مكتب الأستاذ / محمد صلاح الأبيض - المحامى & mohamed elabyad- lawyer

  • Home
  • Egypt
  • Port Said
  • مكتب الأستاذ / محمد صلاح الأبيض - المحامى & mohamed elabyad- lawyer

مكتب الأستاذ / محمد صلاح الأبيض - المحامى & mohamed elabyad- lawyer إستشارات وخدمات قانونيه
، خدمات الشركات و رجال الأعمال

03/01/2023


توضيح هام بخصوص التعديل :-

تداولت وسائل الإعلام ومنصات التواصل الاجتماعي صورًا مغلوطة عن مشروع قانون يسمح للحكومة بالاطلاع على حسابات البنوك لغرض الضرائب، وهو ما أثار حالة من الجدل بين المواطنين حول ما إذا كان سيتم فرض ضرائب علي ودائع المودعين بالمصارف المصرية من عدمه، وقد ورد بالصور المتداولة
لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 206 لعام 2020 والذي يخص تعديل بعض أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد إضافة فقرة إلى المادة 78 تنص بالتالي :-
"ولا تخل أحكام المادتين رقمي 140,142 من قانون البنك المركزي والجهاز المصرفي الصادر بالقانون رقم 194 لسنة 2020 بالإفصاح عن معلومات لدى البنوك، لأغراض تبادل المعلومات تنفيذًا لأحكام الاتفاقيات الضريبية الدولية والنافذة في مصر”.

وهو ما تسبب في ارتباك وجدل عما إذا كانت سرية بيانات أرصدة المودعين بالبنوك المصرية مهددة بالإفشاء عنها. لكن قبل فهم ماذا يُقصد بتلك الفقرة، فيجب علينا أولا الاطلاع على المادتين 140 & 142 من أحكام قانون البنك المركزي الصادر في عام 2020 والتي نصت الفقرة على عدم الإخلال بهم.

مواد سرية الحسابات
تنص المادة 140 على أن “جميع بيانات العملاء وحساباتهم وودائعهم وأماناتهم وخزائنهم في البنوك وكذلك المعاملات المتعلقة بها سرية، ولا يجوز الاطلاع عليها أو إعطاء بيانات عنها بطريق مباشر أو غير مباشر إلا بإذن كتابي من صاحب الحساب أو الوديعة أو الأمانة أو الخزانة أو من أحد ورثته أو من أحد الموصي لهم بكل هذه الأموال أو بعضها، أو من نائبه القانوني أو وكيله أو بناء على حكم قضائي أو حكم تحكيم”.

وهو ما يعني أن الوحيد الذي له الحق في السماح للآخرين بالاطلاع على حساباته هو صاحب الحساب، بل وتبقى تلك البيانات سرية حتى مع انتهاء العلاقة بين المودع ومصرفه.

أما المادة 142 فقد نصت على “يحظر على كل من يتلقى أو يطلع بحكم مهنته أو وظيفته أو عمله بطريق مباشر أو غير مباشر على معلومات أو بيانات عن العملاء أو حساباتهم أو ودائعهم، أو الأمانات أو الخزائن الخاصة بهم أو معاملاتهم إنشاؤها أو تمكين الغير من الاطلاع عليها وذلك في غير الحالات المرخص بها بمقتضى أحكام هذا القانون، ويستمر هذا الحظر بعد تركهم للعمل”. وهو ما يعني أن الجهات الرقابية أو العاملين بالبنوك يحظر عليهم تداول تلك المعلومات التي تم الاطلاع عليها بحكم عملهم مع أي جهة أخرى.

وعليه فإن نص تعديل القانون الذي أشار إلى عدم الإخلال بهاتين المادتين يعني أن حسابات العملاء بالبنوك المصرية سرية للغاية ولا يجوز الإفصاح عنها إلا بإذن كتابي من صاحب الحساب، ولا يجوز للعاملين بتلك الجهات تداول تلك المعلومات.

