Správa nemovitostí na Tenerife

24/05/2026

09/02/2026

04/02/2026

Spain has removed tens of thousands of holiday rental listings from platforms like Airbnb and Booking due to the lack of the new state registration number (NRUA) required under the Digital One-Stop Shop. However, the European Commission has warned Spain that this system conflicts with EU law because it duplicates regional registration requirements.

The EU has given Spain until 20 May 2026 to fix the overlap, stating that registration should be managed by regional governments, with the State acting only as a data channel. The measure is also under review by Spain’s Supreme Court.

Around 20% of applications to the state register have been rejected. In the Canary Islands alone, 13,700 properties are affected. While many remain legal under regional law, platforms are removing listings without the state-issued NRUA code.

Španělsko odstranilo desítky tisíc nabídek rekreačního ubytování z platforem jako Airbnb a Booking kvůli chybějícímu státnímu registračnímu číslu (NRUA), které vyžaduje systém Digitální jednotné kontaktní místo. Evropská komise však varovala Španělsko, že tento systém je v rozporu s právem EU, protože duplikuje regionální registrační povinnosti.

EU dala Španělsku lhůtu do 20. května 2026, aby tuto duplicitu odstranilo, a uvedla, že registraci mají spravovat regionální vlády, zatímco stát má fungovat pouze jako prostředník pro předávání údajů. Opatření je rovněž předmětem přezkumu Nejvyšším soudem Španělska.

Přibližně 20 % žádostí o zápis do státního registru bylo zamítnuto. Jen na Kanárských ostrovech je tímto problémem dotčeno 13 700 nemovitostí. Přestože jsou mnohé z nich podle regionálních předpisů legální, platformy odstraňují nabídky, které nemají státní registrační číslo NRUA.

La Comisión Europea ha sido contundente al aclarar que la Ventanilla Única (también recurrida en el Tribunal Supremo) no puede solaparse con el registro d...

27/12/2025

23/12/2025