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Sedes Alicante, Altea, Trabajamos Toda la provincia de Alicante. • Abogado Derecho Inmobiliario
• Abogado inmobiliario experto en compraventa.
• Asistencia a las negociaciones.
• Redacción del contrato privado de compraventa (arras, opción de compra, arrendamiento con opción de compra).
– Cláusulas de protección del comprador.
– Cláusulas de protección del vendedor.
• Interpretación de contratos.
• Estudio y comprobación registral y catastral.
• Revisión y, en su caso, redacción de la escritura pública.
• Asistencia en el acto de formalización de la escritura pública de compraventa.
• Tramitación del Impuesto de Plusvalía municipal (servicio para vendedores).
• Asistencia en la presentación y liquidación de los impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Impuesto sobre el Incremento del Valor

08/10/2026

Contrato de Arras: Qué Revisar Antes de Firmar | Abogado Inmobiliario Alicante - ABOGADOS INMOBILIARIOS EXPERTOS COMPRAVENTA
Visita nuestro blog donde hablamos del tema.
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👉 ¿Vas a comprar o vender un inmueble? Contacta con nosotros antes de firmar.

06/10/2026

🏠 **HAY ALGO QUE NO CUADRA.**

La vivienda parece perfecta.

Los metros parecen correctos.
La distribución coincide con lo que has visto.
La terraza está ahí.
La piscina también.

Pero al revisar la documentación aparece una diferencia.

Puede ser una superficie.
Una construcción.
Una ampliación.
Un dato del Catastro.
Una inscripción registral.
Una obra realizada hace años.

Y entonces surge una pregunta:

**¿Es simplemente una diferencia documental o puede afectar a la operación?**

Antes de comprar o vender un inmueble, conviene comprobar que la realidad de la propiedad y su documentación cuentan la misma historia.

📋 Registro de la Propiedad
📐 Catastro
🏛️ Situación urbanística
🏗️ Obras y licencias
⚖️ Cargas y limitaciones
📑 Documentación de la compraventa

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** analizamos los aspectos jurídicos y urbanísticos de las operaciones inmobiliarias en Alicante, Altea y la Costa Blanca.

Porque detectar que algo no cuadra **antes de firmar** puede cambiar completamente la forma de afrontar una operación.

📍 Alicante · Altea Hills · Costa Blanca
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👉 **Si algo no cuadra, mejor comprobarlo antes de firmar.**

02/10/2026

🏊 **¿ESA PISCINA TAMBIÉN ESTÁ EN LOS PAPELES?**

Una piscina.

Una terraza cerrada.

Una ampliación.

Una habitación más.

Una construcción junto a la vivienda.

A veces forman parte de una propiedad desde hace años y nadie se pregunta nada.

Hasta que llega el momento de **comprar, vender o regularizar**.

Y entonces aparece una pregunta importante:

**¿Coincide lo que existe con lo que figura en la documentación?**

Antes de tomar una decisión sobre un inmueble, conviene comprobar algunos aspectos básicos:

📐 Superficies
📋 Registro y Catastro
🏛️ Situación urbanística
🏗️ Obras y licencias
📑 Documentación del inmueble

No todo lo que se ve desde fuera cuenta toda la historia.

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** asesoramos en cuestiones de Derecho Inmobiliario y Urbanismo relacionadas con propiedades en Alicante, Altea y la Costa Blanca.

**Si estás pensando en comprar, vender o regularizar una propiedad, conocer su situación es el primer paso.**

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👉 **En nuestra web te contamos qué conviene comprobar antes de dar el siguiente paso.**

30/09/2026

⏳ **“HAY QUE DECIDIR HOY.”**

Una frase que puede aparecer cuando estás a punto de comprar una propiedad.

El inmueble te gusta.
El precio parece interesante.
Hay más personas interesadas.
Y te piden una respuesta rápida.

Pero una operación inmobiliaria no debería analizarse solamente con el reloj delante.

Antes de comprometer tu dinero, conviene conocer:

📋 La situación registral
📐 La realidad catastral
🏛️ La situación urbanística
🏗️ Las obras y licencias
⚖️ Las cargas o limitaciones
✍️ Las condiciones que vas a firmar

Porque **decidir rápido y decidir bien no son necesariamente lo mismo**.

Una oportunidad puede esperar unas horas para comprobar aquello que puede afectar a una operación de muchos años.

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** asesoramos a compradores, vendedores e inversores en operaciones inmobiliarias, revisando sus aspectos jurídicos y urbanísticos antes de asumir compromisos.

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**Cuando una decisión implica una parte importante de tu patrimonio, conocer todos los detalles también forma parte de decidir.**

28/09/2026

🏠 **¿VAS A VENDER TU CASA? PREPARA ALGO MÁS QUE LAS FOTOS.**

Cuando una propiedad sale al mercado, normalmente pensamos en:

📸 Las fotografías
💰 El precio
🏡 Las visitas
🤝 La negociación

Pero hay otra parte de la venta que también conviene preparar.

**La parte jurídica.**

Antes de encontrar comprador puede ser importante conocer:

📋 La situación registral del inmueble
📐 La correspondencia con el Catastro
🏛️ Su situación urbanística
🏗️ Las obras o modificaciones realizadas
⚖️ Las posibles cargas o limitaciones
📑 La documentación necesaria para la operación

Porque detectar una incidencia **antes de cerrar una venta** no es lo mismo que descubrirla cuando el comprador ya está preparado para firmar.

Una operación inmobiliaria bien preparada puede evitar retrasos, negociaciones inesperadas y problemas durante el proceso.

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** asesoramos a propietarios en la preparación y desarrollo jurídico de operaciones de compraventa en Alicante, Altea y la Costa Blanca.