خلاصة القول، إن القانون المزمع تعديله في البرلمان يأتي للتوافق مع المعيار الضريبي المتفق عليه عالميًا، والذي انضمت مصر إلى تطبيقه في عام 2016، وهو لا يخص المصريين أو الأجانب المقيمين على الأراضي المصرية، بل يخص غير المقيمين من غير المصريين الذين يحتفظون بحسابات في الأراضي المصرية وهو غير مسموح به وفقًا للقوانين المصرية. وعليه، فإن حسابات العملاء بالبنوك المصرية سرية تمامًا، ولا يتم الإفصاح عنها لأي جهة كانت محلية أو أجنبية، إلا إذ سمح صاحب الحساب بذلك بموجب موافقة كتابية معتمدة، أو صدر قرار من المحكمة بذلك

08/10/2022
02/10/2022



•طبقا لقانون الشهر العقارى الجديد :-

* الحالات التي يجوز لها التسجيل :-
1- من لديه عقد نهائي
2- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية
3- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية

* أنواع نماذج التسجيل في الشهر العقاري :-
1- نموذج خاص بحالة تحقيق واقعة مادية
2- نموذج خاص بحالة التصرف من محرر مشهر
3- نموذج خاص بحالة قيد حق عيني تبعي
4- نموذج خاص بحالة شهر عريضة دعوى
5- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي "فصل موضوعي"
6- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي "صلحا أو تسليم بالطلبات"
7- نموذج خاص بحالة شهر حق إرث
8- نموذج خاص بحالة شهر إنهاء وقف

* المستندات المطلوبة :-
1- صورة بطاقة الرقم القومي "صورة بطاقة وكيله والتوكيل الصادر له"
2- مشروع المحرر مكتوب على نماذج الشهر العقاري
3- بيان رفع مساحي رقمي بإحداثيات النظام العالمي "دبيلو – جي – أس 84" أو ورقيا لخريطة بمقياس رسم بحد أقصى (1:2500) موضحا به العقار المراد تسجيله مظللا والبيانات الخاصة به
4- رخصة المباني للعقار محل الطلب إذا كان مقام اعتبارا من 2 يونيو 1992 أو نموذج "10" الخاص بقبول التصالح عن الاعمال المخالفة أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ مثل كشف العوائد أو ما يفيد انتفاعه بالمرافق العامة
5- المستندات التي تفيد تحقق الحيازة وشروطها وذلك بعقد عرفي او حكم صحة ونفاذ أو كشف عوائد أو أي مستند رسمي أخر
6- إيصال يفيد سداد الرسوم والمصروفات بقيمة "3900 جنيه"

*مستندات إضافية في حالة قيد حق عيني تبعي:-
1-المحرر سند ملكية التصرف وشهادة عقارية من تاريخ سند الملكية حتى تاريخ تقديم الطلب
2-قائمة القيد مكتوبة على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر
3-مشروع عقد الرهن مكتوبة على الورق المؤمن المخصص للمحررات الموثقة
4-المحرر سند الدين

*مستندات إضافية في حالة شهر عريضة دعوى :-
1-مشروع المحرر "صحيفة الدعوى" مكتوبا على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر معتمدا من المحكمة المختصة
2-صورة عقد البيع الابتدائي مشهودا عليها من مقدمها بمطابقة الأصل أو تقديم بتعذر تقديمها

*مستندات إضافية في حالة شهر حكم نهائي موضوعي :-
1-مشروع المحرر "الحكم النهائي" مكتوبا على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر
2-ما يفيد نهائية الحكم "شهادة بعدم حصول استئناف أو صدور حكم استئنافي"
3-عقد البيع الابتدائي مؤشرا عليه بالنظر في الدعوى أو تقديم بتعذر تقديمه ومطابقة البيانات الواردة به مع البيانات الواردة بعريضة الدعوى والحكم
4-عريضة الدعوى ما لم تكن مشهرة منسوخة على الورق المؤمن

*مستندات إضافية في حالة شهر حكم نهائي صلحا او تسليم بالطلبات :-
1-مشروع المحرر "حكم الصلح أو الحكم النهائي" مكتوبا على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر معتمدا من المحكمة المختصة
2-عقد البيع الابتدائي مؤشرا عليه بالنظر في الدعوى أو تقديم بتعذر تقديمه
3-ما يفيد نهائية الحكم في غير أحكام الصلح

*مستندات إضافية في حالة شهر حق إرث :-
1-الإعلام الشرعي أو الحكم النهائي المثبت للوراثة.
1-المشهر سند ملكية المورث وشهادة عقارية من تاريخ المشهر حتى تاريخ الوفاة

*مستندات إضافية في حالة شهر حق إرث :-
1-مستخرج رسمي من حجة الوقف وحكم نهائي من المحكمة المختصة بالمستحقين والورثة
2-شهادة من مكتب الشهر العقاري المختص أو أي جهة محفوظ لديها الحجة المسجلة بالتغييرات التي طرأت على مصارف الوقف أو شهادة بعدم وجود أي تغير
3-صورة من الإخطار الرسمي لرئيس الإدارة المركزية لشئون البر والأوقاف بوزارة الأوقاف ورئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف المصرية المتضمن موضوع الطب وبيانات العقار محل الوقف

