مكتب محاماة الأستاذ يحيى حسين يحيى المحامي

06/01/2026

مواعيد قانونيه : -
- انقضاء الدعوى الجنائية فى الجنايات 10 سنوات
- انقضاء الدعوى فى الجنح 3 سنوات
- انقضاء الدعوى فى المخالفات 1 سنة
- سقوط العقوبة فى الجنايات 20 سنة
- سقوط العقوبة فى الجنح 5 سنوات
- سقوط العقوبة فى المخالفات 2 سنة
- سقوط عقوبة الإعدام 30 سنة
- استئناف الدعاوى المدنية والتجارية 40 يوما
- استئناف المواد المستعجلة 15 يوما
- النقض فى الأحكام المدنية والتجارية من تاريخ الحكم 60 يوما
- الالتماس بإعادة النظر من تاريخ الحكم 40 يوما
- الاستئناف فى الجنح والمخالفات من تاريخ الحكم 10 أيام
- المعارضة فى الجنح والمخالفات من تاريخ الإعلان 10 أيام
- الطعن بالنقض فى أحكام الجنح والجنايات 60 يوما
- ميعاد تقديم الشكوى من العلم بالجريمة ومرتكبها 3 شهور
- التظلم من أمر تقدير مصاريف دعوى 8 أيام
- تعجيل الدعوى من انقطاع 1 سنة
- التعجيل من الوقف الاتفاقى بعد انتهاء مدته 8 أيام
- التعجيل من الوقف الجزائى 15 يوما
- تجديد الدعوى من الشطب 60 يوما
- إعلان شواهد التزوير- من تاريخ الطعن 8 أيام
- سقوط الأمر على عريضة إذا لم يقدم 30 يوما
- طعن على قرار هندسى 15 يوما
- عدم الأخذ ببيان مساحى لدعوى صحة ونفاذ مر عليه 1 سنة
- سن الرشد 21 سنة
- سن التمييز 7 سنوات
- رفع دعوى بطلان عقد للغبن – من تاريخ العقد 1 سنة
- تقادم حقوق المحامين والأطباء والمهندسين 5 سنوات
- ميعاد إعلان الأخذ بالشفعة وإيداع المبلغ 30 يوما
- التقادم المكسب 5 سنوات
- مدة الحكر 60 سنة
- انتهاء الحكر لعدم استعماله 15 سنة
- انتهاء الحكر لعدم استعماله إذا كان موقوفا 33 سنة
- الاعتراض على إنذار بالطاعة –من استلام الإعلان 30 يوما
- سن انتهاء الحضانة للصغير والصغيرة 15 سنة
- أهلية التقاضى فى الأحوال الشخصية 15 سنة
- الاستئناف فى الأحوال الشخصية 40 يوما
- ميعاد اعتبار الدعوى كأن لم تكن لعدم إعلان الصحيفة – من تاريخ الإيداع بقلم الكتاب 90 يوما
- الطعن فى أحكام محكمة القضاء الإدارى والتأديبية 60 يوما
- التظلم من قرار إدارى 60 يوما
- ميعاد رفع دعوى بعدم دستورية نص من تاريخ الدفع 3 شهور

