos.
Desde Mallén & Asociados queremos decir a todos nuestros contactos que si aparece algo ofensivo no viene de nosotros, por favor háznoslo saber.
Muchas gracias.
Copia y pega .. No compartir

24/05/2016

Que trist... Atenció a tot@s:
A més de vídeos p***o, hi ha un nou hack a facebook.
Entre els comentaris als teus contactes fan sortir una frase ofensiva de la teva part. És molt lletja i sembla que surt del teu perfil. Tú no ho veus, però els teus amics sí.
Això pot crear moltes ofenses i malentesos.
Des de Mallén & Asociados volem dir a tots els nostres contactes que si apareix alguna cosa ofensiva no ve de nosaltres i que agrairem que ens ho féu saber.
Moltes gràcies.
Copia i enganxa.. No compartir

20/05/2016

MALLÉN & ASOCIADOS. Visual Overview
...

19/05/2016

MALLÉN & ASOCIADOS Resum Visual
...

19/05/2016

MALLÉN & ASOCIADOS Resumen Visual.
...

29/04/2016

¡A todas las madres del mundo!

29/04/2016

A totes les mares del món!

28/04/2016

ACTUALIDAD JURÍDICA:
El Tribunal Supremo declara abusiva la cláusula de vencimiento anticipado de los prestamos hipotecarios.
Nuevo varapalo de la justicia a las practicas bancarias.
El hecho de que un ciudadano no pague tres cuotas hipotecarias, el banco no tiene derecho a resolver el contrato e instar el procedimiento hipotecario para recuperar la duda o quedarse,al final con la vivienda.

28/04/2016

ACTUALITAT JURÍDICA:
El Tribunal Suprem declara abusiva la clàusula de venciment anticipat dels préstecs hipotecaris.
Nova garrotada de la justícia a les pràctiques bancàries.
Pel fet que un ciutadà no pagui tres quotes hipotecàries, el banc no té dret a resoldre el contracte i instar el procediment hipotecari per a recuperar el deute o quedar-se, al final amb l'habitatge.

26/04/2016

No us podeu perdre l'audició del programa a partir del minut 38, la forma més real d'explicar que és i qui som a ,de la mà de Fabián Mallén.

http://podcast.canalblau.cat/ #/programs/latertuliadelvilanovamati/canalblau_podcast_5866

Enacast - Canal Blau