* جهات الحصول على البيان المساحي :-
1-إدارة المساحة العسكرية
2-وزارة التخطيط بمركز البيانات المكانية
3-الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء
4-الهيئة المصرية للمساحة
5-المكاتب المساحية التي تكون أعمالها معتمدة من أي هذه الجهات
6-294 منفذا بالمراكز التكنولوجية بالمحافظات

* طريقة الحصول على البيان المساحي :-
1- يدويا عن طريق التوجه إلى المركز التكنولوجي الذي يقع العقار في نطاقه
2- الكترونيا عن طريق البوابة الالكترونية للتسجيل المساحي العقاري Rsc.mped.gov.eg

* تكاليف الرفع المساحي :-
أولا: العقارات
-حتى مساحة 100 متر بتكلفة 675 جنيه
-مساحة أكبر من 100 وحتى 200 متر بتكلفة 1000 جنيه
-مساحة أكبر من 200 وحتى 300 متر بتكلفة 1500 جنيه
-مساحة أكبر من 300 وحتى 400 متر بتكلفة 4725 جنيه
ثانيا: الأراضي المقامة بالمتر المربع
-حتى مساحة 100 متر بتكلفة 1350 جنيه
-مساحة أكبر من 100 وحتى 200 متر بتكلفة 2700 جنيه
-مساحة أكبر من 200 وحتى 300 متر بتكلفة 4050 جنيه
-مساحة أكبر من 300 وحتى 400 متر بتكلفة 5400 جنيه
ثالثا: الأراضي المقامة بالفدان
-حتى مساحة 5 أفدنة بتكلفة 6750 جنيه
-مساحة أكبر من 5 وحتى 10 أفدنة بتكلفة 13500 جنيه
-مساحة أكبر من 10 وحتى 20 فدان بتكلفة 27000 جنيه

* خطوات تسجيل العقار في الشهر العقاري :-
1-التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار محل التسجيل
2-تقديم الطلب على النموذج المعد لذلك وإرفاق المستندات المطلوبة وسداد الرسوم والمصروفات الإدارية واستلام إيصال برقم وارد
3-خلال 24 ساعة تصلك رسالة على الهاتف المسجل لدي المأمورية تفيد الآتي:
- قيد الطلب بدفتر الاسبقيات في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة
- عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة
- إرجاء بحث الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه
4-تنشر المأمورية خلال 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية إعلان بتسجيل العقار وبياناته
- جريدة الأهرام "الجيزة والفيوم وبني سويف والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان"
- جريدة الاخبار "القاهرة والقليوبية والمنوفية والدقهلية ودمياط وشمال وجنوب سيناء والبحر الأحمر والشرقية"
- جريدة الجمهورية "الإسكندرية والغربية والبحيرة وكفر الشيخ ومرسى مطروح والسويس والإسماعيلية وبورسعيد والوادي الجديد"
5-يحق الاعتراض أمام المأمورية خلال 10 أيام من تاريخ النشر
6-تقوم المأمورية بالمعاينة للتحقق من وضع اليد أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال
7-تبدي المأمورية رأيها في الطلب ثم ترفعه إلى المكتب وذلك في مدة لا تجاوز 23 يوم من تاريخ تقديمه.
8-عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على لجنة مختصة تصدر القرار مسببا بالقبول أو الرفض

إستشارات وخدمات قانونيه
، خدمات الشركات و رجال الأعمال

  ً_فى_الجريمه* يعد شريكا في الجريمة:-(أولا) كل من حرض على ارتكاب الفعل المكون للجريمة إذا كان هذا الفعل قد وقع بناء على...
31/08/2022


ً_فى_الجريمه
* يعد شريكا في الجريمة:-

(أولا) كل من حرض على ارتكاب الفعل المكون للجريمة إذا كان هذا الفعل قد وقع بناء على هذا التحريض.
(ثانيا) من اتفق مع غيره على ارتكاب الجريمة فوقعت بناء على هذا الاتفاق.
(ثالثا) من أعطى للفاعل أو الفاعلين سلاحا أو آلات أو أي شيء آخر مما استعمل في ارتكاب الجريمة مع علمه بها أو ساعدهم بأي طريقة أخرى في الأعمال المجهزة أو المسهلة أو المتممة لارتكابها.