31/08/2025

للسادة المحامين فقط
حال صدور الحكم النهائي فى الخصومه يبدأ قلم الكتاب المختص (قلم الرسوم) بتقدير الرسوم المستحقه فى الدعوى حسب منطوق الحكم الصادر فيها ويسوى رسمين نسبى وخدمات قضائيه بمقدار نصف الرسم النسبى لصالح صندوق الرعايه الخاص بمعالى الساده القضاه والمستشارين ويستصدر قلم الكتاب أمرا بها من رئيس الدائره مصدره الحكم أو القاضى مصدر الحكم بتقدير الرسوم ويتم إعلان المطالب بها قانونا ليبدأ مرحله التظلم منه على طريقين الطريق الأول أذا كانت المنازعه فى قيمه التقدير زياده ونقصا كان الطريق الواجب اتباعه هنا تظلم فى قلم الكتاب خلال ثمانيه ايام بتقرير تظلم من قيمه الرسوم بطلب إلغائها أو تخفيضها ويحدد جلسه لنظره والطريق الثانى بصحيفه دعوى عاديه تودع قلم الكتاب حال المنازعه فى أساس الملتزم بسداد المصاريف اى فى بيان الملتزم بها اصلا تسمى عاده فى عرف الساده المحامين براءه ذمه أو عدم اعتداد بأمر تقدير الرسوم واعتباره كان لم يكن والفرق بينها وبين الحاله الاولى ان الاولى المنازعه فى التقدير تتم خلال ثمانيه ايام والثانيه فلاقيد لهذا الميعاد ووجه الخلاف الثانى التظلم يكون أمام الدائره مصدره الأمر والثانيه أى دائره سواء مصدره الأمر أو دائرة أخرى ووجه الخلاف الثالث أن موعد استئناف الاول ١٥خمسه عشر يوما والثانيه ٤٠اربعون يوما إلا أن محكمه النقض فى حكم أصدرته مؤخرا انتهت إلى أن اتباع اى من الطريقين كافيا فى حد ذاته لأن يبنى عليه صحه التظلم سواء بالابداع فى قلم الكتاب عن طريق تظلم أو ايداع صحيفه دعوى مقرره أن الغايه المرجوه من التظلم قد تحققت برفض التقدير تقديرا والتزاما ولكن ممايؤسف له أن وزاره العدل لم تصدر حتى الآن تعليمات لاقلام الكتاب بالاستفادة من أثر حكم النقض هذا مع ميل جميع الدوائر الى الاستفاده باثر هذا الحكم على فحوى الطعون والتظلمات الخاصه باوامر تقدير الرسوم وتكون التغريده القانونيه الثانيه هى ((+ سلوك اى من الطريقين التظلم بتقرير أو ايداع الصحيفه بقلم الكتاب كافيا لأعمال أثره فى منازعه تقدير الرسوم سواء انصب على المنازعه فى تقدير القيمه أو بيان الملزم بها+)) والله ولى التوفيق

23/04/2025

23/04/2025

🖋️عقد البيع ضاع

▫️ضياع عقد البيع له حلول قانونية تحافظ بيها على حقك

▫️ أولًا : لو العقد كان مسجل في الشهر العقاري :
تقدر تطلب صورة رسمية من العقد من مكتب الشهر العقاري وتستخدمها بكل قوة قانونًا.

▫️ثانيًا : لو العقد ابتدائي (غير مسجل) :
لو اترفع بيه دعوى صحة توقيع سهل تستخرج من المحكمة:

• صورة من العقد من ملف الدعوى.
• صورة من الحافظة.
• صورة من حكم صحة التوقيع.
ده يُعد إثبات قوي إن البيع حصل فعلًا.

▫️لو العقد ابتدائي فقط ومفيش دعوى ممكن تثبت البيع من خلال:
• شهود الواقعة.
• إيصالات أو تحويلات أو محادثات بينك وبين الطرف الآخر.
• إنذار رسمي للطرف الآخر بالإقرار بالعقد.
• رفع دعوى جديدة لإثبات العلاقة التعاقدية.

22/04/2025

22/04/2025

سنة السجن 9 شهور ولا 6 شهور⁉️

📌سنة السجن 12 شهر كاملة ولكن …

قانون تنظيم السجون كان ينص على : 👇

جواز الإفراج بعد ثلاثة أرباع المدة أي " 9 شهور ".

📌تم تعديل القانون في سنة 2018 ونص على : 👇

جواز الإفراج بعد نص المدة أي 6 شهور ولكن بشروط ….

وده اسمه " نظام الإفراج الشرطي" .

✅ الأسانيد القانونية:👇
▪️مادة 52 من قانون تنظيم السجون :

▪️يجوز الإفراج تحت شرط عن كل محكوم عليه نهائيا بعقوبة مقيدة للحرية إذا أمضى في السجن نصف مدة العقوبة وكان سلوكه أثناء وجوده في السجن يدعو إلى الثقة بتقويم نفسه، وذلك ما لم يكن في الإفراج عنه خطر على الأمن العام.

▪️ وفي جميع الأحوال، لا يجوز أن تقل المدة التي تقضى في السجن عن ستة أشهر.

▪️ وإذا كانت العقوبة السجن المؤبد فلا يجوز الإفراج تحت شرط إلا إذا قضى المحكوم عليه عشرين سنة على الأقل.

22/02/2025