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**Tu propiedad merece estar preparada antes de salir al mercado.**

24/09/2026

🏠 **¿LO QUE ESTÁ CONSTRUIDO ESTÁ TAMBIÉN EN LOS PAPELES?**

Una vivienda puede tener una ampliación.

Una terraza cerrada.

Una piscina.

Una construcción auxiliar.

Más metros de los que aparecen en algún documento.

A simple vista, puede parecer que forma parte de la propiedad desde hace años.

Pero existe una pregunta que conviene hacerse:

**¿La realidad física del inmueble coincide con su realidad jurídica y urbanística?**

Antes de comprar o vender una propiedad, puede ser importante comprobar:

📐 Superficies y descripción del inmueble
📋 Registro de la Propiedad
🏠 Catastro
🏛️ Situación urbanística
🏗️ Licencias y obras realizadas
📑 Expedientes o documentación relacionada

Porque **lo que existe físicamente y lo que figura en la documentación no siempre coincide**.

Y descubrir una diferencia antes de firmar no es lo mismo que descubrirla después.

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** analizamos la situación jurídica y urbanística de inmuebles en Alicante, Altea y la Costa Blanca, asesorando a compradores, vendedores, propietarios e inversores.

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**Antes de comprar o vender, comprueba que la realidad y los documentos cuentan la misma historia.**

22/09/2026

💰 **TE HAN PEDIDO UNA SEÑAL. ¿YA LO HAS COMPROBADO TODO?**

Has encontrado la vivienda.

Te gusta.
El precio encaja.
El vendedor quiere avanzar.

Y entonces llega un momento que puede parecer simplemente un trámite:

**firmar las arras y entregar una señal.**

Pero antes de hacerlo conviene detenerse y comprobar qué hay detrás de la operación.

📋 ¿Quién figura como propietario?
⚖️ ¿Existen cargas o limitaciones?
🏠 ¿La realidad de la vivienda coincide con su documentación?
🏛️ ¿Cuál es su situación urbanística?
📑 ¿Qué condiciones recoge exactamente el contrato?
💶 ¿Qué consecuencias tendría no poder completar la compraventa?

Las arras no deberían ser un documento que se firma por inercia.

**Lo que firmas hoy puede condicionar lo que ocurra después.**

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** revisamos operaciones inmobiliarias y contratos para que nuestros clientes conozcan las condiciones jurídicas de la operación antes de comprometer su dinero.

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**Antes de entregar una señal, asegúrate de saber exactamente qué estás firmando.**

18/09/2026

🏠 **EL ANUNCIO TE ENSEÑA LA CASA. ¿PERO QUIÉN TE ENSEÑA LO DEMÁS?**

Las fotografías pueden mostrarte una terraza espectacular, una piscina, unas buenas vistas o el interior de una vivienda.

Pero hay información mucho menos visible que también forma parte de la propiedad.

📋 ¿Qué dice el Registro?
📐 ¿Coincide la realidad con el Catastro?
🏛️ ¿Cuál es su situación urbanística?
🏗️ ¿Las obras y ampliaciones están correctamente documentadas?
⚖️ ¿Existen cargas o limitaciones?
✍️ ¿Qué estás aceptando realmente al firmar?

**Lo que aparece en el anuncio puede hacer que te interese una propiedad.
Lo que descubras al revisarla puede ayudarte a decidir.**

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** analizamos los aspectos jurídicos y urbanísticos de las operaciones inmobiliarias para proteger los intereses de nuestros clientes antes de comprar, vender o invertir.

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**Porque una propiedad es mucho más que lo que aparece en sus fotografías.**

16/09/2026

🏠 **¿TE COMPRARÍAS UNA CASA SIN ABRIR LA PUERTA?**

Probablemente no.

Antes de comprarla querrías verla, conocerla y comprobar que todo está como esperas.

Entonces, ¿por qué tomar una decisión inmobiliaria sin conocer lo que no se ve?

Una propiedad también tiene una realidad que está en sus documentos:

📋 **Registro**
📐 **Catastro**
🏛️ **Urbanismo**
🏗️ **Licencias y obras**
⚖️ **Cargas y limitaciones**
✍️ **Contratos y condiciones**

Todo ello puede ser tan importante como la vivienda que estás viendo.

Porque una casa puede gustarte desde el primer momento.

Pero antes de comprometer tu dinero, conviene saber **qué estás comprando realmente**.

En **Roca de Togores Urbanistas y Abogados** analizamos la realidad jurídica y urbanística de las operaciones inmobiliarias para acompañar a nuestros clientes en sus decisiones de compra, venta e inversión.

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📞 **601 399 291**
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**Lo que ves te puede convencer.
Lo que compruebas te permite decidir.**

11/09/2026

✍️ **UNA FIRMA PUEDE DURAR UNOS MINUTOS. SUS CONSECUENCIAS, MUCHO MÁS.**

En una operación inmobiliaria hay momentos que parecen simplemente trámites.

Firmar unas arras.
Aceptar unas condiciones.
Entregar una señal.
Formalizar una compraventa.

Pero cada firma tiene consecuencias jurídicas.

Por eso es importante entender **qué estás firmando, qué obligaciones asumes y qué ocurre si algo no sale como estaba previsto**.

No se trata de desconfiar.

Se trata de **saber antes de comprometerse**.

En Roca de Togores Urbanistas y Abogados revisamos contratos y operaciones inmobiliarias para proteger los intereses de nuestros clientes antes de que una decisión se convierta en un problema.

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**Lee. Comprende. Decide. Firma con seguridad.**

Dirección

Atico, Calle Bailen, 29
Alicante
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Teléfono

+34601399291

Página web

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