31/07/2022

. .
شروط الحصول على قرار تمكين من مسكن الزوجية و خطوات تنفيذه:-
________________________________________________
شروط تمكين المطلقة الحاضنة من مسكن الزوجية
حدد القانون المصرى بعض الخطوات القانونية لتمكين الزوجة من مسكن الزوجية إذا ما قام الزوج بتطليقها باعتباره مسكن للحضانة.. المشرع رسم للزوجة الطريق للتمكين من مسكن الزوجية سواء عن طريق إقامتها دعوى قضائية بنفسها ضد زوجها أو من خلال طلب ذلك من المحامي العام.

أهم هذه الإجراءات هو تحرير محضر بالقسم بقسيمة الزواج أو الطلاق، وتقديم شهادات ميلاد الأطفال، موقع “الناس والقانون” يقدم الـ خطوات القانونية لتمكين الزوجة من مسكن الزوجية، وهى:

•الخطوة الآولي:
تتقدم الراغبة في الحصول علي قرار تمكين سواء أكانت الزوجه او المطلقه او وكيلها بشكوى الى قسم الشرطه التى تقع فى دائرته شقة الزوجيه و معها مستندتها وهى عباره عن : قسيمة الزواج، او اشهاد الطلاق، مع شهادات ميلاد الاولاد الصغار و صور ضوئية منها ويتم عمل المحضرالشرطي الذي يأخذ رقم إداري.
•الخطوة الثانية:
يقوم قسم الشرطة بإرسال المحضر الإداري إلي النيابة العامة التابع لها القسم لكي تصدر فيه تصرف، حيث تقوم النيابه بإصدار قرارها بحفظ المحضر اداريا.
•الخطوة الثالثة:
تقوم الشاكية ” الزوجه او المطلقه” او وكيلها و ممثلها القانوني بتقديم تظلم إلي المحامي العام المختص بدائرة القسم من قرار حفظ المحضر اداريا.
•الخطوة الرابعة:
يقوم المحامي العام بتكليف أحد رؤساء النيابة الكلية بفحص التظلم، لسماع الشود و إجراء و عمل التحريات الشرطية من قبل المباحث، لإثبات ان الشاكيه تقيم فى الشقه موضوع الشكوى هى وصغارها.
•الخطوة الخامسة:
بعد ثبوت أحقية الزوجة بالتمكين من مسكن الزوجية، هنا يصدر قرار التمكين من المحامى العام للنيابه المختصه، حيث إذا كانت الشاكيه زوجه يصدر قرار التمكين بالمشاركه مع زوجها، واذا كانت مطلقه يصدر قرار التمكين لها فقط مستقله بمنزل الزوجيه.

 ⚖️استقرت محكمة النقض علي ان : 🔵الذهب ليس ضمن قائمة الزوجيه---------------------------محكمة النقض : لايصح اتهام الزوج بت...
05/07/2022


⚖️استقرت محكمة النقض علي ان :
🔵الذهب ليس ضمن قائمة الزوجيه
---------------------------
محكمة النقض : لايصح اتهام الزوج بتبديد المشغولات الذهبية فى قائمة المنقولات مبدأ هام لمحكمة النقض بشان جريمة تبديد المنقولات الزوجيه قالت محكمة النقض فى حكم هام لها ان العرف جرى على أن المشغولات الذهبية تظل فى حوزة الزوجة لتتزين بها ولايصح اتهام الزوج بتبديدها وجاء باسباب الحكم …( وإذ خلت الأوراق مما يفيد توافر القصد الجنائي لدى المتهم وهو انصراف نيته إلى إضافة المال الذى تسلمه إلى ملكه أو اختلاسه لنفسه، ولا يقدح فى ذلك ما ثبت بالأوراق من أن المتهم لم يعرض مشغولاتها الذهبية ذلك أن العرف قد جرى على أن المشغولات الذهبية تظل فى حوزة الزوجة لتتزين بها وهو ما تمسك به المتهم منذ فجر الدعوى وقد تأييد ذلك من أقوال شاهديها إذ قررا أنها خرجت من منزل الزوجية بحقيبة ملابسها إذ ليس من المقبول – عقلاً – أن تخرج من منزل الزوجية بملابسها وتترك مصاغها. لما كان ما تقدم فإن الواقعة تكون محوطة بالشكوك والريب فى صحة إسناد التهمة إلى المتهم ومن ثم يتعين القضاء ببراءته من التهمة المسندة إليه الطعن رقم 26754 لسنة 3 قضائية

 🔵التزوير... هى جريمة يسعى من خلالها المتهم إلى الحصول على شيء لا يستطع الحصول عليه بالطرق الشرعية، أو جعل واقعة غير حقي...
02/07/2022


🔵التزوير... هى جريمة يسعى من خلالها المتهم إلى الحصول على شيء لا يستطع الحصول عليه بالطرق الشرعية، أو جعل واقعة غير حقيقة فى صورة حقيقة، عن طريق الاحتيال على الجهات المختلفة، ويكون التزوير أما فى الأوراق أو العقود والمستندات

ما هى أنواع_التزوير ؟
التزوير نوعين هناك تزوير مادى وهناك تزوير معنوى.

