Lawyer Ahmed Younis

09/04/2024

اهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات 🤍

22/02/2024

بشأن تنظيم استئناف الاحكام الجنايات

21/02/2024

في القرن الخامس قبل الميلاد في اليونان كان عايش راجل بركه اسمه بروتاجوراس ، والراجل ده كان زعيم الفكر السوفسطائي
والسوفسطائيين -بإختصار- هما ناس شايفين إن الانسان هو مقياس كل شيء ، وشاطرين في الكلام ، وبيبيعوا الهوا في أزايز ؛ وعلشان كده كانوا بيعلموا الجدل والخطابه للمحاميين والسياسيين مقابل لوكشة فلوس
المهم جه شاب فقير لعم بروتاجوراس ده وقاله علمني أبيع المياه في حارة السقايين ، وهشتغل محامي ، ولما أكسب أول قضية ليا هديلك فلوسك
*خليك فاكر إنه هيديله فلوسه لما يكسب أول قضيه*
وعلشان بروتاجوراس واثق في قدرته على تعليم الشاب ده ؛ وافق
يقوم الواد الوسخ بعد ما يتعلم يرفض يدفع اللي عليه ، ويأنتخ في بيتهم ميشتغلش
ساعتها بروتاجوراس قاله أنا هرفع قضيه عليك ، ولو أنا كسبت القضيه ؛ هتدفعلي فلوسي بموجب الحكم القضائي ... ولو انت كسبت القضيه ؛ هتدفعلى فلوسي بموجب الإتفاق اللي بيننا من البداية
قام الواد -اللي واضح إنه إتعلم كويس- قاله لأ ... أنا اللي لو كسبت القضيه مش هدفعلك بموجب الحكم ... ولو خسرتها برضه مش هدفعلك بموجب الإتفاق

نخرج من الكلام ده كله بإيه ؟
هل الواد أذكى من أستاذه ؟
لأ ... كل الحكايه إن الأفضليه كانت للواد علشان أتكلم بعد أستاذه ، ولو خليت الواد يقول نفس اللي قاله ده الأول ، وبروتاجوراس يرد عليه بنفس الكلام اللي هو كان قايله في الأول .... هتلاقي بروتاجوراس هو اللي كسب

وبعيدا عن الهري ده كله ...
كن آخر من يتحدث

12/02/2024

10/02/2024

عقوبة تسجيل المكالمات الهاتفية دون علم الأخر

يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة كل من اعتدى على حرمة الحياة الخاصة للمواطن، وذلك بأن ارتكب أحد الأفعال الآتية فى غير الأحوال المصرح بها قانونا أو بغير رضاء المجنى عليه، وذلك وفقا لما أقرته المادة (309) مكررا من قانون العقوبات .

( أ ) استرق السمع أو سجل أو نقل عن طريق جهاز من الأجهزة أيا كان نوعه محادثات جرت فى مكان خاص أو عن طريق التليفون.
(ب) التقط أو نقل بجهاز من الأجهزة أيا كان نوعه صورة شخص فى مكان خاص.

فإذا صدرت الأفعال المشار إليها فى الفقرتين السابقتين أثناء اجتماع على مسمع أو مرأى من الحاضرين فى ذلك الاجتماع، فإن رضاء هؤلاء يكون مفترضا.

وفي حالة القيام بهذه الأفعال من قبل موظف العام الذى يرتكب أحد الأفعال المبينة بهذه المادة اعتمادا على سلطة وظيفته، تكون عقوبته الحبس
ويحكم فى جميع الأحوال بمصادرة الأجهزة وغيرها مما يكون قد استخدام فى الجريمة، كما يحكم بمحو التسجيلات المتحصلة عنها الجريمة أو إعدامها

عقوبة نشر وإفشاء الأسرار علانيا

المادة (309) مكررا ( أ)

- يعاقب بالحبس كل من أذاع أو سهل إذاعة أو استعمل ولو فى غير علانية تسجيلا أو مستندا متحصلا عليه بإحدى الطرق المبينة بالمادة السابقة، أو كان ذلك بغير رضاء صاحب الشأن.

