Wizner Abogados

15/02/2021

Valencia, primera Audiencia Provincial que aplica el 'rebus sic stantibus' para rebajar un alquiler por el Covid-19

06/02/2021

✴️Compartimos SENTENCIA NOVEDOSA dictada por la Audiencia Provincial de Girona, en la que condenan a la compañía aseguradora a abonar 6000€ a un negocio de restauración en atención a la póliza vigente, por la perdida de beneficios consecuencia de la actual crisis sanitaria. 👇👇

15/12/2020

Les recordamos que desde nuestro Despacho les damos la oportunidad de revisar GRATUITAMENTE su escritura de préstamo hipotecario e informarles de las cláusulas susceptibles de ser declaradas abusivas y la cantidad a recuperar.

Según el Ministerio de Consumo el plazo para solicitar la devolución de los gastos derivados de la cláusula de gastos declarada abusiva es de cinco años y prescribiría el 21 de enero de 2021, coincidiendo con el transcurso de cinco años desde la publicación de la STS 705/2015, de 23 de diciembre.

No obstante, son varias las posturas mantenidas por las Audiencias al respecto. Desde las que mantienen que la acción es imprescriptible, al ser consecuencia inherente de la acción de nulidad, a aquellas resoluciones que mantienen que el inicio del cómputo de los cinco años lo es desde la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de la hipoteca, pasando por aquellas que defienden que el plazo se cuenta desde el abono de las facturas cuyo gastos pretendemos recuperar y por lo tanto, siendo la fecha clave el 28 de diciembre de 2020, para aquellas que se abonaron entre el 7 de octubre de 2005 al 7 de octubre de 2015.

Ante la diversidad de interpretaciones sobre el plazo de prescripción que impediría recuperar lo indebidamente abonado por nuestras escrituras, les recomendamos no dilatar el inicio del proceso.

Cabe recordar, que no solo se trata de la clausula de gastos, su escritura puede tener más clausulas susceptibles de ser anuladas, intereses de demora, año comercial, comisión de apertura, comisión por recibos impagados, vencimiento anticipado...

Estamos a su disposición para cualquier duda que tenga al respecto. No dude en ponerse en contacto con nosotros, pide cita enviando un correo a [email protected] o llamando al tfno. 966 37.87.57

Según el Ministerio de Consumo y conforme a su reciente nota informativa sobre los derechos que asisten a las personas consumidoras en relación con gastos derivados de las hipotecas y otras cuestiones de ámbito financiero, el plazo para solicitar la devolución de los gastos derivados de una clá...

03/12/2020

IMPORTANTE, las acciones personales prescriben este mes de diciembre‼️

En pocos días prescriben las acciones personales nacidas con ANTERIORIDAD al 7 de octubre de 2015, concretamente las que nacieron entre el 7 de octubre de 2005 y el 7 de octubre de 2015.

Con la declaración del estado de alarma como consecuencia de la pandemia del COVID, ha provocado que el PLAZO DE PRESCRIPCIÓN que finalizaba el 7 de octubre de 2020 se amplíe hasta el 28 de Diciembre de 2020.

¿QUÉ SON LAS ACCIONES PERSONALES?

Son aquellas acciones que nos permiten exigir a un tercero el cumplimiento de las obligaciones contraídas frente a nosotros. Ejemplo de ello son deudas derivadas de facturas impagadas, rentas impagadas, préstamos sin garantía hipotecaria no cobrados en fecha, reclamaciones de daños y perjuicios, costes financieros o acciones de resolución de contrato por incumplimiento, entre otras.

A partir de esa fecha, sin que se haya interrumpido la prescripción, perderán la oportunidad de recobrar lo adeudado.

¿QUÉ PASA CON LAS RECLAMACIONES BANCARIAS POR CLÁUSULAS ABUSIVAS?

Este tipo de demandas contiene DOS ACCIONES:

- ACCIÓN PRINCIPAL, la declaración de NULIDAD. Esta acción es imprescriptible, NO CADUCA.

- ACCIÓN DE RESTITUCIÓN DE LAS CANTIDADES INDEBIDAMENTE ABONADAS COMO CONSECUENCIA DE LAS CLAUSULAS NULAS:
En este caso, no hay unanimidad. Nos encontramos con un sector de las Audiencias Provinciales que aplican el plazo de prescripción de 5 años del artículo 1964 del Código Civil, si bien discrepan de la fecha a considerar para contabilizar dicho plazo de prescripción, defendiendo unos que deben atenderse a la fecha desde que se declara la nulidad absoluta, mientras otros opinan que debe atenderse a la fecha en que se realizó el pago.

Desconociendo la postura que va a mantener la Audiencia Provincial de Alicante y en aras de evitar riesgos innecesarios, aconsejamos que si pretenden reclamar los gastos de su hipoteca, la comisión de apertura, los intereses derivados de una aplicación incorrecta su cálculo, redondeo, cláusula suelo..etc, no dejen pasar la fecha límite.

Les recordamos la oferta de revisión gratuita de sus préstamos con garantía hipotecaria con la finalidad de informarle de la existencia de cláusulas abusivas si las hubiera y de las acciones a entablar.

Puede ponerse en contacto con nosotros en el tfno. 966 378 757 o mandarnos un correo electrónico a [email protected]

30/09/2020

El Pleno del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha elegido hoy a la magistrada María Luisa Segoviano Astaburuaga presidenta de la Sala de lo Social del Tribunal Supremo (TS). Segoviano se convierte así en la primera mujer en acceder a la presidencia de una Sala en los 208 años de historia ...

28/09/2020

Está previsto que el pleno de la sala de lo Civil se reúna a partir de las 10:30 horas del miércoles para su votación y fallo, un encuentro que aguardarán con atención tanto los co

13/07/2020

STJUE 9/7/2020, C-452/18: El TJUE señala que las renuncias pactadas sobre cláusulas suelo pueden ser abusivas si no cumplen los requisitos de información y transparencia.

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STJUE 9/7/2020, C-452/18: El TJUE señala que las renuncias pactadas sobre cláusulas suelo pueden ser abusivas si no cumplen los requisitos de información y transparencia

10/07/2020

Enhorabuena compañeros 👏👏

El Consejo General de la Abogacía Española ha reconocido la trayectoria de 85 compañeras y compañeros de nuestro Colegio que ofrecen su servicio en el Turno de Oficio.

👏 Nuestra enhorabuena y gratitud por vuestra generosidad y dedicación.

10/07/2020

Miguel Castells, letrado en el Turno durante más de 60 años: “No hay abogado que pueda vivir solo con lo que gana de asuntos de oficio”

20/05/2020

Se reanudarán los plazos procesales a partir del 4 de junio de 2020‼️

Noticias del Ministerio El Gobierno acuerda el levantamiento de los plazos procesales a partir del 4 de junio

18/05/2020

Justicia abre el denominado Centro de Entrenamiento Digital para empleados públicos. 👇

Justícia obri el primer campus de competències digitals per a empleats i empleades públics d'Espanya