ما هو التزوير_المادى ؟
التزوير المادى يكون بفعل مادى ملموس، مثل تغير فى أوراق رسمية كشهادة ميلاد أو رخصة قيادة وغيرها من الأوراق

وما هو التزوير_المعنوى ؟
أما التزوير المعنوى يكون بالإيهام عن طريق اقناع شخص بواقعة معينة والاحتيال عليه بموجبها، وهى مشابهة لجرائم انتحال الصفة.

هل التزوير جناية أم جنحة ؟
التزوير مثله مثل السرقة قد يكون جنحة وقد يكون جناية ويحدد ذلك طبيعة المستند المزور.

متي يكون_التزوير_جناية ؟
إذا كان التزوير فى مستند رسمي فهو جناية تزوير، كتزوير حكم محكمة أو شهادة ميلاد أو قسيمة زواج وغيرها من المستندات التى تحمل الصفة الرسمية.

متى يكون_التزوير_جنحة ؟
أما التزوير فى مستند عرفى فهو جنحة، كتزوير إيصال أمانة محرر بين طرفين أو تزوير عقد إيجار

 :-إن الأحكام الجنائية ثابتة ومسجلة فى ثلاث أماكن تابعة لوزارة الداخلية وهى:أولا: شبكة وزارة الداخلية التابعة للسجل المد...
29/06/2022

:-
إن الأحكام الجنائية ثابتة ومسجلة فى ثلاث أماكن تابعة لوزارة الداخلية وهى:

أولا: شبكة وزارة الداخلية التابعة للسجل المدنى وهذه تظهر عليها الأحكام النهائية التى نفذها المتهم، وهى الأحكام التى تسجل وتظهر فى الفيش دون غيرها، وطريقة مسح الحكم فى تلك الحالة تكون من خلال طلب رد الاعتبار، حيث يُقدم هذا الطلب لمحكمة الجنايات التابع لها مسكن الحكم شريطة أن يكون مر على تنفيذ الحكم المدة القانونية مع الآخذ فى الاعتبار أن أول جنحة لا تُسجل فى الفيش.

ثانياَ: شبكة إدارة تنفيذ الأحكام التابعة للأمن العام وهذه تظهر عليها كل القضايا التى صدر فيها أحكام حتى لو لم يتم تنفيذها وتكون مسجلة وموجودة فى الأقسام والكمائن، إلا أنها لا تُسجل فى الفيش الجنائى فى حال عدم تنفيذ المتهم لتلك الأحكام مهما كان عليه من قضايا.

وفى هذه الحالة سالفة البيان إذا ذهب المتهم لعمل فيش فعند استلامه فى اليوم التالى من الممكن أن يتم احتجازه أو القبض عليه حال الكشف عليه، ولكى تتم إزالة تلك الأحكام من الحاسب يجب استخراج شهادة من الجدول والذهاب بها إلى المديرية أو الأمن العام وحدة تنفيذ الأحكام الموجود فى طرة، وكذا بطاقة المتهم، ثم تقوم تلك الجهة بالاستعلام عن صحة الشهادة فإذا كانت سليمة يتم تسديدها والإمضاء على الشهادة بأنها سليمة.

ثالثا: شبكة المعلومات الجنائية أو كارت التسجيل الجنائى، وهذه تكون عبارة عن كارت معلومات للمتهم مدون فيه الاسم الشخصى وإسم الوالده، وكذا شهرته والسجل الجنائى ودرجة خطورته ومواصفاته الجسدية، والغرض من ذلك هو التعرف على المسجلين خطر ويتم تسجيله حينما يخرج المتهم بكفالة أو براءة، حيث يظهر فى عرض المباحث، ويتم إرسال المتهم لمديرية الأمن من أجل أن يسجل أنه متهم فى قضية كذا.