- ويعاقب بالسجن مدة لا تزيد على خمس سنوات كل من هدد بإفشاء أمر من الأمور التى تم التحصل عليهم بإحدى الطرق المشار إليها لحمل شخص على القيام بعمل أو الامتناع عنه.

ونصت المادة ( 308) مكررا ، علي: كل من قذف غيره بطريق التليفون يعاقب بالعقوبات المنصوص عليها فى المادة (302)
وكل من وجه إلى غيره بالطريق المشار إليه بالفقرة السابقة سبا لا يشتمل على إسناد واقعة معينة بل يتضمن بأى وجه من الوجوه خدشا للشرف أو الاعتبار يعاقب بالعقوبة المنصوص عليها فى المادة (306)

ويعاقب كل سب لا يشتمل على إسناد واقعة معينة بل يتضمن بأى وجه من الوجوه خدشا للشرف أو الاعتبار يعاقب عليه فى الأحوال المبينة بالمادة ١٧١ غرامة لا تقل عن ألفى جنيه ولا تزيد على عشرة آلاف جنيه، وذلك وفقا للمادة (306) .

وإذا تضمن العيب أو القذف أو السب الذى ارتكب بالطريق المبين بالفقرتين السابقتين طعنا فى عرض الأفراد أو خدشا لسمعة العائلات يعاقب بالعقوبة المنصوص عليها فى المادة (308).

06/02/2024

🔴 في مهنة المحاماه فقط ⚖️👇
سترى الكثير من العجائب وستتعلم الكثير
👈ستعلمك قسوة الحياة ، ستعلمك أن ليس كل الناس طيبين😢
👈وأن الأخ يمكن أن يظلم أخيه وأن الأبن يمكن أن يقتل أبيه😥
👈وأن ما تظنه هوا الضحية يتضح لك أنه الجاني
👈سترى كيف يكون للمال والسلطة تأثير
👈سترى كيف تقلب الحقائق وكيف يعاني المظلوم حتى يحصل على حقة
👈سترى دموع البرئ وضحكة الظالم
💪وتسمع يحيا العدل وسترى الحق يضيع بين أحضان العدالة🤦
😳سترى الكثير والكثير من العجائب
فالمحاماة هي حياه بأكملها 🤷‍♂️ 🔴

07/12/2023

المحاماة في التاريخ القديم ...
تشير أوراق البردى والمخطوطات الفرعونية إلى أن حق الدفاع كان مكفول للمختصمين, وظهرت المحاماة لأول مرة في تاريخ البشرية في مصر الفرعونية عام 2778 قبل الميلاد ،وكان الحاكم السياسي هو القاضي الأعلى وبعدها عهد بمهمة القضاء إلى أحد الوزراء .
وتشير المخطوطات الفرعونية إلى أن رمز المرأة التي تمسك بيدها ميزان العدالة وعيناها معصوبتان ترمز لآلهة العدالة (ماعت ) والتي اليوم تنتشر صورها بشكل كبير .
وفي أثينا كان المحامي يعرف بالخطيب لطلاقة لسانه وبلاغة خطابه ،وقد اهتم مشرع اليونان الكبير "صولون" بمهنة المحاماة اهتماماً كبيراً وبمبادئ المحاكمة العادلة .
وفي الحضارة الرومانية كانت المحاكمة جماعية ،وأعضاء المحكمة يتم اختيارهم قبل يوم واحد من المحاكمة ،حتى تضعف فرص الفساد والرشوة إلى أدنى حد.
وعند العرب القدامى كانوا يسمون المحامي حجاجاً ،أي قوي الحجة والإقناع .

