02/11/2025
📌 قبل ما تشتري عقار🏢... اتأكد إنك راجعت الخطوات دي كويس جدًا 👇
شراء العقار🏢 خطوة كبيرة ومهمة، وأي إهمال فيها ممكن يسبب خسارة كبيرة.
علشان كده مؤسسة النخبة للمحاماة والاستشارات القانونية و تأسيس الشركات بتقدملك أهم النقاط اللي لازم تراجعها قبل التوقيع:
1️⃣ التأكد من الملكية:
راجع عقد الملكية وتسلسلها القانوني لحد المالك الحالي وتأكد إن المالك الحقيقي هو اللي بيتعامل معاك.
2️⃣ الموقف القانوني للعقار:
تأكد إن العقار خالي من أي نزاعات، أحكام، أو حجوزات.
3️⃣ إثبات التاريخ أو التسجيل:
لو العقد ابتدائي لازم تثبت تاريخه أو تسجله رسميًا في الشهر العقاري لضمان حقوقك.
4️⃣ التراخيص والمخالفات:
راجع رخصة البناء وتأكد من عدم وجود مخالفات أو قرارات إزالة.
5️⃣ مطابقة الواقع للمستندات:
افحص مساحة العقار ومواصفاته على الطبيعة وتأكد إنها مطابقة للعقد والرخصة.
6️⃣ وجود محامٍ مختص:
وجود محامي أثناء المعاينة والتعاقد هو الضمان الحقيقي لحقك، لأنه بيدقق البنود وبيكتشف أي ثغرات قانونية ممكن تضرّك.
🛑⚖️للاستشارات القانونية و اعمال المحاماة و تأسيس الشركات يسعدنا تواصلكم معنا 👍
📱ارقام التواصل:-
01060494960 - 01555464900
🏢⚖️عنوان المؤسسة:-
👈 شارع المحافظة ناصية توبنج- الزقازيق- الشرقية