والحقيقة أن فى هذه الحالة يكون من الصعوبة إزالة اسم المتهم من عليه لأن وزير الداخلية قد أصدر كتابا دوريا رقم 7 لسنة 2013 بشأن الشروط الواجب توافرها لكى تُزال وتمسح اسم من المعلومات الجنائية وهى أن يمر خمس سنين على آخر اتهام دون صدور حكم بعد ذلك، حيث تُعقد لجنة فى الآمن العام كل 3 شهور تُقدم لها الطلب.

وفى الغالب اللجنة المشكلة تقوم برفض عملية الإزالة، وذلك لأن المتهم يكون مسجل خطر، ولأجل هذا يقوم المحامى بإقامة دعوى قضائية فى مجلس الدولة تسمى محو وشطب المعلومات الجنائية من كارت المعلومات الذكى، وهناك العديد من الأحكام التى صدرت لصالح المتهمين فى هذا الشأن

 .   🔵ايه اللى المفروض تعمله!؟▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ ▪▪▪▪▪▪▪🔷- اياك تُستدرج لاى حوار شفوي حول موضوع اتهامك قبل مايبدأ فى التحق...
27/06/2022

.

🔵ايه اللى المفروض تعمله!؟
▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪▪ ▪▪▪▪▪▪▪

🔷- اياك تُستدرج لاى حوار شفوي حول موضوع اتهامك قبل مايبدأ فى التحقيق المكتوب..

🔷- الاجابات النموذجية (محصلش / معرفش / مش فاكر)..

🔷- مهما اتغيرت صيغة السؤال خلى اجابتك ثابته..

🔷- انكر اى علاقة ليك بالمضبوطات اللى مش بتاعتك..

🔷- لو طلب منك باسورد التليفون او الفيسبوك قول مش فاكر..اوعى تفتحلهم

🔷- النيابة هى مسؤولة عن اتهامك والتحقيق معاك فالمفروض تبقى محايده وفى نفس الوقت ترجح ادانتك فى النهاية - عقم فى النصوص اللى بتنظمها - وبالتالى متفتكرش المحقق هيكون فى صفك.

🔷- المحامى ملهوش اى دور لحد التحقيق ما يخلص - طبقا للقانون - فمتحاولش تساله او تطلب منه اجابات بعنيك لان دا بيوتر المحقق وبيخليه يرجح ادانتك..يعنى متقعدش تبص للمحامى وتستنى منه يعمل حاجة قبل التحقيق ما يخلص عشان قاضى التحقيق ميفتكرش انك ارتكبت فعلا الجرم دا ..

🔷- اثناء تفتيشك او تفتيش منزلك وتم التحفظ علي اى شئ وملقتهوش فى النيابة اذكره فى اقوالك واتهم القائم بالتفتيش بسرقته..

🔷-لو تم التعدى عليك بالضرب او السب - وان كان دا قل مؤخرا - اتاكد انك تذكر دا امام النيابة ولو فيك اصابات اطلب عرضك على الطب الشرعى..

🔷- المواعيد مهمة: من حق الجهة اللى قبضت عليك تحتفظ بيك 24 ساعه قبل عرضك على النيابة .

لو قعدوك اكتر من كدا اتاكد انك تذكر الميعاد الحقيقى اللى اتقبض عليك فيه..

🔷- دايما اول سؤال بيكون ( معاك محامى ولا لا !؟)، هنا تجاوب بايوه وتذكر اسمه(المحامى) الثلاثى وتتمسك بحضوره ،
(وترفض حضور اى محامى تانى تندبه لك النيابة )لان دا حقك القانونى
⚫ومتقلقش هما اللى ملزمين يجيبولك المحامى بتاعك ولو اصروا على انتداب محامى ارفض الاجابة على اسئلتهم ودا حقك..

🔷- السؤال الثانى بيكون هل معاك شهود نفى لو فيه شهود على واقعتك او على القبض عليك وانت متاكد انهم هيشهدوا اذكر اسمائهم
⚫ لو مش متاكد قول كان فيه ناس كتير موجوده انما متقولش لا الا لو فعلا مكنش فيه شهود..

🔷- هيكون فيه اسئلة من نوعية هل تعرف الضابط فلان لو تعرفه قول اه والسؤال اللى بعده هيكون هل فيه بينك وبينه خلافات( لو فيه قول ايوه )متخافش لو قلت لا هيكون فيه سؤال بيقول ما تفسيرك لما سطره الضابط فلان فى محضره (يعنى بيقول عليك كدا ليه)

🔷- لاحظ انه لا يجوز ترويع المتهم ولا ترهيبه ولا ترغيبه يعنى لو المحقق قالك رد بدل ما هحبسك قوله مينفعش تهددنى.
⚫⚫ ولو قالك قول وانا اروحك غالبا بيضحك عليك..⚫⚫

🔷- من حقك تتابع كل اللى بيتكتب فى التحقيق على لسانك او تقراه في النهاية قبل ما توقع عليه ولو مكتوب كلام غير اللى انت قولته اتمسك بتغييره او امتنع عن التوقيع.