29/11/2023

أعرف أكثر عن القانون⚖️
خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق؟!!
١ - العقد مش هايكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هايبعلك مش الشهود
٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا
٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقول اكتب خالص الثمن حضرتك ده عقد وله بنود وشروط
٤ - ياريت حضرتك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه
٥ - فى فرق بين صحه التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحه توقيع يبقى اتسجل.
٦ - مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده اشتريت ... اشتريت يعنى اعمل عقد بيع وشراء
٧ - ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز
٨ - صحه التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترىوعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحه توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحه توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه
٩ - لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصه فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس
١٠ - لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد مابعلك من حقك ترفع صحه توقيع على ورثته عادى
١١ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحه توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ
١٢ - ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدرلها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها.
١٣ - ياريت لما تشترى شقه ويكون عليها أقساط تعمل العقد من ٣ نسخ البائع ياخد نسخه والمشترى ياخد نسختين علشان لما حضرتك ترفع صحه توقيع للعقد المحكمه لازم يكون قدامها أصل العقد وطبعا المحامى مش حيقدر يسحب الأصل غير لما القضيه تخلص.
١٤ - على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحه توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط.
اخر نصيحة واهم نصيحة لازم يكون معاك محامي للاطلاع علي الاوارق والتأكد من صحتها ثم صياغة بنود العقد بما يضمن كافة حقوقك

25/11/2023

🏛️شروط الطعن بالتزوير وفقًا للقانون 🏛️
🏛️نصت المادة 295 من القانون رقم ١٥٠ لسنة ١٩٥٠، والخاص بإصدار قانون الإجراءات الجنائية على أنه للنيابة العامة ولسائر الخصوم، في أية حالة كانت عليها الدعوى، أن يطعنوا بالتزوير في أية ورقة من أوراق القضية.
🏛️ونصت المادة 296 على أنه يحصل الطعن بتقرير في قلم كتاب المحكمة المنظورة أمامها الدعوى، ويجب أن تعين فيه الورقة المطعون فيها بالتزوير والأدلة على تزويرها.
كما نصت المادة 297 على أنه إذا رأت المحكمة المنظور أمامها الدعوى وجها للسير في تحقيق الادعاء بالتزوير، وكان الفصل في الدعوى المنظورة أمامها يتوقف على الورقة المطعون فيها، تحقق المحكمة الواقعة بنفسها، ومع ذلك يجوز لها، إذا تعذر عليها ذلك، أن تحيل الأوراق إلى النيابة العامة، وفى هذه الحالة توقف الدعوى إلى أن يفصل في الادعاء والتزوير.
وإذا تبين للمحكمة أن الورقة المطعون فيها مزورة تفصل فى الدعوى وتحيل الواقعة للنيابة العامة لاتخاذ شئونها فيها.
🏛️وفى حالة عدم وجود تزوير تقضى المحكمة بإلزام مدعى التزوير بغرامة لا تجاوز خمسة آلاف جنيه”.
🏛️فيما نصت المادة 299 على أنه إذا حكم بتزوير ورقة رسمية كلها أو بعضها، تأمر المحكمة التي حكمت بالتزوير بإلغائها أو تصحيحها حسب الأحوال، ويحرر بذلك محضر يؤشر على الورقة بمقتضا

25/11/2023

أعرف أكثر عن القانون
✅فتح تراخيص البناء في جميع المحافظات.
شروط قانون البناء الجديد 2023
يجب أن يكون موقع البناء ضمن الحيز العمراني.
يجب أن يكون عقد قطعة الأرض مسجلًا فى الشهر العقاري للمدينة التابعة لها.
يجب أن تحصل قطعة الأرض على عقد صحة التوقيع فى القرية .
يجب أن يكون لدى صاحب الأرض عقد صحة التوقيع.
يجب أن تكون قطعة الأرض المراد ترخيصها محددة على الخريطة من قبل المجلس المحلي في القرية.
الأوراق اللازمة لقانون البناء الجديد 2023
للحصول على ترخيص لاستكمال عمليات البناء وارتفاع المباني في القرى يلزم تجهيز الأوراق التالية :
صورة بطاقة الرقم القومى وتكون البطاقة سارية وليست منتهية.
رسم هندسي يبين موضع الأرض مع التفاصيل المطلوبة عن قطعة الأرض أو المنزل المراد بناءه.
شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس المشرف على البناء.
إيصال بسداد المبلغ المطلوب دفعة لاستخراج ترخيص البناء وفقاً لقانون البناء الجديد 2023.
✅FIND YOUR Lawyer Ahmed Younis

24/11/2023

ahmed younis for law service
crimnal lawyer