25/05/2026
Reclamar gastos hipotecarios : cómo recuperar tu dinero 💰
Comprar una vivienda suele ser uno de los momentos más importantes de la vida.
Buscas casa, comparas hipotecas, haces números, firmas un montón de papeles en la notaría… y pagas, al banco.
✔️ Pagas la notaría
✔️ Pagas el registro
✔️ Pagas a la gestoría que te dice el banco
✔️ Pagas la tasación de tu vivienda...
..pagas tantas cosas que, en ese momento, casi nadie se para a preguntar:
¿DE VERDAD QUE TENÍA QUE PAGAR YO TODOS ESTOS GASTOS?
Durante años, muchas personas firmaron su préstamo hipotecario aceptando que todos los gastos de formalización de la hipoteca fueran a su cargo. Lo normal era pensar: “si el banco lo dice, será lo correcto”.
Pero no siempre era lo correcto.
🟢 ¡Que algo sea habitual …no quiere decir que sea legal!
Por eso, si firmaste 🖊️ una hipoteca antes de junio de 2019, puede que tengas derecho a iniciar una reclamación de gastos hipotecarios y recuperar parte del dinero que pagaste de más… ..IMPONER el pago de los gastos de hipoteca fue una de las cláusulas abusivas más típicas que incluían los bancos en sus hipotecas.
Te lo vamos a explicarlo de forma sencilla, sin tecnicismos y con ejemplos.
¿QUÉ SON LOS GASTOS HIPOTECARIOS?
Los gastos hipotecarios son los costes que se generan al formalizar un préstamo hipotecario.
🔶 Normalmente hablamos de los gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad, gastos de gestoría y los gastos de la tasación de la casa.
Estos gastos aparecen cuando firmas la hipoteca, no cuando compras la vivienda. Es decir, no hablamos del precio de la casa ni de los gastos propios de la compraventa, sino de los costes relacionados con el préstamo hipotecario que te concede el banco.
Y aquí viene la pregunta importante
¿QUIÉN DEBÍA PAGAR ESOS GASTOS, EL CLIENTE O EL BANCO?
➡️
Firmaste una hipoteca y pagaste todos los gastos. Te explicamos qué puedes reclamar, cómo empezar y cuánto dinero recuperar del banco.