   . عزيزي المالك، هل تعلم أنك إذا اشتريت عقار (شقة أو قطعة أرض) فأنك لا تكون مالك لها إلا بعد تسجيل عقد البيع وأن الجهة...
25/06/2022

.

عزيزي المالك، هل تعلم أنك إذا اشتريت عقار (شقة أو قطعة أرض) فأنك لا تكون مالك لها إلا بعد تسجيل عقد البيع وأن الجهة المختصة بالتسجيل هي مصلحة الشهر العقاري والتوثيق ممثلة في مأمورياتها ومكاتبها.
وحرصاً على حماية ممتلكاتك ، عندما تريد شراء أرض أو عقار أو وحده سكنيه أو اى عقار مبنى. سارع في تسجيله حرصا علي ممتلكاتك

 .  •ماهية محضر عدم التعرضيعرف محضر عدم التعرض بأنه محضر يدون في قسم الشرطة مثله كبقية المحاضر، ويعتمد كليًا على المجني ...
22/06/2022

.

•ماهية محضر عدم التعرض

يعرف محضر عدم التعرض بأنه محضر يدون في قسم الشرطة مثله كبقية المحاضر، ويعتمد كليًا على المجني عليه، وهو يسرد ما حدث له من قبل الجاني أو المُدعي عليه، ويجب أن يشتمل المحضر على أدق التفاصيل الخاصة بالحادث.

يقوم الضابط المسؤول من خلال الواقعة التي تم سردها؛ بعمل صيغة محضر عدم تعرض للمجني عليه.

وتكون العقوبة الواقعة على الجاني في حال التعرض مجددًا مغلظة لذا فهو يحافظ على حق المجني عليه بشكل كبير.

• إجراءات عمل المحضر

يذهب المجني عليه أو الواقع في مشكلة مع أحد الأشخاص إلى قسم الشرطة، وهو على يقين أن القانون هو الدرع الواقي للمواطن:

يحضر الضابط أي سابقة محاضر أخرى حال وجودها، باستخدام رقم المحضر، وتدعم أي محاضر أخرى في نفس الواقعة من موقف المجني عليه، حتى لو لم يكن هناك أية محاضر سابقة سيقوم الضابط بكتابة كافة ما يقوله طالب المحضر وليس له الحق في الاعتراض أو التعديل هو فقط يقوم بالتدوين.
يطلب الضابط بعد الانتهاء من كتابة المحضر بشكل كامل التوقيع على الأقوال، وإذا كان لديك أي مستندات أو أوراق يمكنك أن تقوم بإرفاقها في تلك المرحلة، كما يجب عليك تقديم التوكيل إذا كنت المحامي (الوكيل) عن المجني عليه ثم الإمضاء على أقوالك.
يجب التأكد من أخذ رقم المحضر قبل الذهاب، وذلك لإمكانية استخدام المحضر مرة أخرى في حال التعرض مرة أخرى، ويجب التأكد جيدًا أن رقم المحضر هو الرقم الصحيح.
فائدة محضر عدم التعرض

تطبيق العقوبات المشددة هو الفائدة الأعظم من محضر عدم التعرض التي من شأنها ردع المعتدين وجعلهم يفكرون أكثر من مرة قبل التعرض لغيرهم، وتحافظ على أمان وحياة الأشخاص ممن يتعرضون للأذى منهم سواء شخص أو مجموعة.

•خط سير محضر عدم التعرض في الهيئة القضائية

من أجل أن تحصل على فائدة محضر عدم التعرض الخاص بك فعليك أن تعرف جيدًا خط السير الذي يسلكه المحضر بعد أن تتركه يدك وحتى نهاية القضية، وفيما يلي نوضح المسار الذي يتم اتباعه في محاضر عدم التعرض:

