Ortiz&Borja abogados

19/10/2018

Tras la sentencia del Tribunal Supremo, se abre la via para reclamar al banco, no sólo los gatos de constitucion de hipoteca como factura de notaria, registro de la propiedad, tasador y gestoria, sino además el impuesto de Actos Juridicos Documentados, que es el gasto más cuantioso de los que han tenido que soportar los consumidores para la inscripcion de la hipoteca.
Ponganse en contacto con este despacho para estudiar su caso y reclamar los gastos por la constitucion de su hipoteca.

Anula el artículo del reglamento del Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos que establece que es el hipotecado quien debe sufragar dicho impuesto.

17/03/2017

Hoy ha sido un día muy especial en Ortiz&Borja abogados, nuestra compañera Ana Martinez Ortuño ha jurado su cargo de abogado y con ello se incorpora a una de las profesiones más bonitas. Tu esfuerzo ha tenido su recompensa, bien venida a la profesión y gracias por ser parte de nuestro despacho.
Recuerda siempre alzar la voz por la Libertad, la Verdad y la Justicia. Ha sido un honor ser tu padrino.

03/02/2017

Tras la sentencia del Tribunal Europeo del pasado diciembre y del Real Decreto Ley 1/2017 se ha creado un procedimiento voluntario de “reclamación extrajudicial anómalo” al que los prestatarios pueden acudir para reclamar al Banco lo pagado de más a raíz de la aplicación de la CLÁUSULA SUELO.

Es muy importante acudir al asesoramiento de un abogado antes de firmar cualquier acuerdo con el banco ya que este procedimiento no está supervisado, es decir, nadie va a controlar si lo que el Banco le ofrece es lo correcto tanto jurídica como económicamente.

Además el Tribunal Supremo declaró el pasado diciembre como abusivas las cláusulas con las que algunos bancos, imponían a sus clientes el pago de todos los gastos de formalización de hipotecas, cuando deberían ser asumidos en parte por los bancos, ya que las entidades bancarías son las interesadas en registrar la escritura hipotecaria. Para la reclamación de estos gastos no es de aplicación el Real Decreto, por lo que si quieres reclamarlos, te asesoramos cómo hacerlo.

Si eres empresa o autónomo es importante un buen asesoramiento para saber si es de aplicación el mencionado Real Decreto y si no lo es, que vías existen para reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca.

En Ortiz & Borja abogados estamos a tu disposición para solventar cualquier duda.

22/12/2016

21/12/2016

¿Qué son las “cláusulas suelo”? ¿Por qué es tan importante esta sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)?

Las cláusulas suelo fijaban un tope mínimo de intereses que los clientes de contratos hipotecarios debían pagar. Estas cláusulas han impedido a los afectados beneficiarse de la caída del Euribor (principal índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España), es decir, si se establecía un mínimo de interés de 5%, y el Euribor cae a 1%, se aplicaba el 5% por ser el mínimo establecido.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que los bancos deben de devolver el dinero cobrado de más a aquellas personas que tenían una hipoteca con cláusula suelo desde el momento de la firma de la hipoteca y no sólo desde el 9 de mayo de 2013, tal y como había declarado el Tribunal Supremo español.

Como consecuencia de esta importante sentencia, los bancos tendrán que devolver el dinero cobrado de más por la indebida aplicación de esta cláusula, si quieres que también analicemos tu caso para reclamar a tu banco contáctanos por email a [email protected]

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado este miércoles que los bancos deben devolver todo el dinero cobrado de más a los clientes afectados por la existencia de cláusulas suelo en sus contratos hipotecarios, al haber rechazado que se pueda aplicar una retroactividad limitad...

29/07/2016

29/03/2016

El Tribunal Supremo rectifica y aclara el criterio de cálculo de las indemnizaciones por despido improcedente El pasado 18 de febrero el Tribunal Supremo dictó la Sentencia n. 893/2016 que resolvió el Recurso de Casación para la Unificación de Doctrina n. 3257/2014 y clarificó el criterio de cálculo…

25/02/2016

ACCIDENTES DE TRÁFICO

Tras la aprobación de la nueva ley 35/2015 de reforma del sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación, se establece un nuevo baremo de accidentes de tráfico que será aplicado a los accidentes producidos a partir del 1 de enero de 2016.
El espíritu de esta ley es que la víctima o perjudicados lleguen a un acuerdo con la aseguradora que les tiene que indemnizar sin necesidad de acudir a los tribunales, ya que la vía judicial es más larga y más costosa. La ley establece unas pautas a seguir:
- COMUNICACIÓN PREVIA. El nuevo baremo tiene en cuenta las circunstancias personales a la hora de fijar la indemnización, por lo que están obligados a comunicar a la aseguradora información detallada sobre las circunstancias del accidente e información personal. Desde nuestro despacho estamos dispuestos a asesorarle y a recabar la información necesaria para redactar la comunicación a la compañía, comunicación que será la base que tomará la compañía para realizar su oferta motivada, de ahí la importancia de la claridad y la exactitud de dicha comunicación, ya que una comunicación defectuosa o parcial impedirá la indemnización completa a la víctima.
- OFERTA MOTIVADA. La compañía deberá hacer una oferta motivada respondiendo a la comunicación previa donde establezca una indemnización en base a la información facilitada en la comunicación previa. Dicha oferta debe ser valorada por un abogado especialista en materia de tráfico, para tener la certeza de que la aseguradora está indemnizando por todos los conceptos, pues una vez aceptada su propuesta ya no se va poder reclamar nada más.
Este PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL es OBLIGATORIO, es decir, cuando se produzca el accidente se debe de seguir este procedimiento y, si una vez tramitado, no se llega a un acuerdo, para poder presentar la demanda judicial es necesario aportar el documento de la COMUNICACIÓN PREVIA.

En Ortiz&Borja Abogados, llevamos 20 años asesorando a nuestros clientes en materia de tráfico, consiguiendo las mejores indemnizaciones para nuestros clientes.

02/11/2015

Es muy importente consultar y asesorarse por un abogado colegiado, nos puede evitar mas de un problema.

It is very important to consult and advise by a licensed attorney, we can avoid more than a problem.

Un elevado número de colegiados españoles y abogados de otras nacionalidades, sobre todo europeas, han denunciado que en los últimos meses se está produciendo un importante incremento de delitos a ciudadanos extranjeros mediante operaciones inmobiliarias fraudulentas indebidamente asesoradas que afe…

01/07/2015

Toda la Abogacía institucional se ha mostrado contraria a las reformas del Código Penal y a la Ley de Seguridad Ciudadana, conocida como “Ley Mordaza”, que han entrado hoy en vigor. El presidente del Consejo General de la Abogacía, Carlos Carnicer, aseguró ayer en su cuenta de Twitter que “a partir…