10/04/2024
Texto en castellano en Испания объявила о скорой отмене «Золотых виз» (ВНЖ инвестора) для иностранцев за покупку недвижимости стоимостью более 500.000 евро.
Конкретной информации по
процедуре и срокам отмены «Золотой визы» на данный момент нет.
Все очень обеспокоены.
И когда будет что-то понятно, учитывая испанскую бюрократию, тоже не знаем.
По этому типу резиденции люди живут в своих домах, квартирах, которые были куплены для получения этого вида ВНЖ и водят детей в местные школы.
Как будут продлеваться эти резиденции и на каких условиях - этот вопрос волнует многих моих покупателей.
Почему встал вопрос об отмене ?
Ответ чиновников: «стремление завершить спекуляции в сфере недвижимости,
снизить напряжение на рынке и замедлить рост цен, что, наряду с другими мерами, должно помочь
повысить уровень доступности жилья в Испании».
То есть растущий спрос на этот тип ВНЖ провоцируют рост цен, и средний испанец уже не может позволить себе недвижимость такого качества, которые он бы мог позволить себе без влияния инвесторов.
Социализм у нас в почёте.
Интересная статистика:
▶️ С 2013 по 2023 год было выдано 14.576 ВНЖ инвестора («золотых виз») за покупку недвижимости;
➡️ Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Балеарские острова и Валенсия - главные направления для инвестиций;
📶 в Барселоне на сделки такого рода приходится 5,3% от общего числа, в Марбелье - 7,1% а наБалеарских островах - 10%;
↗️ В 2022-23 году произошел резкий рост количества заявлений на ВНЖ инвестора за покупку
недвижимости, что взволновало местные власти.
🟣 В 2016 было выдано 461 ВНЖ инвестора, в 2017 - 947, в 2018 - 998, в 2019 - 861, в 2020 - 632, в
2021 - 997, в 2022 - 2017 в 2023 - 3273. За первые 2 месяца 2024 года уже выдано 426 виз.
Еврокомиссия предупредила в 2022 году, что эта система может позволить въезд на территорию ЕС российским олигархам или гражданам других стран, которые не являются союзниками Европы. С тех пор Ирландия и Португалия прекратили действие золотых виз, а Греция ужесточила их. ……………………………………………………….………………………………………………… #золотаявизаиспании #внжиспании🇪🇸 #риэлторвиспании
