AVENIR BCN

07/08/2026

07/08/2026

☀️ Hay inmuebles que se venden y se compran en verano...
Y decisiones que solo se toman cuando uno consigue parar.

El verano nos recuerda algo que durante el resto del año olvidamos con facilidad: que las mejores decisiones rara vez nacen de las prisas.
Es el momento de descansar, desconectar… y reconectar con aquello que realmente queremos.

Quizá este sea el verano en el que descubras que necesitas un hogar diferente.
O en el que decidas vender para empezar una nueva etapa.
O simplemente en el que empieces a imaginar cómo te gustaría vivir.
Sea cual sea tu momento, nosotros estaremos aquí cuando vuelvas.

📌 Descansa.
Desconecta.
Reconecta.
De parte de todo el equipo de Avenir Artesans Immobiliaris, os deseamos un muy feliz verano.

🌊 Nos reencontramos en septiembre con la misma ilusión de siempre y muchas ganas de seguir acompañándoos en proyectos que cambian vidas.
Porque las casas son importantes. Pero las vidas que se construyen en ellas, mucho más.
Feliz verano. ☀️

07/08/2026

A punto de irnos de vacaciones, os dejamos datos del mercado de Barcelona durante el 2026, ¡En septiembre seguimos!

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada y vuelve a marcar un máximo histórico. En julio de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 5.449 euros, tras aumentar un 0,1% respecto a junio, un 1,5% en el último trimestre y un 6,8% en comparación con julio de 2025, según los últimos ...

13/07/2026

En Avenir nos adaptamos a la situación por tierra, mar... y aire. 😅🪂

12/01/2026

Empezamos el 2026, dando datos sobre quiénes son los propietarios de vivienda en en base a un estudio hecho por la Camara de la Propiedad Urbana.

Las conclusiones son claras: el 90% del parque de vivienda está en manos de pequeños propietarios, algo que imaginábamos por nuestra experiencias, pero que ahora confirmamos.

¿Qué significa esto? es un mercado muy heterogéneo y no profesional y por tanto, con aversión al riesgo.

Un estudio de la Cambra de la Propietat Urbana basado en datos del Catastro asegura que no existe un inversor masivo que concentre el capital, y señala que el problema es la falta de oferta, la regulación y la presión demográfica Relacionado: La prohibición del Govern sobre la vivienda especula...

02/01/2026

A tener en cuenta si has vendido un piso que ha estado alquilado los últimos años, que no se te pase en la declaración de IRPF del 2025.

Cuando se vende una vivienda que estuvo en su día arrendada, debe declararse en el IRPF la ganancia patrimonial resultante de comparar el valor de adquisición del inmueble con su valor de transmisión. Sin embargo, muchos contribuyentes ignoran que el valor de adquisición debe reducirse en el imp...

30/12/2025

Aviso para Navegantes: planifica tu futuro porque el coste de las pensiones puede llegar a ser insostenible en el futuro...
A nuestros clientes les ayudamos a pensar qué ingresos quieren tener en futuro, ¿Quieres que te ayudemos a ti?

El gasto en pensiones en España no deja de batir récords y las previsiones apuntan a que el agujero del sistema se va a agravar en los próximos años. Según alerta el Instituto Juan de Mariana, la Seguridad Social es "el gran elefante en la habitación de las finanzas públicas españolas" y est...

10/12/2025

De parking a pequeño piso de 36 m2 con todo lo que alguien necesita para vivir 6 meses en , ¿quién ha dicho que una planta baja tiene que ser oscura y aburrida? y ¿por qué no favorecer cambios de uso que permitan que locales inutilizados se conviertan en vivienda habitables?

👉Plano de la vivienda en el artículo vía AD España

C’est un petit appartement simple et efficace mais pas sans âme qu’a réalisé Léo Schlumberger, cultivant une alchimie entre les styles et les époques pour installer une atmosphère toute de lumière et de références discrètes.

10/12/2025

🔍 ¿Qué está pasando con la vivienda protegida en España?
Durante años, la VPO fue un pilar para facilitar el acceso a la vivienda. Pero hoy vivimos una situación muy distinta: la construcción de vivienda protegida está en mínimos históricos.
💥 De 60.000 VPO al año… a casi desaparecer
Entre los 90 y 2012 se promovían unas 60.000 viviendas protegidas anuales. Desde 2013, esa cifra ha caído más de un 90%. ¿La razón? Costes que suben, precios regulados que no se actualizan, falta de suelo, trámites lentos y poca rentabilidad para promotores y cooperativas.
📉 El resultado
La VPO es hoy insuficiente para la demanda real. Según los expertos, España debería construir unas 70.000 viviendas protegidas al año, pero estamos muy lejos de ese objetivo.
🔄 ¿Hay algún signo de mejora?
Sí: varias comunidades han actualizado los precios del módulo, lo que ha permitido un pequeño repunte. Aun así, no es suficiente para revertir una década de parón.
🔧 ¿Qué hace falta?
Actualizar módulos de forma periódica
Más suelo y menos burocracia
Incentivos reales para promotores y cooperativas
Compromiso estable de las administraciones
🏡 Si queremos un mercado más equilibrado, la vivienda protegida debe volver a ser protagonista.

La vivienda de protección oficial en España lleva más de una década sumida en una profunda crisis de producción. Si entre principios de los años 90 y 2012 se construyeron de media cerca de 60.000 VPO anuales en todo el país, desde entonces el promedio no llega ni a 10.000 unidades. En los úl...

22/10/2025

Aquí os dejamos un espacio que tenemos en , que, aunque es una auténtico balcón al Mediterráneo, ha dejado separada la cocina del salón, ¿os gusta el concepto ?

🌅 Despierta cada día con el sonido del marImagina abrir las puertas de tu terraza y sentir la brisa marina acariciando tu rostro. Esta exclusiva planta baja...