إذا كنت تقوم بكتابة محضر عدم التعرض في نقطة شرطة وليس قسمًا فسوف يكون الأمر مهلكًا بعض الشيء حيث يجب عليك العودة لنقطة الشرطة في يوم آخر حتى تأخذ رقم المحضر، والسر في ذلك أن المحضر في النقطة يأخذ رقم أحوال وعند ذهابه للقسم يأخذ رقم المحضر الأصلي والذي يجب أن تحتفظ به.
اذا كان هناك أي جنحة أو اعتداء في واقعة المحضر فسوف يأخذ هذا المحضر رقم جنح بجانب رقم المحضر الاساسي ويجب عليك الاحتفاظ بكلا الرقمين من أجل متابعة المحضر وتحقيق فائدة محضر عدم التعرض.
بعد ذلك تأتي مرحلة ترحيل المحضر إلى النيابة، وكل دورك في تلك المرحلة هي متابعة المحضر سواء أكان ذلك بواسطتك أو بواسطة المحامي الخاص بك، ويتم استخدام رقم المحضر والجنح في متابعة خط سيره في النيابة العامة.
عند وصول المحضر إلى المحكمة يتم إدراجه في أحد الجدولين التاليين تبعًا لطبيعة المحضر حيث:
الجدول الإداري العام: ويتم إدراج محاضر السب والقذف والتعديات أو المنازعات السكنية في هذا الجدول بشكل أساسي.
جدول جنح المحاضر: ويتم إدراج المحاضر التي تحتوي على جنحة بالضرب أو السرقة ويتم متابعة المحضر فيها من خلال رقم الجنحة.
المرحلة التالية تسمى مرحلة الاستيفاء والتي تعتبر من أهم المراحل التي يمر بها المحضر حيث تتم إحالة المحضر إلى وكيل النيابة ويمكنك بكل سهولة معرفة اسم وكيل النيابة وأوقات تواجده وبياناته من خلال الجدول الخاص بالمحضر.
يمكنك متابعة كل جديد مع وكيل النيابة وتعتبر تلك فائدة محضر عدم التعرض الكبرى حيث يعمل وكيل النيابة على التحقيق ومن ثم نقل القضية للمرحلة التالية.
في المرحلة الأخيرة من خط سير محضر عدم التعرض يتم التحديد ما بين إن كان محضر عدم التعرض سوف يتم حفظه أو تحديد محاكمة قضائية له بحضور الطرفين.
بعض النصائح المهمة في أثناء عمل محضر عدم التعرض

لتحقيق فائدة من محضر عدم التعرض يجب تحري الدقة في الأقوال التي تدلي بها في أثناء كتابة المحضر، حيث أن هناك الكثير من الناس يقومون بعدة أخطاء غير مقصودة تضيع من حقوقهم.

• ومن الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها:

إذا كان هناك أي اثار للضرب فيجب اثبات ذلك في المحضر بشكل رسمي، ولكن تلك ليست هي المشكلة التي يقع فيها الجميع فالمشكلة في وصف الموقف حيث يجب أن تتطابق الاصابات الموضحة في المحضر مع أداة الضرب فمثلًا لا يجب عليك القول أن هناك بعض الخدوش الواضحة في جسدك وقد ذكرت مسبقًا ان سلاح الجريمة هو العصا، حيث يجب أن تتوافق الاصابة مع الأداة من اجل تحقيق المصداقية.
في حالة وجود جروح داخلية أو اصابات غير مرئية بشكل عام فعليك ان تثبت ذلك في المحضر بلا شك، ولكن لا يجب أن تذكر تلك الاصابات بشكل تفصيلي والصحيح في ذلك الأمر هو أن تطلب أن يتم عرضك على مستشفى حكومية ومن خلال تقرير الطبيب سوف يتم إدراج الاصابات في المحضر، فهذا ما يضمن حقك كثيرًا.
أما عن محاضر السب والقذف فيجب عليك أن تكون على معرفة بالفارق فيما بين معنى السب والقذف، حيث أن السب يعني التلفظ بالشتائم ويشمل على سب الأم والأب وخلافه، ويختلف عنهم تهمة القذف حيث أن القذف يعني السب بصفة تشوه السمعة مثل نعت الشخص بأنه حرامي أو مُرتشي، ويجب عليك في واقعة السب والقذف أن تذكر الشتائم كما ذكرت بالضبط ويجب أن يكون هناك شهود من أجل الاثبات، واذا رفض القسم ان يستمع الى شهادة الشهود فقط تأكد انه تم اثبات ان هناك شهود في كتابة المحضر وبعد ذلك سوف يتم الاستماع إليهم في المحكمة.

Address

16 شارع دجله والجيش
Port Said
42511

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Telephone

+201289777717

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب الأستاذ / محمد صلاح الأبيض - المحامى & mohamed elabyad- lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب الأستاذ / محمد صلاح الأبيض - المحامى & mohamed elabyad- lawyer:

Share